Vous cherchez à louer une maison, un local commercial, un appartement, un studio sur Orange, Mondragon, Jonquières, Visan ou Camaret-sur-Aigues, alors venez rencontrer les agents immobiliers de l’équipe Citya Orange. Un grand nombre de biens à la location vous sont proposés afin de vous permettre de concrétiser votre projet. Notre agence immobilière d’Orange accompagne, par ailleurs, les investisseurs et bailleurs immobiliers pour optimiser leur patrimoine locatif. Auprès de nos experts en gérance locative, ils sont certains de disposer de bons conseils pour choisir un bien conjuguant sécurité et rentabilité.
Vous vivez actuellement à Châteauneuf-du-Pape ou à Pernes-les-Fontaines et devez déménager sur la ville d’Orange pour des raisons professionnelles ? Vous cherchez une maison à louer avec 3 chambres entre Courthézon et Jonquières ? Un appartement de type 2 sur Caderousse serait idéal pour vous ? Piolenc sera bientôt votre prochain lieu de résidence ? Vous rêvez de vivre non loin de la célèbre Fontaine Publique d’Orange. Un local commercial est nécessaire pour lancer votre activité sur Mandragon ? Nos offres à la location, à la fois nombreuses et diversifiées, vous permettront de trouver votre bonheur. Vous avez besoin des services de notre agence immobilière d’Orange ? Venez nous rencontrer ou laissez-nous un message. Très vite, notre équipe vous recontactera.
Investir dans la pierre est toujours un choix judicieux. Si vous êtes un bailleur immobilier, un expert dédié à la gestion locative sera à votre écoute. Ville dans laquelle acquérir un bien en vue de le louer, nombre de pièces idéal et en particulier les chambres pour optimiser le placement, fiscalité, financement… Les conseils prodigués par Citya Orange sont toujours pertinents. À vos côtés sur le long terme, notre équipe gère au quotidien vos maisons ou appartements, de la perception des loyers au suivi des interventions techniques.
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Les avis rédigés par nos clients
Pimprenelle nicolas le 02/03/2021
Agence très professionnelle, équipe compétente et très réactive !
Guillaume penin le 15/12/2020
Bonjour,
J'ai eu à faire à Virginie dans la gestion de ma location et tout s'est très bien passé, très compréhensive et a parfaitement fait le nécessaire car le temps était très court !
Merci à elle pour ces efforts,
Plus qu'à emménager maintenant,
Bon courage :)
Saluzzo laurent le 15/09/2020
Bonne équipe, à l'écoute de notre projet et de nos recherches, je recommande cette agence.
Alain del colle le 18/08/2020
Excellente expérience avec Citya Orange.
Un personnel professionnel, à l'écoute et très réactif.
Un énorme merci à Virginie pour son travail et son implication.
Je recommande cette agence.
Saillant gerard le 08/08/2019
Suite a la location effectuée réçemment nous avons eu a faire a du personnel compétent et accueillant .Nous n'avons été très bien reçu et renseigné.merci
Citya Urbania Carpentras, SAS au capital social
de 100 000 € - RCS
de Avignon Siren 706920089
- Carte professionnelle N°84012017000020440 délivrée par la C.C.I. Vaucluse - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 14001538 - SIRET 70692008900044 - TVA
Intracommunautaire FR03706920089
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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