Photo 0 appartement Toulouse
Photo 1 appartement Toulouse
Photo 2 appartement Toulouse
Photo 3 appartement Toulouse
Photo 4 appartement Toulouse
Photo 5 appartement Toulouse
Photo 6 appartement Toulouse
Photo 7 appartement Toulouse
Photo 8 appartement Toulouse
Photo 0 appartement Toulouse
Photo 1 appartement Toulouse
Photo 2 appartement Toulouse
Photo 3 appartement Toulouse
Photo 4 appartement Toulouse
Photo 5 appartement Toulouse
Photo 6 appartement Toulouse
Photo 7 appartement Toulouse
Photo 8 appartement Toulouse
Photo 0 appartement Toulouse
Photo 1 appartement Toulouse
Photo 2 appartement Toulouse
Photo 3 appartement Toulouse
Photo 4 appartement Toulouse
Photo 5 appartement Toulouse
Photo 6 appartement Toulouse
Photo 7 appartement Toulouse
Photo 8 appartement Toulouse

Description

Appartement F2 en vente à Toulouse - Venez découvrir au plus vite cet appartement de 2 pièces de 32 m² en surface carrez (43m2 en surface habitable). Le bien se situe en plein cœur du centre ville, dans le quartier Matabiau, à deux pas des allées Jean-Jaurès (31000). Il est orienté au nord. Il est agencé comme suit : un séjour/cuisine de 17 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Le logement est installé au premier étage, et vous propose une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres. Une mezzanine ouverte vous permettra de créer un deuxième coin nuit ou bureau. Un cellier à l'extérieur de l'appartement complète les 2 pièces de ce logement, d'une surface d'environ 4.5 m2 ! Cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. Le bonus de ce logement : plusieurs meubles ou électroménager sont vendus avec ! La cuisine reste entièrement équipée, la télé ainsi que son meuble, le canapé, les deux lits, la bibliothèque ... Un réel avantage lors de votre installation, ou celle de vos futurs locataires ! Cet appartement peut-être un investissement idéal, car le loyer HC peut représenter 700€ et donc bénéficier d'une rentabilité brut de 4.5%, en plein centre ville de Toulouse. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a trois lignes de métro à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Toulouse-Blagnac est situé à moins de 7 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Enfin 8 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 850,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TAPP454514
  • Appartement
  • Habitable
  • Immeuble de 4 étages
  • Etage 1
  • Sans accès handicapés
  • Avec ascenseur
  • Séjour 12m²
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • 1 parking
  • 1 cave
  • Exposition Nord

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
221
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Derniers biens similaires