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4.2/5 pour 259 avis -
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Cannes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Cannes.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Cannes ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Cannes.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Cannes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Cannes au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Cannes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Cannes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Cannes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Cannes.
Location
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Cannes ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Cannes.
Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Cannes à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Cannes au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Cannes, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Cannes sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Un grand merci à l’agence et tout particulièrement à Amanda Assalone pour son professionnalisme et sa grande gentillesse ! Grâce à elle, nous avons trouvé l’appartement que nous cherchions. Contrairem...
André Fonseca - 20/09/2026
Nous avons été guidés avec efficacité, gentillesse et professionnalisme par les équipes de Citya palmerose, notamment Amanda. Notre expérience nous pousse à recommander leurs services réactifs et à l'...
Laurent Abadie - 15/09/2026
Amanda Assalone et l’équipe Citya Palmerose sont régulièrement saluées pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur écoute attentive, accompagnant efficacement jusqu’à l’emménagement et au-delà. L’accueil, la bienveillance et la disponibilité constante des interlocuteurs sont cités comme des points forts récurrents.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 20/09/2026
Limdyna Ardoise
Directrice
Expertise complète et pérenne en copropriété, gérance, location et transaction, assurant une gestion fiable et une accompagnement personnalisé adapté à chaque projet immobilier.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Vous cherchez une location via une agence immobilière à Cannes Palmerose qui soit digne de confiance ? Consultez Citya Palmerose Immobilier. Notre agence immobilière sur la croisette réalise tout type de projet : gestion de copropriété, achat, vente et location de maisons modernes composées de plusieurs chambres, de maisons de caractère au calme, d’appartements en immeubles neufs ou anciens, ou encore d’un petit local commercial… Et en matière d’investissement locatif, nous veillons à vous accompagner en vous garantissant un taux de rentabilité calculé sur le loyer annuel. Bienvenue dans notre agence immobilière à Cannes Palmerose !
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À Cannes, mais aussi dans ses environs comme à Antibes, Saint-Raphaël, Juan-les-Pins, ou Mandelieu-la-Napoule, notre maîtrise du tissu immobilier fait la différence. Vous vendez un bien ? Quelle que soit son adresse, en centre-ville ou au cœur de la Banane, dans une résidence excentrée, proche de la mer ou non… Citya Palmerose Immobilier sélectionne les acquéreurs avec soin et selon leur budget, pour éviter les visites inutiles et conclure rapidement chaque transaction. Si, au contraire, vous recherchez un bel appartement composé d’une chambre dans une résidence de qualité ou une petite maison située dans un secteur déterminé avec vue sur la mer, ou encore un joli studio aménagé dans les environs de Juan-les-Pins, nos agents immobiliers vous réservent un grand nombre de biens en exclusivité sur la croisette. Ils mettent tout en œuvre pour que vous viviez un coup de cœur… en toute sérénité. En effet, notre agence immobilière à Cannes Palmerose vous accompagne dans toutes les démarches légales avec l’administration. Vous accédez aux données historiques concernant le bien que vous convoitez et vous êtes informé de tout acte modificatif. Votre projet est sécurisé.
Idem en matière d’investissement locatif. Sélection rigoureuse des locataires et suivi de la location : vous avez l’esprit libre pour assurer la rentabilité de votre bien. Vous êtes à la tête du conseil syndical de votre copropriété et vous aimeriez enfin compter sur un excellent gestionnaire ? Ceux de Citya Palmerose Immobilier conjuguent présence et compétences pour vous accompagner dans tous les moments de la vie de votre résidence. Notre agence se distingue par ses résultats exceptionnels, en trouvant le bien idéal pour chaque client.
Commencer par réfléchir à vos envies et besoins.
Définissez vos critères d’achat, de vente ou de location. Vous pouvez consulter nos biens à louer sur notre site internet, cela peut vous donner une idée quant au budget nécessaire.
Si vous avez du mal à organiser vos idées, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. Notre équipe d’experts est là pour vous accompagner dans vos recherches et démarches.
L’autoroute A7 et A8 vous permettent un accès facile à la ville de Cannes. Si vous souhaitez vous déplacer en transports en commun, vous pouvez emprunter les différents bus et tramways.
Pour les amateurs de shopping et d’art, la Galerie Carré d'Or et la Galerie des Arcades sont des incontournables ! Vous y trouverez des boutiques de luxe ainsi que des œuvres d’art. Vous pourrez également profiter des nombreux marchés, festivals et vous ressourcer dans les belles plages de la ville.
Citya Sagi Immobilier, 38 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes.
Citya Fréjus Plage, 1376 avenue de Provence La Miougrano, 83615 Fréjus.
LE CANNET (06110)
Appartement 1 pièce 20 m²
TAPP926498
CANNES (06400)
Appartement 1 pièce 15 m²
TAPP925179
LE CANNET (06110)
Appartement 3 pièces 57 m²
TAPP925262
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| Au-delà | 5,00 % | 6,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya le Cannet, SARL au capital social de 2 156 000 € - RCS de Cannes Siren 325803757 - Carte professionnelle N°06052016000010906 délivrée par la C.C.I. Nice Côte d'Azur - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14004125 - SIRET 32580375700112 - TVA Intracommunautaire FR95325803757
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Cannes (06400)
