Prix au m² dans le département Eure-et-Loir
Dans le département Eure-et-Loir, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 940 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +0,6 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Eure-et-Loir ?
1 940 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 219€
- Prix le plus haut / m²
- 4 105€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Eure-et-Loir est estimé à 1 940 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 219 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 4 105 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Eure-et-Loir ?
- Prix le plus bas / m²
- 458€
- Prix moyen / m²
- 2 098€
- Prix le plus haut / m²
- 5 800€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Eure-et-Loir est établi à 2 098 €/m², avec une fourchette comprise entre 458 €/m² et 5 800 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Eure-et-Loir ?
- Prix le plus bas / m²
- 219€
- Prix moyen / m²
- 1 888€
- Prix le plus haut / m²
- 4 105€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 888 €/m², avec un écart compris entre 219 €/m² et 4 105 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Eure-et-Loir
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 781 €/m² | 2 455 €/m² | 5 800 €/m² | +3,0 % |
| T2 | 458 €/m² | 2 211 €/m² | 3 286 €/m² | -4,5 % |
| T3 | 957 €/m² | 1 982 €/m² | 3 374 €/m² | +1,2 % |
| T4 | 639 €/m² | 1 834 €/m² | 3 313 €/m² | +17,0 % |
| T5 et + | 354 €/m² | 1 814 €/m² | 2 310 €/m² | -6,7 % |
| Maison | 219 €/m² | 1 888 €/m² | 4 105 €/m² | +1,0 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Eure-et-Loir
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Eure-et-Loir affiche un taux de +0,6 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 838 €/m² | — |
| 2022 | 1 963 €/m² | +6,8 % |
| 2023 | 1 960 €/m² | -0,2 % |
| 2024 | 1 880 €/m² | -4,1 % |
| 2025 | 1 892 €/m² | +0,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Eure-et-Loir
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Eure-et-Loir. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Épernon | 2 598 €/m² | 2 659 €/m² | 2 579 €/m² | -1,3 % |
| Chartres | 2 519 €/m² | 2 459 €/m² | 2 499 €/m² | +1,3 % |
| Luisant | 2 406 €/m² | 2 117 €/m² | 2 500 €/m² | -5,1 % |
| Lèves | 2 368 €/m² | 2 453 €/m² | 2 353 €/m² | +3,6 % |
| Mainvilliers | 2 305 €/m² | 2 300 €/m² | 2 290 €/m² | +3,7 % |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 199 €/m² | 1 932 €/m² | 2 231 €/m² | +0,7 % |
| Lucé | 2 179 €/m² | 2 182 €/m² | 2 072 €/m² | -2,8 % |
| Vernouillet | 1 862 €/m² | 1 302 €/m² | 2 055 €/m² | -1,2 % |
| Dreux | 1 787 €/m² | 1 545 €/m² | 2 052 €/m² | +5,7 % |
| Bonneval | 1 635 €/m² | 1 738 €/m² | 1 613 €/m² | +6,8 % |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 343 €/m² | — | 1 312 €/m² | +11,2 % |
| Nogent-le-Rotrou | 1 340 €/m² | 1 046 €/m² | 1 486 €/m² | -0,9 % |
| Brou | 1 325 €/m² | 1 370 €/m² | 1 378 €/m² | +2,8 % |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 300 €/m² | 2 057 €/m² | 1 180 €/m² | +15,4 % |
| Châteaudun | 1 274 €/m² | 1 170 €/m² | 1 279 €/m² | -4,0 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Eure-et-Loir
Comment est calculé le prix au m² dans le département Eure-et-Loir ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Eure-et-Loir ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Eure-et-Loir ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Eure-et-Loir.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Eure-et-Loir ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Eure-et-Loir ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.