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Villa saint charles, programme neuf Hem (59510)
3 à 4 pièces de 63 à 88m²
240 012 € à 298 916 €
2 lots disponibles
Livraison 4ème trimestre 2025
RT 2012
Agence référente
Eligible TVA réduite
Nos coups de cœurs
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
- Interphonie INTRATONE connectée sur le téléphone portable
- Volets roulants motoriés toute pièce
- Meuble de salle de bain de 80cm équipé d’un miroir
et d’une applique lumineuse - Receveur extra plat 90x120cm équipé d’une paroi
et porte vitrée, ou baignoire. - Chauffage gaz individuel
- Sèche serviette électrique
- Fenêtres oscillo-battantes ou portes fenêtres équipées
de double vitrage - Choix de lames pvc et faïences pour les pièces humides
- Peinture blanche, finition mate ou satinée sur l’ensemble de vos murs
Description
La VILLA ST CHARLES s’intègre harmonieusement dans le paysage du quartier. Avec une structure en R+1 surmontée d’un attique, elle ne dépasse pas la hauteur des constructions voisines.
Voir plus
Les matériaux employés, notamment la brique rouge orangée, respectent l’environnement architectural. Une toiture type Mansard apporte une touche d’élégance, créant une dynamique architecturale cohérente.
Un bel espace vert à l’arrière de la résidence servira de lieu de rencontre, un clin d’œil à l’ancienne cour de récréation. Certains arbres existants seront conservés, tandis que de nouveaux seront plantés, embellissant les espaces partagés et les zones de stationnement. La résidence proposera 30 places de parking aériennes et 27 en sous-sol.
HEM se situe entre zones urbaines denses et communes rurales. Au nord-est, Roubaix, Croix, et Villeneuve d’Ascq offrent une richesse économique et culturelle avec des lieux emblématiques comme l’Usine de Roubaix, la Villa Cavrois, ou encore le parc du Héron.
Au sud-ouest, les villes voisines telles que Lannoy, Toufflers, et Forest-sur-Marque offrent un cadre bucolique propice aux balades dans la nature.
La VILLA ST CHARLES bénéficie d’un environnement urbain bien équipé. Dans un rayon de 500 m, résidents et visiteurs trouveront tous les services nécessaires pour un quotidien facilité.
Disponibilités:
T3 à partir de 240 012,50 euros.
T4 à partir de 298 916,67 euros.
Les prix indiqués sont en TVA à 5,5%* (*voir conditions en agence). Ce programme immobilier neuf à Tourcoing est également éligible à la TVA à 20%.
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
Notre concept:
Acteur incontournable de l’immobilier Neuf depuis plus de 15 ans sur la Métropole Lilloise, notre Pôle Neuf & Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat, de la réflexion de votre projet jusqu'à la livraison. (Résidence Principale et secondaire, Investissement locatif, défiscalisation…), sur Lille, la Côte d’Opale, la Baie de Somme, Valenciennes et Arras.
Notre Société collabore en partenariat avec plus d’une trentaine de promoteurs locaux et régionaux afin d’être en mesure de vous proposer un bien adapté à votre projet, et cela au prix direct promoteur.
Profitez dès à présent de notre expertise locale pour votre projet immobilier neuf tout en profitant d’un cadre fiscal adapté à votre situation, et d’une approche personnalisée pour vous accompagner, grâce à :
-Un interlocuteur unique
-Un gain de temps
-Une sélection personnalisée au prix direct promoteur
-Un suivi permanent
-Une véritable expertise promoteur
Vous souhaitez en savoir plus, sur les prix, plans et disponibilités, contactez notre conseiller Lionel LAMIRAND au 06.83.82.33.84
Agence référente
