Un immeuble en vente pour 500 M d'euros sur les Champs-Elysées

Publié par Catherine Quintard le 07/05/2012 | Vente

Construit dans les années 1930 et détenu par Groupama SA, le magnifique immeuble du 52 de l'avenue des Champs-Élysées est actuellement sur le marché de la vente pour plus de 500 millions d’euros.

Photo de l'article

Le bâtiment d'une superficie de 27 000 m² abrite un supermarché Monoprix, une galerie marchande, des bureaux et un Virgin Megastore.

Ce sera l’une des trois plus grosses transactions immobilières de la décennie en Ile-de-France.
Cette somme exceptionnelle sur le marché français s'explique non seulement par l'adresse mais aussi par l'importance des locaux commerciaux par rapport à la surface des bureaux. Ce qui augure d'un bon rendement pour l'investisseur, note le journal Le Figaro.

La décision de Groupama de vendre cette partie de son patrimoine survient après une année 2011 difficile, au titre de laquelle le groupe a accusé une perte de 1,8 milliard d'euros (due à une dépréciation de la dette grecque et à l'effondrement des cours de Veolia et de Société générale dont il est actionnaire).
 
Source: Reuters