Julia Martello est une excellente gestionnaire disponible et professionnelle
eric chevallier - 02/03/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Julia Martello est une excellente gestionnaire disponible et professionnelle
eric chevallier - 02/03/2026
Parfait gestionnaire au top réponse en cas de besoin
Colette Ducommun - 08/01/2026
Citya une agence immobilière et syndic de copropriété : qui reste toujours à l"écoute de ses clients avec un agréable sourire. 🤩👍
jacqueline-lydie beaumont - 02/12/2025
Agence immobilière Étang de l’Or à Mauguio
Votre agence immobilière à Mauguio Citya Étang de l’Or vous accompagne dans votre projet immobilier ! Pour la vente de votre maison ou de votre appartement, ou l’achat d’une maison près de Montpellier, nos équipes de négociateurs transaction vous suivent à chaque étape. Nous assurons également les services de syndic de copropriété dans notre agence à Mauguio. Nous gérons votre copropriété, peu importe le nombre de lots de l’immeuble.
Présentation de l’agence Citya Étang de l’Or à Mauguio
Vous souhaitez nous faire part de votre projet d’achat, de vente ou de location dans la région de Mauguio ? Notre agence Étang de l’Or vous accueille dans la station balnéaire de Carnon, au 4 place Cassan. Depuis Montpellier ou l’autoroute A709, il vous suffit d’emprunter la route D66 en traversant la commune de Pérols. Cette route, qui longe l’Étang de l’Or, vous permet d’accéder à la péninsule sur laquelle se trouve la station balnéaire de Carnon.
Notre agence Citya Étang de l’Or est située à quelques pas de la mer, non loin du port de Carnon. Vous pouvez facilement vous y rendre à pied depuis la plage de Carnon, en passant par l’avenue Grassion Cibrand.
Types de bien proposés
Vous avez un projet immobilier dans le département de l’Hérault, près de Montpellier. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier à Mauguio, Lansargues et les alentours. Votre agence immobilière à Mauguio propose un panel d’annonces immobilières, que ce soit pour acheter une maison, un appartement ou encore un terrain. Découvrez nos villas à vendre, du deux pièces au cinq pièces et plus ! Profitez de vastes espaces extérieurs à proximité de la mer Méditerranée. Nos agents immobiliers vous accompagnent dans la définition de votre budget et vos critères de recherche, dans les visites immobilières, la rédaction de la promesse de vente et la signature de l’acte notarié.
Notre agence vous propose de nombreux biens en vente sur le secteur de Mauguio et dans les communes proches, mais aussi de nombreux bien à louer. Vous êtes à la recherche d’un studio à louer près de Palavas-les-Flots ? Vous aimeriez trouver une jolie résidence secondaire en location pour vos vacances au bord de la mer Méditerranée ? De nombreuses annonces de location sont disponibles dans notre agence Étang de l’Or et sur notre site web ! En prenant en compte vos critères de recherche et vos exigences, nos agents organisent des visites dans la région de Mauguio pour que vous puissiez trouver le logement qui correspond à vos attentes. Chez Citya, nous prenons également en charge l’ensemble de la gestion locative d'un bien afin de permettre aux propriétaires de louer leur logement en toute sérénité.
Notre équipe propose une sélection de biens à vendre, au cœur de l’Hérault. Vous souhaitez vous tourner vers une maison neuve à Mauguio avec une garantie financière sûre, ou un appartement dans le sud de la France ? Votre agence immobilière à Mauguio propose une sélection de biens aux alentours, dont à Lansargues.
Au cœur de Mauguio, notre agence immobilière dans le sud de la France assure également les services de syndic de copropriété pour la gestion de votre immeuble.
L’expertise des agents Citya de proximité
En optant pour les services d’un agence locale comme Citya Étang de l’Or, vous bénéficiez de nombreux avantages. Nos agents connaissent parfaitement la ville de Mauguio et ses environs. Ils peuvent ainsi vous proposer des biens au plus proche de vos attentes en prenant compte les particularités de la région : proximité de la mer ou des étangs, commerces et services dans les communes de Mauguio, de Lansargues et des alentours. Vous pouvez compter sur leur expérience et leur dynamisme pour trouver la maison ou l’appartement de vos rêves.
Pour en savoir plus sur les services et sur les biens immobiliers proposés par notre agence de la ville de Mauguio, n’hésitez pas à nous contacter et à consulter nos dernières annonces.
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Ocimmo, SARL au capital social de 60 000 € - RCS de Montpellier Siren 347898207 - Carte professionnelle N°34022020000014440 délivrée par la C.C.I. Hérault - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 13002153 - SIRET 34789820700118 - TVA Intracommunautaire FR47347898207
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :