Prix au m² dans le département Loir-et-Cher
Dans le département Loir-et-Cher, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 562 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +0,1 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Loir-et-Cher ?
1 562 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 402€
- Prix le plus haut / m²
- 3 052€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Loir-et-Cher est estimé à 1 562 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 402 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 3 052 €/m².
Un bien à faire estimer ? Faites une simulation gratuite et en ligne avec Citya
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Loir-et-Cher ?
- Prix le plus bas / m²
- 882€
- Prix moyen / m²
- 1 725€
- Prix le plus haut / m²
- 15 315€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Loir-et-Cher est établi à 1 725 €/m², avec une fourchette comprise entre 882 €/m² et 15 315 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Loir-et-Cher ?
- Prix le plus bas / m²
- 402€
- Prix moyen / m²
- 1 525€
- Prix le plus haut / m²
- 3 052€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 525 €/m², avec un écart compris entre 402 €/m² et 3 052 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Loir-et-Cher
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 882 €/m² | 1 852 €/m² | 15 315 €/m² | -3,6 % |
| T2 | 867 €/m² | 1 905 €/m² | 6 650 €/m² | -5,3 % |
| T3 | 833 €/m² | 1 716 €/m² | 5 313 €/m² | -0,5 % |
| T4 | 943 €/m² | 1 402 €/m² | 2 025 €/m² | -4,6 % |
| T5 et + | 1 171 €/m² | 1 404 €/m² | 1 867 €/m² | -3,3 % |
| Maison | 402 €/m² | 1 525 €/m² | 3 052 €/m² | +0,4 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Loir-et-Cher
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Loir-et-Cher affiche un taux de +0,1 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | — |
| 2022 | 1 569 €/m² | +11,2 % |
| 2023 | 1 562 €/m² | -0,5 % |
| 2024 | 1 533 €/m² | -1,8 % |
| 2025 | 1 534 €/m² | +0,1 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Loir-et-Cher
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Loir-et-Cher. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Vineuil | 2 179 €/m² | 2 388 €/m² | 2 250 €/m² | +13,4 % |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 891 €/m² | 1 903 €/m² | 1 927 €/m² | -7,2 % |
| Blois | 1 797 €/m² | 1 765 €/m² | 1 942 €/m² | -2,6 % |
| Lamotte-Beuvron | 1 738 €/m² | 1 063 €/m² | 1 617 €/m² | -2,0 % |
| Vendôme | 1 734 €/m² | 1 854 €/m² | 1 667 €/m² | -3,7 % |
| Saint-Ouen | 1 697 €/m² | — | 1 703 €/m² | +6,1 % |
| Le Controis-en-Sologne | 1 657 €/m² | 3 392 €/m² | 1 589 €/m² | +3,7 % |
| Mer | 1 622 €/m² | 1 079 €/m² | 1 613 €/m² | +2,3 % |
| Saint-Aignan | 1 616 €/m² | 1 075 €/m² | 1 420 €/m² | +2,2 % |
| Montrichard Val de Cher | 1 465 €/m² | 1 275 €/m² | 1 508 €/m² | -8,5 % |
| Romorantin-Lanthenay | 1 412 €/m² | 1 476 €/m² | 1 376 €/m² | +0,3 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 353 €/m² | — | 1 398 €/m² | -7,0 % |
| Beauce la Romaine | 1 337 €/m² | 6 650 €/m² | 1 257 €/m² | -1,9 % |
| Salbris | 1 264 €/m² | 1 482 €/m² | 1 163 €/m² | -12,8 % |
| Selles-sur-Cher | 1 122 €/m² | — | 1 020 €/m² | -1,9 % |
Faites estimer votre bien gratuitement et sans engagement
Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Loir-et-Cher
Comment est calculé le prix au m² dans le département Loir-et-Cher ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Loir-et-Cher ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Loir-et-Cher ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Loir-et-Cher.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Loir-et-Cher ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Loir-et-Cher ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.