Achat immobilier Gard (30)

Appartement type 2 - Standing - Citya Péri vous propose à la vente, cet havre de paix en plein cœur [...] du centre-ville de Nîmes. Laissez-vous séduire par cet appartement T2, une perle rare qui se dessine comme l'écrin idéal pour concrétiser votre rêve de résidence principale. Niché au troisième étage d'une résidence calme, à proximité des axes routiers et des commerces, cet espace moderne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à une vie harmonieuse. Dès que vous entrez dans cet appartement de type T2, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle, une chambre intime, une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cœur de votre futur chez-vous. Imaginez des soirées conviviales dans cette atmosphère harmonieuse, grâce à une cuisine aménagée et équipée répondant à tous vos besoins. Une terrasse ensoleillée s'offre à vous, un véritable prolongement de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer les petits déjeuners en plein air ou pour créer votre coin de détente personnel. Profitez d'une belle vue sur le jardin de la résidence, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien, doté de finitions soignées et d'un emplacement de parking au sous-sol, allie confort et praticité au sein du dynamique centre-ville de Nîmes. Le double vitrage garantit une quiétude absolue, tandis que la climatisation vient parfaire le tableau, assurant votre bien-être en toutes saisons. Cet appartement ne se contente pas d'être une propriété, il incarne un projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment faire de ce T2 votre nouvel espace de vie, où chaque jour prendra la forme d'un nouveau chapitre dans l'histoire de votre bonheur. Bienvenue chez vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - OPPORTUNITÉ A SAISIR - NIMES CENTRE Situé au cœur de la ville de Nîmes, à [...] proximité immédiate de la Gare TGV. Ce local commercial, niché dans une résidence sécurisée, offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, ce bien de deux pièces se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse climatisée, baignée de lumière naturelle qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa fonctionnalité optimale en fait un espace polyvalent, propice à différents projets commerciaux. La réserve attenante, discrètement aménagée, propose un espace de stockage supplémentaire, garantissant une gestion pratique et efficace de l'activité. Un coin WC indépendant vient compléter cet ensemble aussi bien pour les clients que pour le personnel. Le bien se distingue par son bon état général, gage de tranquillité pour tout investisseur averti. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ce bien. Citya Péri, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 A VENDRE - SECTEUR NIMES EST - EXCLUSIVITÉ Sur la ville de Nîmes, une belle maison de type T4, [...] située dans un quartier calme proche du centre ville. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 70 m², idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres de cette maison sont confortables et parfaitement agencées pour garantir intimité et bien-être à chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, cette maison est entièrement climatisée, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison T4 est un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement T4 de 62 m² avec 3 chambres et parking à Nîmes. - A VENDRE - Appartement T4 [...] à Nîmes (30000) Nous vous proposons un charmant appartement de type T4 situé à Nîmes. Avec une superficie de 62 m², ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Cet appartement dispose d'un parking, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un environnement calme et agréable avec une vue sur un parc. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Market, des écoles comme l'École élémentaire et One Global School, des pharmacies telles que Pharmacie Cévenole et Pharmacie du Plateau, ainsi que des boulangeries comme La petite boulangerie et Passion et Tradition. Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 20 000 mètres, offrant ainsi une solution pratique pour recharger votre véhicule. Cet appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique de Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T2 à Nîmes, avec chauffage collectif et ascenseur, situé dans une copropriété haut de gamme avec parc. [...] - A VENDRE - Appartement de standing T2 à Nîmes Vous recherchez un appartement de qualité dans un quartier dynamique de Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de standing est fait pour vous ! Construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville. Le chauffage est collectif et équipé d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien comprend une grande chambre lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon spacieux pour recevoir vos proches. L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la décoration. Dans cette copropriété haut de gamme, vous trouverez, un parc arboré où il fait bon se promener, une piscine pour flâner l'été. De plus, la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement d'exception et à découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON 110 m² avec piscine dans quartier résidentiel des Angles - Espace convivial, prestations de qualité, bien rare ! - [...] A VENDRE : Charmante maison T5 située dans un quartier résidentiel des Angles très recherché, à proximité de toutes les commodités. Cette maison indépendante de 110 m² offre un espace de vie lumineux et convivial. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De plus, la maison dispose d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour plus de confort. Le bien est doté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des repas en extérieur. Une terrasse offre un espace de détente agréable, parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de qualité, le double vitrage, ainsi que l'espace optimisé font de cette maison un bien rare sur le marché. De plus, elle est équipée d'un système de climatisation individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est idéalement située à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à vendre à Les Angles est un véritable coup de cœur et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes EST - Appartement T2 lumineux avec terrasse, parking privé en sous-sol, résidence sécurisée proche du centre-ville. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING En vente sur Nimes (30000) : Un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans un quartier calme à l'est de la ville. Ce bien offre une surface habitable de 48m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant pour plus de rangement. La chambre est spacieuse et bénéficie d'un dressing intégré pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Nîmes. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il est également proche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux différentes commodités. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Nîmes, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T2 de 44 m² avec terrasse et parking privatif à Nîmes. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 AVEC [...] TERRASSE ET PARKING - NIMES Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Capouchiné. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve dans une résidence récente datant de 2013, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible installée dans l'appartement, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 218,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (47 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Citya Péri vous propose à la vente [...] cet appartement T2 soigneusement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence semi-récente dans le charmant quartier du Chemin Bas d'Avignon, à Nîmes. Dès votre arrivée dans la résidence sécurisée, vous découvrirez un cocon de tranquillité, idéalement positionné à proximité des axes routiers et des commerces, offrant ainsi une accessibilité et une commodité optimales. Cet appartement baigné de lumière naturelle, présente une disposition bien pensée. Le séjour, la chambre, la cuisine kitchenette, la salle de bains et les toilettes sont harmonieusement agencés pour créer un espace de vie équilibré et propice à votre bien-être au quotidien. Au cœur de cet havre, le chauffage individuel alimenté à l'électricité vous permet de réguler la chaleur selon vos préférences, contribuant ainsi à un confort personnalisé. Le loyer actuel est de 483€ avec des charges de 23€, positionnant ce bien comme une opportunité attractive pour les investisseurs locatifs. En excellent état général, cet appartement offre une qualité de vie remarquable, où chaque pièce est à la fois fonctionnelle et confortable. Les atouts incontestables de cette propriété incluent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, une terrasse privative pour profiter de l'air frais, et une belle vue dégagée, invitant à la quiétude et à la détente. Citya Péri vous invite à explorer cet espace dédié au bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion rêvée d'investir dans un lieu où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes : appartement 4 pièces (75 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - GROS POTENTIEL Laissez vous charmer par à vendre à Nîmes (30000), [...] cet appartement de 4 pièces de 75 m² au gros potentiel. Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Son intérieur propose un grand séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Une terrasse de 5 m² confère à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA BELVIA MONTPELLIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 156 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Type 5 à Mus, pierre apparente, centre du village, charme de l'ancien couplé à une bonne rénovation. - A [...] VENDRE - Charmante maison atypique de type 5 située à Mus (30121). Cette maison en pierre apparente, au cœur du village, allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec ses 5 pièces, composée d'une entrée donnant sur une belle cuisine neuve, un salon avec cheminée séparé de sa salle à manger et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, un espace bureau niché, trois chambres ainsi qu'une salle de jeu. Elle offre un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille La maison dispose de panneaux solaires, offrant une autoconsommation maximale et une réduction significative de la facture d'électricité. L'environnement de la maison est idéal, avec des commodités à proximité immédiate. Les écoles comme la maternelle et l'élémentaire Les Amandiers sont également facilement accessibles, à moins de 1000m. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au caractère unique, alliant le charme rustique à des équipements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Mus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR, A vendre appartement avec parking privatif, locataire en place depuis 2011 - A VENDRE : Charmant appartement situé [...] dans un quartier résidentiel recherché. Cet appartement, de type appartement, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'appartement se trouve dans un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Il se compose de plusieurs pièces lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'absence de sous-sol permet de profiter pleinement de la surface habitable, sans perte d'espace. L'appartement est non meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et d'aménager les pièces selon les goûts et les besoins de chacun. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, permettant ainsi de se rendre facilement en ville ou dans d'autres quartiers. De plus, la présence de commerces à proximité rend les courses quotidiennes pratiques et accessibles. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu paisible pour s'installer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 198 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 297,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T5 de 136m² + GARAGE, construite en 2020, avec terrasse orientée Sud-ouest, située au centre-ville de Beauvoisin. - A [...] VENDRE - Charmante maison contemporaine de type T5 avec garage située au cœur de Beauvoisin, dans le secteur du Centre-ville. Construite en 2020, cette maison en brique offre un charme rustique et une atmosphère chaleureuse. D'une superficie de 136 m², cette maison comprend une cuisine américaine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres et 2 salles de douche, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. De plus, la maison dispose de 2 WC, d'une terrasse avec vue dégagée et d'un beau jardin pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison. L'orientation sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les commodités, plusieurs commerces se trouvent à proximité immédiate, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même une station de recharge pour véhicules électriques. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 à Nîmes, proche des commerces et des écoles, avec une terrasse et une cave, à rénover. [...] - A VENDRE - Charmant appartement T3 à Nîmes Laissez-vous séduire par cet appartement Type 3 situé dans la ville historique de Nîmes. Avec une superficie de 54 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté de 3 pièces, dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Ce bien dispose d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre agréable et calme. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. De plus, plusieurs universités sont accessibles à moins de 7 km, offrant un environnement propice à l'apprentissage. À noter que des travaux sont à prévoir, notamment pour les carreaux de ciment. Cependant, cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 149,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 40m² à Villeneuve-lès-Avignon, idéal investissement avec terrasse, garage et calme absolu. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Uniquement chez [...] Citya l'Horloge - Opportunité d'investissement à saisir dans la charmante ville de Villeneuve les Avignon, cet appartement de type T2 est un bien d'exception situé dans la Résidence Aquarelle, très jolie copropriété recherchée sur le secteur. Construit en 2015, ce bien offre une entrée, un séjour avec cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif de 28m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour le stationnement le bien est vendu avec un garage privatif et quelques places de parking visiteur sont disponibles devant la Résidence. Situation idéale pour un investissement locatif, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le vidéophone, le jardin et l'exclusivité en font un bien recherché sur le marché. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place générant un loyer annuel de 7 068€ Les équipements modernes incluent un chauffage individuel électrique, et l'immeuble est doté d'un ascenseur pour un confort optimal. L'orientation ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'investissement exceptionnel du Lundi au Samedi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T3 55m² - TERRASSE / PARKING Saisissez cette chance unique d'investir dans un appartement [...] deux pièces sur le secteur Nîmes EST. Cet appartement, situé dans une résidence calme et sécurisée, offre une opportunité exceptionnelle d'optimiser votre portefeuille immobilier avec une rentabilité locative attrayante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. La chambre, dotée de placards intégrés, offre un havre de tranquillité, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une note pratique à cet ensemble. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. De plus, la place de parking privative garantit sécurité et commodité pour les résidents. Actuellement loué à 622e / mois, la rentabilité de ce bien est immédiate ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et à des espaces verts, ce qui le rend particulièrement attractif pour les locataires potentiels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 025,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 553 et 749 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (50 m²) avec patio et parking à Nîmes. - A VENDRE - Charmant appartement Type 2 [...] situé à Nîmes, dans le quartier recherché des Costières. Ce bien, construit en 2006, offre une surface habitable de 50 m². L'appartement se trouve au premier étage d'une belle copropriété de 4 étages, avec la possibilité de stationner en sous-sol. Cet appartement comprend une chambre lumineuse, un salon spacieux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à votre appartement. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans un quartier dynamique et agréable, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour un couple ou un investisseur, ce bien saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement T2 à Nîmes, un véritable coup de cœur vous y attend. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 626 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT Appartement 2 pièces (39 m²) en vente à Saint-Gilles - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la [...] vente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur du centre-ville de Saint-Gilles. Niché dans un quartier paisible à proximité des commerces, cet appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vos locataires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche moderne à cet agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. En excellent état général, la pièce de vie est lumineuse, créant un environnement propice à la quiétude et au bien-être. La chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent des éléments clés à cette proposition attractive pour les investisseurs. Parmi les points forts de ce bien, vous apprécierez la facilité de stationnement dans la résidence, le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée, procurant une sensation d'ouverture et de liberté. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Citya Péri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet de vie et d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique à Saint-Gilles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr