Exclusivité 12 Maison 5 pièces 126m² Garons (30128) 374 999 € à partir de 1 536 €/mois Maison 5 pièces (126 m²) à vendre à Garons - Citya Péri vous propose à la vente une charmante résidence [...] principale à Garons, un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie. Cette maison T5, entièrement rénovée, offre un agencement pensé pour le confort au quotidien. Dès votre entrée, dans une charmante petite copropriété pleine de charme, à deux pas de tous commerces et services, vous serez séduit par ce bien. En fond d'impasse, au calme vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée, est un espace convivial où partager de délicieux repas en famille. Une buanderie pratique, un WC séparé et une belle chambre de 12m² complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres de 12m², chacune avec l'accès à une jolie terrasse, vous offrent des espaces privilégiés pour la détente. Une salle de bains bien agencée et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Le bien dispose également d'un garage de 17m², répondant à vos besoins de rangement et de stationnement. Le jardin clos de 400m² alimenté par l'eau du baron, offre un cadre extérieur paisible avec ses grands arbres et son pigeonnier classé et la possibilité d'installer une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette maison sont nombreux : un intérieur confortable, des espaces bien aménagés, le double vitrage pour une isolation optimale, une terrasse invitante et un jardin clos, créant ainsi un cadre de vie idéal. Cette propriété à Garons représente bien plus qu'une simple maison, c'est une opportunité de réaliser votre rêve de résidence principale dans un lieu qui offre confort, luminosité et praticité. N'attendez plus, cette demeure est prête à accueillir votre nouveau chapitre de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre avenir dans cette charmante maison. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 13 Appartement 4 pièces 70m² Nîmes (30000) 129 000 € à partir de 528 €/mois VENTE d'un très bel appartement T4 entièrement rénové à Nîmes, proche gare et centre ville, avec 3 chambres, balcon, cave [...] et 2 parkings. - A VENDRE - Magnifique appartement T4 à Nîmes ! Vous recherchez un bien chaleureux et convivial, proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Nîmes, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, ce charmant appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée ouverte sur la cuisine et la pièce de vie, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, ainsi que la cuisine équipée qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pour plus de rangement. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement grâce aux 2 places de parking incluses. De plus, la résidence où se trouve l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges, un climatiseur dans le salon assurant ainsi votre confort en toute saison. Avec un ascenseur pour accéder facilement à votre étage, cet appartement allie confort et praticité. Ce logement a été entièrement rénové en 2020 et habitable tout de suite. Les travaux de rénovations énergétiques de tout l'immeuble vont démarrer au mois de Septembre avec une isolation par l'extérieur et les façades entièrement rénovés. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, idéalement situé à proximité de la gare, des transports en commun et des commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur immobilier à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 551 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 823,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 9 Immeuble 210m² Nîmes (30000) 178 000 € à partir de 729 €/mois Idéal investisseur : Immeuble centre ville - Idéal investisseur. Venez découvrir en exclusivité chez CITYA PERI, cet immeuble de près [...] de 120m² en monopropriété. Ce dernier se compose de 3 appartements. Cet immeuble dispose actuellement d'une rente de 1200€/mois (charges comprises) pour l'ensemble des logements. Une cour joliment arborée vient compléter cet ensemble. A quelques minutes de la gare de Nîmes centre, son emplacement à proximité du centre ville, des commerces et des transports assure un potentiel locatif constant, avec un niveau de rentabilité intéressant. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Appartement 2 pièces 35.7m² Nîmes (30000) 79 500 € à partir de 326 €/mois Appartement type 2 - idéal investisseur - Citya Péri vous propose à la vente une opportunité d'investissement locatif stratégique à [...] Nîmes, dans le très prisé Triangle de la Gare. Idéalement situé à proximité des axes routiers, des commerces et bénéficiant d'une accessibilité optimale, cet appartement T2, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, représente un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement de choix. Dès l'entrée, cet appartement avec une terrasse et une loggia vous séduira par son agencement fonctionnel. Composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, chaque espace est optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué pour un loyer mensuel de 400 €, avec des charges locatives de 60 €, cet appartement assure un rendement attractif. Cette stabilité locative, associée à l'emplacement stratégique du bien, en fait un investissement particulièrement intéressant. Ce T2 offre un potentiel pour les futurs propriétaires, permettant ainsi d'optimiser la valeur du bien. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, crée une atmosphère accueillante pour les occupants. L'appartement dispose d'une chambre aménagée, d'une cuisine équipée et aménagée, répondant aux besoins modernes des locataires. Parmi les points forts de ce bien, vous trouverez une terrasse offrant un espace extérieur agréable, des stationnements privatifs pour faciliter la vie quotidienne, et le double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet appartement au cœur du Triangle de la Gare à Nîmes. Contactez dès maintenant Citya Péri pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 18 Appartement 3 pièces 61.64m² Nîmes (30000) 141 400 € à partir de 579 €/mois Appartement T3 à Nîmes, idéal investissement, avec belle terrasse et parking, à ne pas manquer ! - A VENDRE - [...] APPARTEMENT T3 À NÎMES Situé dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement de type T3 est une opportunité d'investissement idéale. Construit en 2008, ce bien offre une surface habitable de 62m² et se compose de deux chambres, une salle de bain, un salon spacieux et une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour se détendre en plein air. Doté d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il dispose également d'un parking privé en sous-sol sécurisé pour plus de commodité. Le loyer mensuel s'élève à 674€, auquel s'ajoutent des charges de 36€. La gestion locative est assurée à 100% par CITYA De plus, l'appartement est en excellent état, bien entretenu et agencé avec des finitions de qualité. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, y compris des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Nîmes. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,70 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr