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| Lundi au Vendredi | 9h00 - 19h00 |
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| Samedi | 9h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
3.4/5 pour 431 avis -
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78% de satisfaction pour 175 avis - Voir tous les avis (nouvelle fenêtre)
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Moissy-Cramayel (77550)
Appartement 4 pièces 83.16m²
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Corbeil-Essonnes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Corbeil-Essonnes.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Corbeil-Essonnes ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Corbeil-Essonnes.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Corbeil-Essonnes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Corbeil-Essonnes au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Corbeil-Essonnes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Corbeil-Essonnes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Corbeil-Essonnes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Corbeil-Essonnes.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Corbeil-Essonnes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Corbeil-Essonnes au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Corbeil-Essonnes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Corbeil-Essonnes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Bonjour, je viens d'emménager dans un bien que gère Citya Corbeil. J'ai contacté la conciergerie pour un problème et j'ai eu Mme Fkouami qui a été très efficace en me le résolvant rapidement. Merci be...
David Valton - 14/10/2026
Une agence proche des locataires. L'agente Madame Fasilleau a été disponible et bienvaillante. Je recommande.
Laurie Mel - 09/10/2026
Citya Corbeil est unanimement saluée pour son professionnalisme, sa réactivité et son écoute attentive, avec de nombreuses mentions à Mme Fasilleau, Mme Lagant, M. Lunebourg et Frantz Lunebourg pour un accompagnement efficace et humain. L’équipe est décrite comme proche des locataires, disponible et capable de gérer rapidement les dossiers en location et en copropriété.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 14/10/2026
Christophe Allard
Directeur
Experts en copropriété, gérance et gestion locative, nous proposons des solutions fiables et personnalisées pour accompagner vos biens en transaction et assurer sérénité, performance et conformité, avec une approche professionnelle et réactive adaptée à chaque mandat.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 5 000 collaborateurs et plus de 305 agences locales, établies sur tout le territoire, notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
À Corbeil-Essonnes, l’agence immobilière la plus indiquée pour louer un bien et assurer, en votre nom, la gérance locative d’un investissement et la gestion d’une copropriété, c’est indubitablement Citya Patrimoine Gestion. L’équipe de notre agence immobilière de Corbeil-Essonnes exerce son activité avec rigueur et un grand sens de la proximité. Que vous souhaitiez louer un appartement, une maison, ou un local commercial, Citya Patrimoine Gestion fait rimer immobilier avec exclusivité.
Tout président de conseil syndical de copropriété doit gérer moult problèmes administratifs, ces derniers nécessitant, pour être résolus, une bonne connaissance des questions légales. Dès lors, l’accompagnement d’un partenaire qualifié est des plus appréciables. Les gestionnaires de copropriétés de Citya Patrimoine Gestion apportent toujours les meilleurs conseils et sont à vos côtés pour organiser les assemblées générales, entretenir avec soin votre résidence et permettre à tous les copropriétaires d’y vivre avec plaisir.
Vous cherchez à louer un appartement de type 3 en dernier étage dans le centre de Corbeil-Essonnes ? Ou une maison située dans le secteur de Ris-Orangis et dotée d’un grand séjour ? Citya Patrimoine Gestion vous propose une large sélection de logements, souvent en exclusivité. Besoin d’un local commercial à louer en centre-ville pour installer votre activité ? Rapide et efficace, notre équipe vous le trouve assurément. Et elle sait aussi se mettre à la place des investisseurs. En tant que futur bailleur, vous avez peut-être besoin d’être conseillé sur le type de biens à acheter pour conjuguer sécurité et rentabilité. Grands ou petits appartements, nombre de chambres, secteur à privilégier… Citya Patrimoine Gestion vous oriente de manière avisée. Et une fois la transaction immobilière réalisée, notre service de gérance locative prend le relais. De la sélection des locataires au suivi dans le temps de votre investissement, vous êtes tenu informé. Et si vous avez un message à faire passer, votre interlocuteur dédié veillera à y répondre avec célérité.
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Proact’imm, SAS au capital social de 3 307 300 € - RCS de Évry Siren 347450454 - Carte professionnelle N°91012016000008387 délivrée par la C.C.I. Essonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14005736 - SIRET 34745045400108 - TVA Intracommunautaire FR44347450454
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
