Prix au m² dans le département Côtes-d'Armor
Dans le département Côtes-d'Armor, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 2 220 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +2,1 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Côtes-d'Armor ?
2 220 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 267€
- Prix le plus haut / m²
- 6 888€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Côtes-d'Armor est estimé à 2 220 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 267 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 6 888 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Côtes-d'Armor ?
- Prix le plus bas / m²
- 328€
- Prix moyen / m²
- 2 569€
- Prix le plus haut / m²
- 6 888€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Côtes-d'Armor est établi à 2 569 €/m², avec une fourchette comprise entre 328 €/m² et 6 888 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Côtes-d'Armor ?
- Prix le plus bas / m²
- 267€
- Prix moyen / m²
- 2 119€
- Prix le plus haut / m²
- 6 610€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 2 119 €/m², avec un écart compris entre 267 €/m² et 6 610 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Côtes-d'Armor
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 421 €/m² | 2 965 €/m² | 4 839 €/m² | +5,4 % |
| T2 | 328 €/m² | 2 730 €/m² | 6 888 €/m² | -2,3 % |
| T3 | 524 €/m² | 2 449 €/m² | 5 205 €/m² | -3,2 % |
| T4 | 625 €/m² | 2 006 €/m² | 6 205 €/m² | +1,9 % |
| T5 et + | 906 €/m² | 2 033 €/m² | 4 714 €/m² | +10,9 % |
| Maison | 267 €/m² | 2 119 €/m² | 6 610 €/m² | +2,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Côtes-d'Armor
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Côtes-d'Armor affiche un taux de +2,1 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 681 €/m² | — |
| 2022 | 1 898 €/m² | +12,9 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | +4,6 % |
| 2024 | 2 022 €/m² | +1,9 % |
| 2025 | 2 065 €/m² | +2,1 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Côtes-d'Armor
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Côtes-d'Armor. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Pléneuf-Val-André | 4 352 €/m² | 4 662 €/m² | 4 072 €/m² | +0,0 % |
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 277 €/m² | 4 714 €/m² | 3 452 €/m² | -13,6 % |
| Erquy | 3 574 €/m² | 4 407 €/m² | 3 290 €/m² | -5,6 % |
| Perros-Guirec | 3 508 €/m² | 3 983 €/m² | 3 221 €/m² | -9,1 % |
| Saint-Quay-Portrieux | 3 476 €/m² | 4 235 €/m² | 2 875 €/m² | -6,8 % |
| Paimpol | 3 410 €/m² | 3 481 €/m² | 3 167 €/m² | +7,5 % |
| Binic-Étables-sur-Mer | 3 218 €/m² | 3 429 €/m² | 2 981 €/m² | -1,0 % |
| Dinan | 2 855 €/m² | 2 733 €/m² | 2 950 €/m² | +7,7 % |
| Plérin | 2 837 €/m² | 3 125 €/m² | 2 541 €/m² | +0,7 % |
| Guingamp | 2 436 €/m² | 2 380 €/m² | 1 718 €/m² | +13,4 % |
| Lamballe-Armor | 2 286 €/m² | 2 392 €/m² | 2 310 €/m² | -6,1 % |
| Lannion | 2 214 €/m² | 2 222 €/m² | 2 232 €/m² | -3,3 % |
| Ploufragan | 2 137 €/m² | 2 137 €/m² | 2 064 €/m² | +1,9 % |
| Trégueux | 2 128 €/m² | 2 551 €/m² | 2 059 €/m² | -6,1 % |
| Saint-Brieuc | 1 897 €/m² | 1 796 €/m² | 1 989 €/m² | +2,7 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Côtes-d'Armor
Comment est calculé le prix au m² dans le département Côtes-d'Armor ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Côtes-d'Armor ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Côtes-d'Armor ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Côtes-d'Armor.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Côtes-d'Armor ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Côtes-d'Armor ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.