Bienvenue dans notre agence immobilière de Rambouillet, dirigée par Ludovic Bellec. Maison, appartement, local commercial : l’équipe de Citya Royale vous accompagne pour réaliser votre projet de transaction immobilière à Rambouillet, mais aussi sur les communes aux alentours, d’Épernon, au Perray-en-Yvelines, en passant par Hermeray, Auneau ou encore Gallardon. Fins connaisseurs du département des Yvelines, nos agents immobiliers sont aussi à votre service si vous cherchez à louer un bien. Vous souhaitez être accompagné pour gérer vos investissements locatifs ? Vous avez besoin d’un gestionnaire de copropriété efficace pour animer votre syndic ? Avec Citya Royale, vous êtes à la bonne adresse.
Pour acheter ou louer un bien en toute sérénité, vous pouvez accorder toute votre confiance à notre équipe d’agents immobiliers. Ils sont là pour vous conseiller, et leur excellente connaissance des divers secteurs des Yvelines est, pour vous, la garantie de trouver ce qu’il vous faut. Maison, appartement dans l’ancien ou le neuf, studio avec chambre, à proximité de la belle forêt domaniale de Rambouillet ou de son château… Une petite navigation sur les pages de notre site vous donnera un bel aperçu, photo à l’appui, du type de biens que nous vous proposons. Et si vous êtes vendeur, notre efficacité sera à la hauteur de vos attentes.
Auprès de Citya Royale, les bailleurs sont certains de trouver des experts pour gérer leurs investissements locatifs. Sélection rigoureuse des locataires, gestion courante tout au long de l’année : vos biens sont choyés comme s’il s’agissait des nôtres. De même, en tant que président d’un conseil syndical, vous avez l’assurance d’être bien accompagné dans la gestion de votre copropriété ; nos gestionnaires maîtrisent en effet toutes les facettes de cette activité. Vous bénéficiez d’un suivi administratif et juridique de premier plan afin de simplifier au maximum la vie de la copropriété.
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Les avis rédigés par nos clients
Camille de paysac le 25/02/2021
Une agence sérieuse et amicale!
J'ai eu la chance de porter ce projet en compagnie de mme LEBLANC. Résultat: un process sérieux, suivi par une personne aimable et motivée. Les quelques écueils des banques auraient pu rendre le suivi tendu, mais la communication et la transparence m'ont permise de ne pas être stressée! Merci encore!
Georges casalta le 23/12/2020
Accueil très Chaleureux, une équipe très réactive ils sont vraiment professionnels toujours à l'écoute une agence qui connais bien Rambouillet et ses alentours.
Nicolas giovacchini le 16/11/2020
Nous nous sommes installés il y a quelques jours à Rambouillet grâce à l'agence Citya Royale. Je n'ai que des retours positifs à donner. L'appartement dans lequel nous avons élu domicile est un petit bijoux dont le prix défi toute concurrence. Un grand merci à l'agent immobilier Flavie qui nous a accompagné tout au long de notre installation.
Julie deschamps le 14/10/2020
Agence très professionelle et réactive.
Je recommande M. FLATOT qui est un agent très à l'écoute et disponible. Il a vendu mon appartement, vente qui s'est très bien déroulée et ce malgré le confinement.
Marie line domini le 14/09/2020
Très bon accueil, les vendeurs très professionnels
Merci pour leurs conseils
Citya Rambouillet, SARL au capital social
de 80 250 € - RCS
de Versailles Siren 304048697
- Carte professionnelle N°78012018000034402 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 13004728 - SIRET 30404869700037 - TVA
Intracommunautaire FR07304048697
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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