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Novea, programme neuf
Valenciennes (59410)
1 à 2 pièces de 19 à 32m²
100 700 € à 144 900 €
2 lots disponibles
Livraison 2ème trimestre 2027
RE2020 seuil 2022
LMNP (Loueur meublé non professionnel) : produit exclusivement investisseur
Nos coups de cœurs 
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
- Kitchenette équipée : meubles bas et hauts, petit réfrigérateur, plaque induction 2 feux, hotte casquette, évier et mitigeur
- Revêtement de sol PVC dans les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides
- Salle de bain équipée avec douche à l’italienne
- Volets roulants sur toutes les baies
- Menuiserie PVC
- Un placard aménagé par logement
- Portail sécurisé
- Videophone ou système intratone
- Réglementation thermique RE2020
- Chauffage collectif au gaz et production d’eau chaude avec compteur individuel
Les prix indiqués ci dessous ne sont pas les disponibilités mais les prix à partir de :
Description
Programme immobilier neuf à Valenciennes :
Découvrez cette nouvelle résidence proposant des appartements allant du studio au T2.
Les résidents bénéficient d’espaces communs incluant une cafétéria, une laverie et un accès à une salle de sport.
Voir plus
Chaque logement dispose d’un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.
Située rue Anatole France à Anzin, cette résidence neuve d’appartements constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
À seulement 400 mètres, vous trouverez un supermarché drive, des restaurants rapides et le parc Dampierre. Les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Les arrêts de tramway « Croix d’Anzin » et « Hôtel de Ville », ainsi que l’arrêt de bus « Anzin Centre », sont à moins de 5 minutes de marche.
Enfin, la gare de Valenciennes est accessible en 7 minutes à vélo.
La ville accueille notamment également Rubika, une des meilleures écoles de design produit en France, accessible en seulement 5 minutes à vélo ou 16 minutes en tramway. À proximité, l’Université Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT et le Centre Hospitalier de Valenciennes répondent aux besoins des nombreux étudiants et jeunes actifs en quête de logements.
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
T1 à partir de 94 600 euros.
Les prix indiqués ci dessus ne sont pas les disponibilités mais les prix à partir de :
Notre concept:
Acteur incontournable de l’immobilier Neuf depuis plus de 15 ans sur la Métropole Lilloise, notre Pôle Neuf & Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat, de la réflexion de votre projet jusqu'à la livraison. (Résidence Principale et secondaire, Investissement locatif, défiscalisation…), sur Lille, la Côte d’Opale, la Baie de Somme, Valenciennes et Arras.
Notre Société collabore en partenariat avec plus d’une trentaine de promoteurs locaux et régionaux afin d’être en mesure de vous proposer un bien adapté à votre projet, et cela au prix direct promoteur.
Profitez dès à présent de notre expertise locale pour votre projet immobilier neuf tout en profitant d’un cadre fiscal adapté à votre situation, et d’une approche personnalisée pour vous accompagner, grâce à :
-Un interlocuteur unique
-Un gain de temps
-Une sélection personnalisée au prix direct promoteur
-Un suivi permanent
-Une véritable expertise promoteur
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
