Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP945083
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeIm de 3 étages
  • PictogrammeSans ascenseur
  • PictogrammeEtage 1
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 32.37m²
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeEau : Chaudière
  • Pictogramme1 cave

Description

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) à Toulouse, 5 min du métro St Michel - À VENDRE : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de St Michel. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur.

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L'appartement dispose d'une superficie généreuse de 32,37 m² pour le salon, idéal pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou pour des colocataires. De plus, vous trouverez une salle d'eau bien agencée, apportant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz grâce à une chaudière neuve. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit pour ses occupants. Vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un emplacement libre dans la résidence pour garer votre véhicule. Un ravalement de façade a été voté et payé. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles et des étudiants. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 234,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Victor Hugo
30 boulevard de Strasbourg,
31000 Toulouse

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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