Le prix réel, hors inflation, du logement a doublé en 30 ans

Publié par Catherine Quintard le 02/05/2011 | Immobilières

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Au cours des trente dernières années, le prix réel des logements anciens, hors inflation, a été multiplié par deux, tandis que les loyers réels progressaient de seulement 30%, indique le Centre d'analyse stratégique (CAS)* dans une étude intitulée "l'évolution des prix du logement en France sur 25 ans".

Sur la même période, la proportion de personnes déclarant que leurs dépenses de logement constituent une "lourde charge", une "très lourde charge"
ou une "charge à laquelle ils ne peuvent faire face" est passée de 34% à 49%. 

Sans surprise, ce sont d'abord les catégories modestes (+17 points) et les classes moyennes inférieures (+9 points) qui ressentent le plus fortement l'accroissement de leurs difficultés.

Pour remédier à cet état de fait, les auteurs de l'étude recommandent entre autres de "réfléchir à des politiques structurelles visant à augmenter l'élasticité de l'offre de logements" par la "simplification et l'accélération des procédures d'autorisation de construction dans un cadre juridique maîtrisé".

* Institution d'expertise et d'aide à la décision placée auprès du Premier ministre, et qui a pour mission d'éclairer le gouvernement dans la définition et la mise en oeuvre de ses orientations stratégiques en matière économique, sociale, environnementale et technologique.

Source AFP