Prix au m² dans le département Lot-et-Garonne
Dans le département Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 537 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +1,8 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Lot-et-Garonne ?
1 537 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 208€
- Prix le plus haut / m²
- 10 055€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Lot-et-Garonne est estimé à 1 537 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 208 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 10 055 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Lot-et-Garonne ?
- Prix le plus bas / m²
- 208€
- Prix moyen / m²
- 1 578€
- Prix le plus haut / m²
- 2 830€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Lot-et-Garonne est établi à 1 578 €/m², avec une fourchette comprise entre 208 €/m² et 2 830 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Lot-et-Garonne ?
- Prix le plus bas / m²
- 214€
- Prix moyen / m²
- 1 527€
- Prix le plus haut / m²
- 10 055€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 527 €/m², avec un écart compris entre 214 €/m² et 10 055 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Lot-et-Garonne
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 000 €/m² | 1 788 €/m² | 2 047 €/m² | +0,1 % |
| T2 | 825 €/m² | 1 584 €/m² | 2 830 €/m² | +0,9 % |
| T3 | 436 €/m² | 1 626 €/m² | 7 161 €/m² | +5,8 % |
| T4 | 208 €/m² | 1 215 €/m² | 11 390 €/m² | +1,3 % |
| T5 et + | 515 €/m² | 1 461 €/m² | 2 000 €/m² | -1,1 % |
| Maison | 214 €/m² | 1 527 €/m² | 10 055 €/m² | +1,1 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Lot-et-Garonne
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Lot-et-Garonne affiche un taux de +1,8 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 359 €/m² | — |
| 2022 | 1 474 €/m² | +8,5 % |
| 2023 | 1 500 €/m² | +1,8 % |
| 2024 | 1 452 €/m² | -3,2 % |
| 2025 | 1 478 €/m² | +1,8 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Lot-et-Garonne
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Lot-et-Garonne. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bon-Encontre | 2 137 €/m² | 1 955 €/m² | 1 895 €/m² | +3,3 % |
| Le Passage | 1 876 €/m² | 1 833 €/m² | 1 893 €/m² | +0,8 % |
| Agen | 1 817 €/m² | 1 733 €/m² | 1 797 €/m² | +5,3 % |
| Boé | 1 816 €/m² | 1 977 €/m² | 1 780 €/m² | -2,8 % |
| Pont-du-Casse | 1 810 €/m² | 1 857 €/m² | 1 892 €/m² | +6,2 % |
| Casteljaloux | 1 758 €/m² | 2 048 €/m² | 1 770 €/m² | +13,3 % |
| Nérac | 1 607 €/m² | 1 303 €/m² | 1 426 €/m² | +4,1 % |
| Marmande | 1 496 €/m² | 1 361 €/m² | 1 538 €/m² | -3,2 % |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 359 €/m² | 1 202 €/m² | 1 351 €/m² | -1,9 % |
| Miramont-de-Guyenne | 1 308 €/m² | 1 220 €/m² | 1 216 €/m² | +16,4 % |
| Monflanquin | 1 307 €/m² | 839 €/m² | 1 260 €/m² | -18,1 % |
| Aiguillon | 1 300 €/m² | 1 167 €/m² | 1 255 €/m² | -3,1 % |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 278 €/m² | — | 1 289 €/m² | +18,0 % |
| Tonneins | 1 138 €/m² | 992 €/m² | 1 063 €/m² | -13,7 % |
| Fumel | 1 026 €/m² | 495 €/m² | 1 046 €/m² | -9,4 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Lot-et-Garonne
Comment est calculé le prix au m² dans le département Lot-et-Garonne ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Lot-et-Garonne ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Lot-et-Garonne ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Lot-et-Garonne.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Lot-et-Garonne ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Lot-et-Garonne ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.