Prix au m² dans le département Puy-de-Dôme
Dans le département Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 956 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +1,5 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Puy-de-Dôme ?
1 956 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 256€
- Prix le plus haut / m²
- 6 587€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Puy-de-Dôme est estimé à 1 956 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 256 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 6 587 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Puy-de-Dôme ?
- Prix le plus bas / m²
- 213€
- Prix moyen / m²
- 2 128€
- Prix le plus haut / m²
- 6 386€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Puy-de-Dôme est établi à 2 128 €/m², avec une fourchette comprise entre 213 €/m² et 6 386 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Puy-de-Dôme ?
- Prix le plus bas / m²
- 256€
- Prix moyen / m²
- 1 835€
- Prix le plus haut / m²
- 6 587€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 835 €/m², avec un écart compris entre 256 €/m² et 6 587 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Puy-de-Dôme
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 625 €/m² | 2 359 €/m² | 2 826 €/m² | -3,0 % |
| T2 | 244 €/m² | 2 190 €/m² | 3 286 €/m² | +1,0 % |
| T3 | 213 €/m² | 2 101 €/m² | 6 386 €/m² | +4,1 % |
| T4 | 213 €/m² | 1 963 €/m² | 3 571 €/m² | +2,0 % |
| T5 et + | 465 €/m² | 1 842 €/m² | 3 071 €/m² | -1,5 % |
| Maison | 256 €/m² | 1 835 €/m² | 6 587 €/m² | +0,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Puy-de-Dôme
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Puy-de-Dôme affiche un taux de +1,5 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 852 €/m² | — |
| 2022 | 1 994 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 1 978 €/m² | -0,8 % |
| 2024 | 1 941 €/m² | -1,9 % |
| 2025 | 1 970 €/m² | +1,5 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Puy-de-Dôme
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Puy-de-Dôme. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Besse-et-Saint-Anastaise | 2 801 €/m² | 2 718 €/m² | 2 267 €/m² | -9,3 % |
| Chamalières | 2 497 €/m² | 2 303 €/m² | 3 404 €/m² | +0,2 % |
| Mont-Dore | 2 455 €/m² | 2 499 €/m² | 2 323 €/m² | -2,6 % |
| Aubière | 2 446 €/m² | 2 407 €/m² | 2 422 €/m² | +5,1 % |
| Lempdes | 2 339 €/m² | 2 414 €/m² | 2 376 €/m² | +3,7 % |
| Royat | 2 327 €/m² | 2 136 €/m² | 2 388 €/m² | -2,1 % |
| Beaumont | 2 314 €/m² | 2 140 €/m² | 2 611 €/m² | -4,2 % |
| Cournon-d'Auvergne | 2 234 €/m² | 2 196 €/m² | 2 298 €/m² | +0,2 % |
| Clermont-Ferrand | 2 217 €/m² | 2 121 €/m² | 2 358 €/m² | +1,1 % |
| Châtel-Guyon | 2 197 €/m² | 1 844 €/m² | 2 602 €/m² | +13,9 % |
| Pont-du-Château | 2 156 €/m² | 2 154 €/m² | 2 283 €/m² | -3,5 % |
| Riom | 2 053 €/m² | 1 755 €/m² | 2 283 €/m² | -3,1 % |
| Gerzat | 2 004 €/m² | 1 616 €/m² | 2 316 €/m² | -0,6 % |
| Issoire | 1 928 €/m² | 1 844 €/m² | 2 055 €/m² | +3,0 % |
| Thiers | 923 €/m² | 732 €/m² | 833 €/m² | -4,3 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Puy-de-Dôme
Comment est calculé le prix au m² dans le département Puy-de-Dôme ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Puy-de-Dôme ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Puy-de-Dôme ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Puy-de-Dôme.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Puy-de-Dôme ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Puy-de-Dôme ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.