Achat immobilier Avignon (84)

Citya l'Horloge vous propose à la vente. En exclusivité, découvrez cet appartement T2 soigneusement entretenu, idéalement situé au cœur de la [...] ville d'Avignon. À seulement 200 mètres des remparts et du campus universitaire, cette résidence offre un emplacement privilégié, parfait pour un investisseur avisé ou un primo-accédant à la recherche d'un bien attractif. Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée accueillante avec dressing, menant à un vaste séjour lumineux de 25 mètres carrés, agrémenté d'un coin cuisine ouvert. Une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien harmonieux. Un atout non négligeable : une place de parking privative est mise à disposition, garantissant praticité et tranquillité à ses résidents. Que vous envisagiez un investissement locatif destiné aux étudiants ou aux vacanciers de passage, ou que vous souhaitiez concrétiser votre projet d'accession à la propriété, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un investissement immobilier stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité Exclusive à Montfavet Agroparc- Appartement T2 avec Terrasse Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², niché dans le quartier [...] prisé d'Agroparc, commune de Montfavet - Avignon (84140). Situé au sein d'une copropriété semi-récente érigée en 2008, ce bien offre un cadre de vie recherché et dynamique. Au premier étage de l'immeuble, cet appartement lumineux comprend un séjour cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC ainsi qu'un dégagement avec rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour votre confort et votre tranquillité. Les équipements modernes, tels que les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique, assurent un cadre de vie confortable et économe en énergie. Profitez de la proximité immédiate avec le lycée Erudis ainsi que deux instituts universitaires, sans oublier la diversité des restaurants accessibles à pieds. Montfavet est un quartier en plein essor, attirant résidents, investisseurs, entreprises et étudiants. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez l'agence CITYA AVIGNON dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 594,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement T1 de 21m² à Avignon, proche centre-ville, avec balcon et bonne rentabilité. - A VENDRE Avignon [...] proche intra-muros - INVESTISSEMENT Appartement T1 à vendre à Avignon, dans un secteur proche du centre-ville. Cet appartement de 21m², construit en 2000, est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec une kitchenette équipée, chauffage individuel par radiateur électrique, orientation ouest, et un balcon pour profiter du soleil. L'appartement est loué pour un montant de 290€ par mois, avec des charges locatives de 37€. Le bail se termine le 23/10/2017. Cet appartement T1 offre un bon rendement locatif et est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Intermarché Super et Casino à moins de 1,5 km, des écoles comme l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle dans un rayon de 1 km, des pharmacies telles que Pharmacie, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1,5 km. Cette opportunité d'investissement présente un potentiel intéressant, grâce à sa localisation stratégique, sa bonne rentabilité et ses caractéristiques attractives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T2 à Avignon avec terrasse et parking - EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseurs. En vente uniquement chez Citya l'Horloge : nous [...] sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m² à Avignon (84000) vendu avec locataire en place sérieuse, gérée par notre cabinet Citya l'Horloge générant un loyer annuel de 6828€. Loyer effectué par virement et assuré par la Garantie des Loyers Impayés. L'appartement se situe dans la jolie Résidence jolie dénommée COTE SUD sis Route de Lyon, copropriété sécurisée avec ascenseur. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur la terrasse de 8m² sans vis à vis, une vaste chambre et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 172,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseurs - Spécial investisseurs, à vendre à AVIGNON: Entre la gare TGV et l'Hôpital Duffaut, secteur de la Courtine, [...] dans une résidence sécurisée, récente et bien entretenue, au rez-de-chaussée, Citya l'Horloge vous propose de découvrir ce confortable appartement T2 avec terrasse et parking privatif. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux et et profitant d'une vue dégagée sur la verdure et une terrasse, cuisine meublée et équipée neuve, une chambre de 12m² avec dressing et salle de bains. Vendu avec locataire sérieux en place depuis mars 2023 pour un loyer annuel de 6 560euros, géré et assuré par notre cabinet Citya. Rentabilité intéressante avec la possibilité d'autofinancer votre investissement. Ce bien est mis en vente avec une place de parking. L'appartement se trouve dans le quartier de Baigne-Pieds-Courtine. On trouve plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre non loin du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Prenez contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 125 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 594 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 (70 m²) en vente à Avignon - EXCLUSIVITÉ -AVIGNON-  3 PIECES- BON ÉTAT GÉNÉRAL Citya l'horloge vous propose à la [...] vente cet appartement T3 actuellement loué avec un loyer annuel de 6660 € brut géré par notre cabinet, situé dans une copropriété paisible et bien entretenue à proximité du centre ville. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC à part et deux chambres. Ce bien bénéficie d'une bonne rentabilité pour un investissement locatif sécurisé. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 14 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Rameau chaque vendredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre à Avignon, idéal investissement, très bonne visibilité et facilité de stationnement devant l'immeuble, à ne pas [...] manquer ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT À SAISIR ! Idéalement situé à Avignon (84000), ZONE COMMERCIALE PONT DES 2 EAUX, ce local commercial de type boutique représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 100m², composée d'un espace de vente de 91m² et d'une réserve de 9m² offrant un excellent potentiel ou se développe actuellement une activité de boucherie, charcuterie, épicerie et traiteur. Doté d'un chauffage individuel, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un ensemble de commerce de service et de bouche, garantissant une grande visibilité et une accessibilité optimale avec un parking public à proximité facilitant l'accès pour la clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que ALDI, Lidl et Intermarché Super, ainsi que des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Prix du loyer annuel: 15 600€ HT Charges : 1 400€ Date de fin de bail : 30 juin 2025 N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans ce local commercial à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Studio avec Balcon et 1 place de parking! - Citya l'horloge vous propose à la vente une opportunité [...] exclusive à Avignon. Ce studio meublé, entièrement rénové, offre un confort moderne et une rentabilité attractive. Niché à seulement 150 mètres des remparts et du campus universitaire, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour un investissement locatif judicieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace, qui maximise chaque mètre carré. L'aménagement a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Le balcon offre un espace extérieur appréciable, tandis que la place de parking privative garantit un stationnement facile et sécurisé. Ce studio présente un attrait particulier pour les investisseurs avisés. Sa proximité avec le campus universitaire en fait un choix idéal pour la location étudiante. De plus, son emplacement stratégique à Avignon, une ville prisée par les touristes, en fait également une option attrayante pour de la location saisonnière. Ne tardez pas à venir le visiter et découvrir par vous-même le potentiel de cet investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d'Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon : appartement T4 (111 m²) avec garage et cave. - EN EXCLUSIVITE en centre ville - Situé à Avignon [...] (84000) uniquement chez CITYA L'HORLOGE, dans la sublime Résidence le SAN MIGUEL, copropriété recherchée et classée. Citya l'Horloge vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces, baigné de lumière avec son orientation plein sud, offrant une surface habitable de 111 m². Il est situé dans un immeuble des années 70 avec un seul appartement par étage, équipé d'un ascenseur et d'un système d'interphone. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine neuve entièrement équipée. Il comprend également trois chambres dont deux avec balcon et la dernière avec dressing, une salle de bains comprenant un espace buanderie et des toilettes indépendants avec lave-mains. Le chauffage est collectif et rafraîchissant, assurant un confort optimal toute l'année. En plus de cela, l'appartement est vendu avec une cave privative pour du rangement supplémentaire. Il dispose également d'un grand garage de 30m² en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 20 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (Arrousaire) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries et des supermarchés. Le marché Place des Carmes anime les environs chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre - exclusivité - Avignon . Citya l'Horloge vous propose de découvrir ce bel et vaste appartement T4 [...] ( 72m²) il vous offre un salon /séjour lumineux avec balcon et vue panoramique , cuisine séparée, 2 chambres avec placards et la possibilité d'en créer une troisième. Les charges comprennent la maintenance de l'ascenseur et le chauffage collectif à air pulsé . Appartement très agréable à vivre et lumineux avec vue dégagée sur Avignon et les Alpilles. Il se situe à 5mn à pied de l'Intra Muros dans une résidence classée "architecture contemporaine remarquable du 20ème siècle". Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA L'HORLOGE. L'appartement est situé dans la commune d'Avignon. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Bien desservi côté transports. Vous trouverez un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon / Exclusivité : appartement T3 (55 m²) à vendre - Citya l'Horloge vous propose à la vente en exclusivité [...] cet appartement idéal pour investissement locatif. Situé au calme à Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 55 m² avec une vue dégagée et une exposition sud. Niché dans un immeuble doté d'un ascenseur, la sécurité est assurée par la présence d'un gardien et d'un interphone. À l'intérieur, découvrez deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent un espace supplémentaire appréciable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied d'écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une crèche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 14 lignes de bus et la ligne de tramway T1 (Arrousaire) à proximité. Les axes autoroutiers A7 et nationaux N7 et N129 sont également à moins de 10 km. Profitez des loisirs à proximité, tels qu'un court de tennis à quelques minutes, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Le marché Place Rameau anime le quartier chaque vendredi matin. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, offrant une opportunité d'investissement locatif. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya l'Horloge pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité d'investissement à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Avignon Bienvenue chez Citya l'Horloge, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité [...] exceptionnelle : un appartement de type 3, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son charme et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un balcon orienté plein sud offrant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpilles. Imaginez-vous profiter de votre café du matin tout en admirant ce spectacle naturel à couper le souffle. Une cuisine, séparée et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés. Vous pourrez ainsi organiser votre espace de vie selon vos besoins, en toute simplicité. La salle de douches, moderne, complète ce bien avec finesse. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Pour votre plus grand confort, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant des températures agréables tout au long de l'année. De plus, les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour des moments de tranquillité et de sérénité. Idéalement situé à proximité des remparts, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter pleinement du calme et de la quiétude d'un parc arboré et ombragé, situé au pied de la résidence. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite guidée. L'équipe de Citya l'Horloge se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - T1 dans résidence étudiante - AVIGNON - EXTRA MUROS - T1 MEUBLE - RESIDENCE ETUDIANTE SPECIAL [...] INVESTISSEUR Proche Facultés, Palais de Justice et proche de toutes commodités et commerces) dans résidence étudiante calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² situé au 2eme étage d'un immeuble de 2004 avec ascenseur (immeuble de 4 étages) ; l'appartement est exposé SUD. L'appartement est en parfait état, il est meublé et il était exploité en location saisonnière ; il est libre de toute occupation à ce jour. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif, cet appartement permet d'obtenir un loyer annuel de 5 040 euros soit une rentabilité brute de près de 9 % et une rentabilité nette de près de 6 % (loyer de 420 euros mensuel dont 60 euros de provision sur charges). Cela, sans tenir compte d'une location l'été en location saisonnière. Les charges de copropriété sont de 1 327 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible et eau compris dans les charges). L'appartement comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 419 euros Nombre de lots : 221 dont 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 327,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T3 (57 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME IDEAL pour un investissement locatif [...] ou votre résidence principale AVIGNON, à vendre, quartier Lavarin Sud, dans une résidence de 1965, bien entretenue. Au 4éme et dernier étage, confortable appartement T3 traversant EST/ OUEST, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une terrasse carrelée et couverte avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée/meublée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'ensemble du logement a été entièrement repeint, avec installation edf récente, climatisation et double vitrage PVC pour le confort des lieux. 9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement est vendu avec une grande cave. Dans le cadre d'un placement locatif, le bien dégagerait un loyer annuel de 7 800€. Pour vos véhicules, stationnement libre au pied de l'immeuble. Cet appartement est situé non loin de la gare. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (30, S2, C2 et 10) ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces avec balcon et ascenseur à Avignon - Chez Citya l'Horloge - A vendre appartement de [...] Type T2 avec une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un vaste balcon de 12m² exposé sud, une cuisine ouverte équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique et hotte puis une machine à laver le linge. Côté nuit, une chambre avec accès sur le balcon et une salle de bains avec wc. Appartement attrayant avec de nombreuses caractéristiques intéressantes. Sa situation idéale au pied du tramway, son orientation plein sud, son balcon généreux et sa cave en font un bien très attractif. De plus, le chauffage individuel électrique assure le confort des résidents tout au long de l'année. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. C'est certainement une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à Avignon. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 17 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 dans un rayon de 1 km. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Avignon du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 748,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / AVIGNON/ Belle opportunité d'investissement! Appartement T4 proche Remparts - Citya L'Horloge vous propose à la vente en [...] exclusivité : Situé dans la charmante ville d'Avignon (84000), à seulement 300 mètres des remparts, cet appartement spacieux de 4 pièces offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Niché au sein d'une résidence classée "architecture contemporaine remarquable du 20ème siècle", ce bien présente une rare combinaison de caractère architectural et de modernité. Lumineux et offrant une vue panoramique sur les Alpilles, l'appartement est orienté plein sud. Sa belle pièce de vie s'ouvre sur un balcon, accompagnée de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de rangements pratiques, et d'une cave. D'une excellente condition générale, l'appartement bénéficie du double vitrage assurant une isolation optimale. Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie C atteste de son efficacité énergétique, vous garantissant des économies durables et un engagement envers l'environnement. Équipé d'un chauffage collectif inclus dans les charges, le système "plafotherm" est flambant neuf, assurant un confort thermique optimal. Actuellement occupé par des locataires sérieux depuis 2001, cet appartement offre une opportunité unique d'investissement locatif pérenne, générant un revenu annuel de 8 556 euros, soit une rentabilité attractive de 9%. Idéalement situé dans le quartier des Rotondes, cet appartement bénéficie de la proximité d'écoles primaires et secondaires, d'une gare TGV à quelques pas, de plusieurs arrêts de bus, et d'un accès facile à l'aéroport à moins de 8 km. Pour vos loisirs, un théâtre est accessible en moins de 10 minutes, accompagné d'un choix varié de restaurants et de deux bureaux de poste. Deux marchés animent également le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet investissement immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA L'HORLOGE. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour fournir tous les renseignements nécessaires. Ne tardez pas à nous contacter et à saisir cette opportunité unique à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE - Avignon La Croisière - Spécial investisseurs - Excellente rentabilité - A vendre Appartement T4 de 72 [...] M2 avec terrasse et cave. Cet appartement type T4 se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une grande terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, placards de rangements. Une cave complète cette description. Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble dans l'espace sécurisé de la résidence. Les commerces sont à proximités et le petit plus : un grand parc arboré est situé tout à côté de la résidence, idéal pour prendre l'air, faire de l'exercice, pour les enfants ou promener son animal de compagnie. Un véritable poumon vert à deux pas de cette copropriété. Concernant l'isolation, cet appartement est économe en énergie puisqu'il a l'avantage d'être classé en C. Le circuit électrique a été refait à neuf et la chaudière a été remplacé en 2021. Pour les chaudes journées d'Eté, le bien est équipée d'un climatisation. Vendu avec bail locatif pour une revenu annuel de 8 268€ afin de se constituer un patrimoine immobilier tout en encaissant des loyers. Plusieurs écoles (collège, élémentaire, primaire et maternelle) sont implantées à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA L'HORLOGE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 947,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 827 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (57 m²) à Avignon - A Vendre - Exclusivité - sur Avignon. Venez découvrir avec l'agence [...] Citya l'Horloge, cet agréable appartement qui vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placard. Idéalement situé à 2mn en vélo du centre ville. Vous profiterez de son parc arboré et ombragé au pied de la résidence. Vous recherchez un premier achat, un pied à terre ou un investissement, n'hésitez plus, ce bien peut tout à fait vous convenir. Appartement très agréable à vivre et lumineux avec vue dégagée sur le palais des papes et les Alpilles. pour votre confort une cave est vendue avec l'appartement. Situé a 5mn des remparts. Une Visite s'impose! Stationnement libre au pied de l'immeuble Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Trillade) à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr