L'indice de référence des loyers gagne 1,45% au 4ème trimestre

Publié par Catherine Quintard le 14/01/2011 | Immobilières

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L'indice de référence des loyers (IRL) est calculé sur la base de l'indice des prix à la consommation hors tabac et des loyers. Il sert de référence pour la révision des loyers d'habitation par les propriétaires privés.

"Au quatrième trimestre 2010, l'indice de référence des loyers atteint 119,17. Sur un an, il augmente de 1,45%', soit sa plus forte hausse depuis près de deux ans, ", relève l'Institut de la statistique et des études économiques (Insee) dans un communiqué ce vendredi.

Depuis le début de l'année, l'IRL est en hausse continue: +0,09% au premier trimestre, +0,57% au deuxième trimestre et +1,10% au troisième trimestre.
Mais la remontée de l'indice est logique au regard de son indexation sur l'inflation, qui connaît un léger regain en France, avec une hausse de 1,5% enregistrée en 2010.
 

Lorsque le contrat de location prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. L'augmentation du loyer qui en résulte ne peut excéder la variation de l'indice de référence publié par l'Insee.
  

Source, avec AFP, le 14/01/11