Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945640
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2005
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Electrique
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Ballon électrique
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeExposition Sud

Description

EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN - JARDIN DES PLANTES - PLACE DES MARTYRS DE LA RESISTANCE - APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - ASCENSEUR ET BALCON À VENDRE : Dans une résidence de standing et sécurisé avec ascenseur, un appartement T2 comprenant une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc. Un emplacement de stationnement.

Voir plus

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Leader Price et Rouen-Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, notamment l'École technique FC Rouen et l'École élémentaire Victor Duruy, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de pain frais. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques minutes, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Rouen. Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 83 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,32 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752 et 1 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
Afficher les détails
image/svg+xml 240 7
image/svg+xml 7
Agence référente
Agence immobilière Citya Flaubert
38 avenue Gustave Flaubert,
76000 Rouen

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.