Prix au m² dans le département Seine-Maritime
Dans le département Seine-Maritime, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 2 240 €/m². Les statistiques montrent une évolution de -0,6 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Seine-Maritime ?
2 240 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 338€
- Prix le plus haut / m²
- 22 727€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Seine-Maritime est estimé à 2 240 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 338 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 22 727 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Seine-Maritime ?
- Prix le plus bas / m²
- 476€
- Prix moyen / m²
- 2 337€
- Prix le plus haut / m²
- 8 824€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Seine-Maritime est établi à 2 337 €/m², avec une fourchette comprise entre 476 €/m² et 8 824 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Seine-Maritime ?
- Prix le plus bas / m²
- 338€
- Prix moyen / m²
- 2 165€
- Prix le plus haut / m²
- 22 727€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 2 165 €/m², avec un écart compris entre 338 €/m² et 22 727 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Seine-Maritime
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 842 €/m² | 2 840 €/m² | 15 625 €/m² | +3,5 % |
| T2 | 894 €/m² | 2 387 €/m² | 8 824 €/m² | -1,1 % |
| T3 | 476 €/m² | 2 215 €/m² | 9 162 €/m² | -4,4 % |
| T4 | 663 €/m² | 2 043 €/m² | 3 600 €/m² | -5,6 % |
| T5 et + | 790 €/m² | 2 143 €/m² | 4 435 €/m² | +7,6 % |
| Maison | 338 €/m² | 2 165 €/m² | 22 727 €/m² | +0,5 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Seine-Maritime
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Seine-Maritime affiche un taux de -0,6 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² | — |
| 2022 | 2 267 €/m² | +7,4 % |
| 2023 | 2 261 €/m² | -0,2 % |
| 2024 | 2 173 €/m² | -3,9 % |
| 2025 | 2 159 €/m² | -0,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Seine-Maritime
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Seine-Maritime. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Bois-Guillaume | 2 989 €/m² | 2 600 €/m² | 3 291 €/m² | -1,5 % |
| Rouen | 2 743 €/m² | 2 711 €/m² | 2 734 €/m² | -1,7 % |
| Mont-Saint-Aignan | 2 595 €/m² | 2 024 €/m² | 3 214 €/m² | +0,9 % |
| Montivilliers | 2 414 €/m² | 2 599 €/m² | 2 307 €/m² | -0,2 % |
| Le Havre | 2 355 €/m² | 2 209 €/m² | 2 387 €/m² | -2,2 % |
| Dieppe | 2 278 €/m² | 2 240 €/m² | 2 117 €/m² | -2,3 % |
| Maromme | 2 274 €/m² | 1 454 €/m² | 2 089 €/m² | -6,2 % |
| Le Grand-Quevilly | 2 237 €/m² | 2 110 €/m² | 2 409 €/m² | -3,3 % |
| Fécamp | 2 196 €/m² | 2 047 €/m² | 2 115 €/m² | +4,9 % |
| Bihorel | 2 081 €/m² | 1 636 €/m² | 2 789 €/m² | -18,5 % |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 018 €/m² | 1 685 €/m² | 2 083 €/m² | -3,8 % |
| Déville-lès-Rouen | 1 888 €/m² | 1 587 €/m² | 2 162 €/m² | -4,8 % |
| Le Petit-Quevilly | 1 886 €/m² | 1 881 €/m² | 1 863 €/m² | +0,9 % |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 760 €/m² | 824 €/m² | 2 000 €/m² | -2,8 % |
| Bolbec | 1 428 €/m² | 1 134 €/m² | 1 459 €/m² | -1,3 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Seine-Maritime
Comment est calculé le prix au m² dans le département Seine-Maritime ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Seine-Maritime ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Seine-Maritime ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Seine-Maritime.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Seine-Maritime ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Seine-Maritime ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.