Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TAPP948001
  • PictogrammeAppartement
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruction 2015
  • PictogrammeIm de 4 étages
  • PictogrammeAvec ascenseur
  • PictogrammeEtage 2
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSéjour 24.5m²
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Gaz
  • PictogrammeRadiateur
  • PictogrammeEau : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeExposition Est

Description

À vendre : Appartement T3 (60 m²) au 2ème étage à Toulouse, avec terrasse privative de 14 m² et 2 places de parking, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - À VENDRE : Appartement T3 moderne à Toulouse au cœur d'un quartier dynamique.

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Situé au deuxième étage d'une résidence récente de quatre étages, cet appartement de 60 m² vous séduira par son agencement optimisé.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux de 24,5 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis.

Profitez également d'une salle de bain moderne et d'une terrasse de 14 m², un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners en plein air ou repas entre amis. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol. La résidence est bien isolée énergétiquement, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.

Idéalement situé à seulement 600 mètres du métro Bellefontaine, vous aurez un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire dans ce cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jean Jaurès
71 allée Jean Jaurès,
31000 Toulouse

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.