L'assurance loyer impayé :
tout ce qu'il faut savoir pour assurer ses revenus locatifs
Investir dans l’immobilier locatif, c’est préparer votre avenir : compléter vos revenus, constituer votre retraite ou faire fructifier votre patrimoine. Pour que cet investissement reste rentable, percevoir vos loyers de manière régulière est essentiel.
Dans un contexte économique tendu, où les charges augmentent et les impayés se multiplient, le risque locatif peut vite devenir une source d’inquiétude.
C’est pourquoi Citya Immobilier vous propose LOCAZEN : une solution simple, fiable et pensée pour vous, afin de sécuriser vos revenus locatifs et gérer votre bien en toute sérénité.
Qu’est-ce que la garantie loyers impayés ?
La garantie loyer impayé (GLI) est une assurance qui protège le propriétaire contre les défauts de paiement de son locataire. Dans le cadre d’un mandat de gestion signé avec Citya Immobilier, elle prend en charge les loyers impayés dès le premier incident, les frais de contentieux, ainsi que les éventuelles dégradations immobilières.
Locazen : Notre solution clé en main
Belvia Garanties, notre courtier spécialisé en GLI et dédié à Citya Immobilier, vous propose une protection complète qui couvre :
- les loyers impayés
L’assureur couvre les loyers impayés, charges et taxes prévues au bail et les indemnités d’occupation, ainsi que les frais de procédure d’expulsion et de recouvrement
- les détériorations immobilières
L’assureur garantit les dégradations et destructions justifiées et imputables au locataire
- les frais de la procédure contentieuse
L’assureur prend en charge les frais de justice, d’avocat et d’huissier engagés dans le cadre du litige.
Notre + : La certification des candidats locataires, pour louer en toute confiance
Avant de signer le bail, une analyse rigoureuse du dossier de votre futur locataire est réalisée. Grâce à une certification complète, vous avez la garantie qu’il répond aux critères de solvabilité exigés par l’assureur et qu’il présente des garanties financières solides.
Une analyse humaine est effectuée sous 24h, pour vous permettre d’avancer rapidement et sereinement dans votre projet de location. Résultat : vous signez avec un locataire fiable et votre garantie Loyers Impayés est pleinement activée dès le premier jour.
Vos avantages
Avec LOCAZEN, vous bénéficiez d'une protection complète :
- Vous avez l’assurance d’un locataire solvable, grâce à une certification fiable
- Vous sécurisez votre investissement grâce à une indemnisation rapide et sans franchise
- Vous rentabilisez votre investissement : les cotisations sont 100 % déductibles de vos revenus fonciers
- Vous gagnez en tranquillité : tout est pensé pour simplifier la gestion et limiter les risques
| Sans la Garantie Loyer Impayé (sur la base d'un loyer CC de 700 €/mois) |
Avec la Garantie Loyer Impayé (sur la base d'un loyer CC de 700 €/mois) |
|---|---|
| 2 ans de procédure en moyenne, soit 16 800 € de loyers non perçus | Aucune démarche et frais de procédure pris en charge |
| Frais d'huissier : 2 000 € | 22 €/mois de cotisation, soit 269 € par an |
| Honoraires d'avocat : 600 € | Cotisations 100 % déductibles des revenus fonciers |
| Soit une perte totale de : 19 400 € | Loyers perçus en 2 ans : 16 800 € |
Conditions & tarifs :
- Tarif : 3,20 % TTC du loyer
- Disponible avec un mandat de gestion Citya Immobilier
- Fonctionne pour tous types de logements (vides, meublés, colocation, etc.)