Vente appartement 3 pièces de 56.56m²  Sedan (08200)

Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement optimisé. Avec 2 grandes chambre, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de luminosité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir spacieux de près de 10 m², qui vous mènera vers un séjour-salon lumineux de 14 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les grandes vitres dans toutes les pièces, à l'exception de la salle de bain, apportent une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de l'appartement.

Cet appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 11,55 m² et 11,51 m², offrant ainsi un espace personnel agréable pour chacun. La salle de bains, bien agencée, est un véritable atout pour une famille.

Le chauffage individuel au gaz, via une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Pour couronner le tout, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien lumineux, bien agencé et recherché. Cet appartement est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 955,54 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Teddy REIS PINHO .
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 006 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr