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Description

A VENDRE : T1 bis de 39 m² au sol avec climatisation, situé en plein coeur des CARMES. - A VENDRE - Charmant appartement T1 Bis avec climatisation à rénover au cœur du centre-ville de Toulouse ! L'immeuble est inscrit sur l'inventaire des Monuments historiques, en totalité. Cet appartement situé dans le secteur prisé du centre-ville de Toulouse offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie de 39m², dont un salon de 20m², cet appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Il est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, boulangeries et universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Avec un potentiel d'investissement important.. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de Toulouse, dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 408,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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