Prix au m² dans le département Hautes-Pyrénées
Dans le département Hautes-Pyrénées, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 924 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +3,8 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Hautes-Pyrénées ?
1 924 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 370€
- Prix le plus haut / m²
- 5 690€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Hautes-Pyrénées est estimé à 1 924 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 370 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 5 690 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Hautes-Pyrénées ?
- Prix le plus bas / m²
- 220€
- Prix moyen / m²
- 2 033€
- Prix le plus haut / m²
- 8 006€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Hautes-Pyrénées est établi à 2 033 €/m², avec une fourchette comprise entre 220 €/m² et 8 006 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Hautes-Pyrénées ?
- Prix le plus bas / m²
- 370€
- Prix moyen / m²
- 1 819€
- Prix le plus haut / m²
- 5 856€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 819 €/m², avec un écart compris entre 370 €/m² et 5 856 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Hautes-Pyrénées
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 696 €/m² | 2 277 €/m² | 3 268 €/m² | -3,1 % |
| T2 | 430 €/m² | 2 227 €/m² | 5 127 €/m² | -0,9 % |
| T3 | 220 €/m² | 1 984 €/m² | 6 569 €/m² | +4,6 % |
| T4 | 835 €/m² | 1 540 €/m² | 6 237 €/m² | +4,7 % |
| T5 et + | 861 €/m² | 1 674 €/m² | 8 006 €/m² | +9,5 % |
| Maison | 370 €/m² | 1 819 €/m² | 5 856 €/m² | +4,5 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Hautes-Pyrénées
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Hautes-Pyrénées affiche un taux de +3,8 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 526 €/m² | — |
| 2022 | 1 663 €/m² | +8,9 % |
| 2023 | 1 686 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 1 686 €/m² | 0,0 % |
| 2025 | 1 750 €/m² | +3,8 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Hautes-Pyrénées
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Hautes-Pyrénées. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 505 €/m² | 3 611 €/m² | 3 776 €/m² | +0,2 % |
| Saint-Lary-Soulan | 3 263 €/m² | 3 220 €/m² | 3 561 €/m² | -3,5 % |
| Luz-Saint-Sauveur | 2 656 €/m² | 2 682 €/m² | 2 194 €/m² | -13,1 % |
| Argelès-Gazost | 2 551 €/m² | 2 500 €/m² | 2 275 €/m² | +7,2 % |
| Campan | 2 288 €/m² | 2 171 €/m² | 1 820 €/m² | -12,0 % |
| Odos | 1 984 €/m² | — | 1 947 €/m² | -1,4 % |
| Bagnères-de-Bigorre | 1 977 €/m² | 2 014 €/m² | 1 943 €/m² | +3,6 % |
| Juillan | 1 950 €/m² | — | 1 907 €/m² | -10,5 % |
| Séméac | 1 867 €/m² | 1 381 €/m² | 2 000 €/m² | +11,7 % |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 814 €/m² | 1 521 €/m² | 1 914 €/m² | +7,4 % |
| Aureilhan | 1 653 €/m² | 1 350 €/m² | 1 674 €/m² | -3,1 % |
| Vic-en-Bigorre | 1 590 €/m² | 1 267 €/m² | 1 647 €/m² | +31,3 % |
| Tarbes | 1 525 €/m² | 1 437 €/m² | 1 622 €/m² | +1,3 % |
| Lourdes | 1 381 €/m² | 1 112 €/m² | 1 545 €/m² | -7,5 % |
| Lannemezan | 1 280 €/m² | 1 090 €/m² | 1 487 €/m² | +3,1 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Hautes-Pyrénées
Comment est calculé le prix au m² dans le département Hautes-Pyrénées ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Hautes-Pyrénées ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Hautes-Pyrénées ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Hautes-Pyrénées.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Hautes-Pyrénées ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Hautes-Pyrénées ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.