Prix au m² dans le département Tarn-et-Garonne
Dans le département Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 1 785 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +1,4 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Tarn-et-Garonne ?
1 785 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 395€
- Prix le plus haut / m²
- 5 714€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Tarn-et-Garonne est estimé à 1 785 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 395 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 5 714 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Tarn-et-Garonne ?
- Prix le plus bas / m²
- 736€
- Prix moyen / m²
- 1 893€
- Prix le plus haut / m²
- 3 059€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Tarn-et-Garonne est établi à 1 893 €/m², avec une fourchette comprise entre 736 €/m² et 3 059 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Tarn-et-Garonne ?
- Prix le plus bas / m²
- 395€
- Prix moyen / m²
- 1 750€
- Prix le plus haut / m²
- 5 714€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 1 750 €/m², avec un écart compris entre 395 €/m² et 5 714 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Tarn-et-Garonne
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 500 €/m² | 2 212 €/m² | 7 333 €/m² | +14,2 % |
| T2 | 736 €/m² | 1 954 €/m² | 4 383 €/m² | +1,0 % |
| T3 | 788 €/m² | 1 842 €/m² | 2 800 €/m² | +3,0 % |
| T4 | 1 022 €/m² | 1 756 €/m² | 9 012 €/m² | -5,4 % |
| T5 et + | 1 433 €/m² | 1 626 €/m² | 1 551 €/m² | -5,8 % |
| Maison | 395 €/m² | 1 750 €/m² | 5 714 €/m² | +1,0 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Tarn-et-Garonne
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Tarn-et-Garonne affiche un taux de +1,4 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 1 628 €/m² | — |
| 2022 | 1 793 €/m² | +10,1 % |
| 2023 | 1 829 €/m² | +2,0 % |
| 2024 | 1 765 €/m² | -3,5 % |
| 2025 | 1 790 €/m² | +1,4 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Tarn-et-Garonne
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Tarn-et-Garonne. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antonin-Noble-Val | 2 149 €/m² | 1 859 €/m² | 2 058 €/m² | +12,0 % |
| Montech | 2 146 €/m² | 1 885 €/m² | 2 088 €/m² | -1,0 % |
| Montauban | 2 099 €/m² | 1 975 €/m² | 2 153 €/m² | -1,3 % |
| Montbeton | 2 065 €/m² | 1 865 €/m² | 2 170 €/m² | +1,0 % |
| Grisolles | 1 955 €/m² | 2 019 €/m² | 2 078 €/m² | -6,0 % |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 937 €/m² | 1 797 €/m² | 2 164 €/m² | +9,7 % |
| Verdun-sur-Garonne | 1 927 €/m² | 1 934 €/m² | 1 962 €/m² | +6,8 % |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 1 888 €/m² | — | 1 965 €/m² | -12,0 % |
| Nègrepelisse | 1 803 €/m² | 1 351 €/m² | 1 967 €/m² | -3,2 % |
| Caussade | 1 753 €/m² | 1 540 €/m² | 1 620 €/m² | +7,2 % |
| Castelsarrasin | 1 649 €/m² | 1 518 €/m² | 1 637 €/m² | +7,3 % |
| Septfonds | 1 546 €/m² | 1 500 €/m² | 1 522 €/m² | +11,1 % |
| Moissac | 1 374 €/m² | 1 257 €/m² | 1 363 €/m² | -2,8 % |
| Valence | 1 239 €/m² | 1 335 €/m² | 1 222 €/m² | -10,6 % |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 179 €/m² | 800 €/m² | 1 135 €/m² | +4,5 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Tarn-et-Garonne
Comment est calculé le prix au m² dans le département Tarn-et-Garonne ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Tarn-et-Garonne ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Tarn-et-Garonne ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Tarn-et-Garonne.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Tarn-et-Garonne ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Tarn-et-Garonne ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.