Prix au m² dans le département Haute-Loire
Dans le département Haute-Loire, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 497 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +1,2 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Haute-Loire ?
1 497 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 238€
- Prix le plus haut / m²
- 4 585€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Haute-Loire est estimé à 1 497 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 238 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 4 585 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Haute-Loire ?
- Prix le plus bas / m²
- 262€
- Prix moyen / m²
- 1 536€
- Prix le plus haut / m²
- 3 700€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Haute-Loire est établi à 1 536 €/m², avec une fourchette comprise entre 262 €/m² et 3 700 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Haute-Loire ?
- Prix le plus bas / m²
- 238€
- Prix moyen / m²
- 1 484€
- Prix le plus haut / m²
- 4 585€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 484 €/m², avec un écart compris entre 238 €/m² et 4 585 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Haute-Loire
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 744 €/m² | 1 533 €/m² | 2 634 €/m² | +27,4 % |
| T2 | 258 €/m² | 1 547 €/m² | 3 700 €/m² | +7,4 % |
| T3 | 479 €/m² | 1 576 €/m² | 2 829 €/m² | +3,9 % |
| T4 | 488 €/m² | 1 518 €/m² | 2 314 €/m² | +14,4 % |
| T5 et + | 275 €/m² | 1 330 €/m² | 1 685 €/m² | -8,8 % |
| Maison | 238 €/m² | 1 484 €/m² | 4 585 €/m² | +0,4 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Haute-Loire
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Haute-Loire affiche un taux de +1,2 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | — |
| 2022 | 1 336 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 1 379 €/m² | +3,2 % |
| 2024 | 1 407 €/m² | +2,0 % |
| 2025 | 1 424 €/m² | +1,2 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Haute-Loire
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Haute-Loire. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-Malmont | 2 028 €/m² | 1 411 €/m² | 2 159 €/m² | +10,6 % |
| Bas-en-Basset | 1 981 €/m² | 1 086 €/m² | 2 167 €/m² | +7,3 % |
| Monistrol-sur-Loire | 1 979 €/m² | 1 844 €/m² | 2 026 €/m² | +8,5 % |
| Vals-près-le-Puy | 1 930 €/m² | 1 586 €/m² | 2 456 €/m² | -1,9 % |
| Aurec-sur-Loire | 1 888 €/m² | 1 676 €/m² | 1 899 €/m² | -10,3 % |
| Beauzac | 1 869 €/m² | 1 356 €/m² | 1 841 €/m² | +27,6 % |
| Brives-Charensac | 1 701 €/m² | 1 524 €/m² | 2 242 €/m² | +7,1 % |
| Le Puy-en-Velay | 1 628 €/m² | 1 561 €/m² | 1 825 €/m² | +7,7 % |
| Sainte-Sigolène | 1 621 €/m² | 878 €/m² | 1 856 €/m² | +5,6 % |
| Yssingeaux | 1 614 €/m² | 1 457 €/m² | 1 572 €/m² | -6,0 % |
| Brioude | 1 543 €/m² | 1 541 €/m² | 1 676 €/m² | +24,1 % |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 513 €/m² | 1 505 €/m² | 1 717 €/m² | +17,9 % |
| Retournac | 1 387 €/m² | 853 €/m² | 1 385 €/m² | +5,3 % |
| Sainte-Florine | 1 355 €/m² | 771 €/m² | 1 284 €/m² | -6,4 % |
| Langeac | 1 115 €/m² | 1 022 €/m² | 1 111 €/m² | -14,2 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Haute-Loire
Comment est calculé le prix au m² dans le département Haute-Loire ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Haute-Loire ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Haute-Loire ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Haute-Loire.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Haute-Loire ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Haute-Loire ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.