Prix au m² dans le département Saône-et-Loire
Dans le département Saône-et-Loire, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 543 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +6,0 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Saône-et-Loire ?
1 543 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 226€
- Prix le plus haut / m²
- 3 473€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Saône-et-Loire est estimé à 1 543 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 226 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 3 473 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Saône-et-Loire ?
- Prix le plus bas / m²
- 281€
- Prix moyen / m²
- 1 510€
- Prix le plus haut / m²
- 24 254€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Saône-et-Loire est établi à 1 510 €/m², avec une fourchette comprise entre 281 €/m² et 24 254 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Saône-et-Loire ?
- Prix le plus bas / m²
- 226€
- Prix moyen / m²
- 1 557€
- Prix le plus haut / m²
- 3 473€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 557 €/m², avec un écart compris entre 226 €/m² et 3 473 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Saône-et-Loire
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 360 €/m² | 1 630 €/m² | 5 525 €/m² | +7,5 % |
| T2 | 400 €/m² | 1 547 €/m² | 6 250 €/m² | +4,4 % |
| T3 | 281 €/m² | 1 556 €/m² | 4 865 €/m² | +7,9 % |
| T4 | 412 €/m² | 1 403 €/m² | 24 254 €/m² | +7,9 % |
| T5 et + | 333 €/m² | 1 363 €/m² | 1 961 €/m² | +3,0 % |
| Maison | 226 €/m² | 1 557 €/m² | 3 473 €/m² | +5,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Saône-et-Loire
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Saône-et-Loire affiche un taux de +6,0 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | — |
| 2022 | 1 409 €/m² | +9,1 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | +1,4 % |
| 2024 | 1 386 €/m² | -3,0 % |
| 2025 | 1 470 €/m² | +6,0 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Saône-et-Loire
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Saône-et-Loire. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Charnay-lès-Mâcon | 2 437 €/m² | 2 170 €/m² | 2 477 €/m² | -6,7 % |
| Saint-Marcel | 2 236 €/m² | 1 525 €/m² | 2 056 €/m² | +11,3 % |
| Châtenoy-le-Royal | 1 961 €/m² | 1 623 €/m² | 2 019 €/m² | +10,6 % |
| Saint-Rémy | 1 944 €/m² | 1 647 €/m² | 1 873 €/m² | -9,6 % |
| Mâcon | 1 878 €/m² | 1 696 €/m² | 2 256 €/m² | +5,6 % |
| Tournus | 1 644 €/m² | 1 302 €/m² | 1 614 €/m² | +16,2 % |
| Paray-le-Monial | 1 632 €/m² | 1 499 €/m² | 1 567 €/m² | +9,3 % |
| Louhans | 1 625 €/m² | 1 351 €/m² | 1 691 €/m² | -5,4 % |
| Chalon-sur-Saône | 1 544 €/m² | 1 434 €/m² | 1 913 €/m² | +7,3 % |
| Saint-Vallier | 1 239 €/m² | 1 450 €/m² | 1 223 €/m² | +18,7 % |
| Le Creusot | 1 206 €/m² | 1 059 €/m² | 1 292 €/m² | +10,6 % |
| Digoin | 1 138 €/m² | 849 €/m² | 1 210 €/m² | +10,6 % |
| Autun | 1 133 €/m² | 956 €/m² | 1 365 €/m² | -3,8 % |
| Gueugnon | 1 038 €/m² | 558 €/m² | 1 090 €/m² | +4,5 % |
| Montceau-les-Mines | 987 €/m² | 877 €/m² | 918 €/m² | -3,4 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Saône-et-Loire
Comment est calculé le prix au m² dans le département Saône-et-Loire ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Saône-et-Loire ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Saône-et-Loire ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Saône-et-Loire.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Saône-et-Loire ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Saône-et-Loire ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.