Qu’est-ce que la garantie loyer impayé ?
La garantie loyer impayé (GLI) assure la perception des revenus locatifs du propriétaire en cas de défaut de paiement
de son locataire. Aussi appelée “assurance loyer impayé”, elle a pour but d’indemniser le propriétaire dès le 1er
défaut de paiement du locataire. Cette garantie propose également un accompagnement juridique en cas de procédures contentieuses
engagées, ou encore une couverture des dégradations locatives.
Pourquoi souscrire une assurance loyer impayé ?
En France, chaque année, 1,5 millions de locataires rencontrent des difficultés à payer leurs loyers.
Le saviez-vous ?
En France, 1 % des résidences principales sont touchées par un incendie.
Aussi, 4 % des locations se trouvent dans une situation d’impayés.
Vous n'hésiteriez pas à vous assurer contre un incendie ? Alors que le risque d’impayés locatifs est plus élevé, pourquoi ne
pas s’en prémunir ?
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souhaite être contacté
En souscrivant une garantie loyer impayé, vous :
- sécurisez votre investissement
- êtes garanti d’une indemnisation rapide
- bénéficiez d’une tranquillité absolue
Sans la Garantie Loyer Impayé
(sur la base d'un loyer CC de 500 €/mois) |
Avec la Garantie Loyer Impayé
(sur la base d'un loyer CC de 500 €/mois) |
| 2 ans de procédure en moyenne, soit 12 000 € de loyers non perçus |
Aucune démarche et frais de procédure pris en charge |
| Frais d'huissier : 2 000 € |
16 €/mois de cotisation, soit 192 € par an |
| Honoraires d'avocat : 600 € |
Cotisations 100 % déductibles des revenus fonciers |
| Soit une perte totale de : 14 600 € |
Loyers perçus en 2 ans : 12 000 € |
L’assurance loyer impayé indemnise le propriétaire, sécurise ses revenus locatifs et lui permet surtout de protéger
son budget.
Un prêt immobilier à rembourser ? Vos loyers vous permettent de régler les mensualités ?
Souscrivez une GLI pour ne pas
impacter vos finances !
Garantie Loyer Impayé : La solution Locazen de Citya Immobilier
Louez en toute sérénité avec Locazen, le service de Belvia Garanties. Spécialisé en garantie des risques locatifs, Belvia Garantie
propose plusieurs solutions pour les propriétaires-bailleurs pour se prémunir des risques locatifs :
- garantie des loyers impayés
- assurance contre les dégradations immobilières
- sélection rigoureuse des dossiers candidats locataires pour évaluation de leur solvabilité
- suivi et accompagnement dans la prise en charge de contentieux en cas d’impayés
- prise en charge des frais liés aux contentieux
- absence de locataires pour les logements neufs
Locazen promet aux investisseurs et propriétaires-bailleurs un processus de sélection des locataires rapide et
performant, ainsi qu’une couverture complète en cas d’impayés.
Les avantages de Locazen
- Une garantie financière des loyers impayés
- Un accompagnement juridique et financier en cas de litige
- La prise en charge de la dégradation locative
La couverture Locazen est sans franchise avec une prise en charge totale des frais juridiques liés au
recouvrement des loyers impayés.
- “Je souhaite souscrire à Locazen, est-ce que mon locataire actuel sera couvert ?”
- “Si votre locataire est présent depuis plus de 6 mois et qu’il n’a pas eu d’incident de paiement, la souscription
est possible dès maintenant !”
> Je suis intéressé par Locazen
Comment Citya protège ses propriétaires des loyers impayés ?
Citya Immobilier a à cœur d’agir en amont, avant que les impayés ne surviennent. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à la
sélection rigoureuse des dossiers des candidats locataires. Aidés par notre intelligence artificielle vérifiant jusqu’à 300 points
de contrôle, nos gestionnaires prennent aussi en main le dossier et procèdent à sa validation.
Nos équipes étudient la solvabilité des locataires en demandant leurs 3 derniers bulletins de paie (ou à leurs
garants/cautions), leur contrat de travail, le dernier avis d’imposition et les 3 dernières quittances de loyer.
Nous vérifions que le loyer ne représente pas une part trop importante des revenus.
Grâce à ce process, vos revenus locatifs sont déjà sécurisés bien en amont, puis consolidés avec notre assurance loyer
impayé.
Tous les dossiers sont validés par Citya, puis certifiés par le centre de gestion de l’assureur (Belvia Garanties), afin de les
approuver définitivement et rassurer le propriétaire.
Quoiqu’il se passe, votre contrat fonctionnera.
Tous les locataires sont-ils éligibles à la GLI ?
Citya Immobilier reçoit l’intégralité des dossiers des candidats locataires. Nos équipes évaluent toutes les situations pour
sélectionner un locataire solvable et assurer au propriétaire un minimum de risque locatif.
Tous les biens sont-ils couverts par l’assurance loyer impayé ?
Pour pouvoir bénéficier de l’assurance loyer impayé, il faut que votre bien soit loué en tant que bail d’habitation. Cela
signifie que la garantie n'inclut pas un bail commercial et ne protège pas un commerce. La GLI ne couvre pas non plus un logement en
résidence étudiante.
Le bail rédigé doit répondre à la réglementation en vigueur et un état des lieux d’entrée doit avoir été effectué avant
l’installation du locataire.
Que ce soit un appartement ou une maison, un logement neuf ou ancien, vide ou meublé, une colocation, l’assurance loyer
impayé fonctionne.
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