Prix au m² dans le département Haute-Vienne
Dans le département Haute-Vienne, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 468 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +1,3 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Haute-Vienne ?
1 468 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 238€
- Prix le plus haut / m²
- 2 892€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Haute-Vienne est estimé à 1 468 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 238 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 2 892 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Haute-Vienne ?
- Prix le plus bas / m²
- 250€
- Prix moyen / m²
- 1 543€
- Prix le plus haut / m²
- 2 424€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Haute-Vienne est établi à 1 543 €/m², avec une fourchette comprise entre 250 €/m² et 2 424 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Haute-Vienne ?
- Prix le plus bas / m²
- 238€
- Prix moyen / m²
- 1 428€
- Prix le plus haut / m²
- 2 892€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 428 €/m², avec un écart compris entre 238 €/m² et 2 892 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Haute-Vienne
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 769 €/m² | 1 738 €/m² | 2 532 €/m² | +2,7 % |
| T2 | 395 €/m² | 1 630 €/m² | 2 489 €/m² | +3,0 % |
| T3 | 250 €/m² | 1 496 €/m² | 2 122 €/m² | +2,6 % |
| T4 | 559 €/m² | 1 315 €/m² | 1 865 €/m² | -7,7 % |
| T5 et + | 833 €/m² | 1 457 €/m² | 1 947 €/m² | +1,3 % |
| Maison | 238 €/m² | 1 428 €/m² | 2 892 €/m² | +2,2 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Haute-Vienne
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Haute-Vienne affiche un taux de +1,3 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² | — |
| 2022 | 1 532 €/m² | +8,2 % |
| 2023 | 1 493 €/m² | -2,6 % |
| 2024 | 1 436 €/m² | -3,8 % |
| 2025 | 1 455 €/m² | +1,3 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Haute-Vienne
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Haute-Vienne. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Couzeix | 2 047 €/m² | 2 234 €/m² | 1 967 €/m² | +2,3 % |
| Isle | 1 923 €/m² | 2 424 €/m² | 1 925 €/m² | +5,3 % |
| Feytiat | 1 904 €/m² | 1 556 €/m² | 1 798 €/m² | -1,1 % |
| Panazol | 1 875 €/m² | 1 642 €/m² | 1 916 €/m² | -3,0 % |
| Condat-sur-Vienne | 1 760 €/m² | 1 541 €/m² | 1 667 €/m² | -8,1 % |
| Rilhac-Rancon | 1 738 €/m² | — | 1 788 €/m² | +1,1 % |
| Limoges | 1 652 €/m² | 1 516 €/m² | 1 843 €/m² | +0,7 % |
| Saint-Junien | 1 631 €/m² | 1 476 €/m² | 1 660 €/m² | +12,3 % |
| Ambazac | 1 519 €/m² | 1 011 €/m² | 1 585 €/m² | -5,8 % |
| Aixe-sur-Vienne | 1 515 €/m² | 1 094 €/m² | 1 608 €/m² | +2,8 % |
| Rochechouart | 1 346 €/m² | — | 1 103 €/m² | +5,6 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 315 €/m² | 1 154 €/m² | 1 283 €/m² | +3,1 % |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 283 €/m² | 648 €/m² | 1 226 €/m² | +3,1 % |
| Bellac | 1 060 €/m² | 701 €/m² | 1 020 €/m² | +16,3 % |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 836 €/m² | — | 701 €/m² | -15,9 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Haute-Vienne
Comment est calculé le prix au m² dans le département Haute-Vienne ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Haute-Vienne ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Haute-Vienne ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Haute-Vienne.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Haute-Vienne ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Haute-Vienne ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.