Citya Mer et Soleil, l'Immobilier proche de chez soi
L’agence immobilière de Saint-Raphaël Citya Mer et Soleil, dirigée par Grégory Klein, vous propose de nombreux biens, à la vente ou à la location. Saint-Raphaël, Roquebrune-sur-Argens, Sainte-Maxime, Puget-sur-Argens, Les Issambres ou encore Cavalaire-sur-Mer : ces villes, et d’autres, notre équipe les parcourt à la recherche du lieu de résidence idéal pour vous, quels que soient le nombre de pièces et les prestations souhaitées. La gestion des syndics de copropriétés et la gérance locative au profit d’investisseurs font également partie des services de notre agence immobilière de Saint-Raphaël.
Pour vendre un bien immobilier en exclusivité, il est rassurant d’avoir à ses côtés des conseillers experts dans leur domaine. Nos agents immobiliers déploient leur énergie pour trouver le bon acquéreur et ainsi réaliser votre transaction immobilière dans les meilleurs délais. Lorsque vous cherchez à acheter ou louer, notre équipe prend le temps de comprendre vos besoins. Vous rêvez d’une belle maison avec terrasse et piscine située au bord de la mer offrant une vue sur le golfe de Saint-Tropez ? Un appartement de type 3 en dernier étage et doté de deux chambres serait idéal pour votre famille ? Vous préférez vivre au cœur du centre-ville de Saint-Raphaël pour accéder facilement à pied aux commerces et services ? Une grande villa proche de la forêt ou bien d’une plage est un critère qui vous importe ? Vivre le long de la corniche de l’Estérel vous comblerait de bonheur ? Quelle que soit la situation géographique souhaitée, nous vous apportons des conseils avisés.
Investir dans l’immobilier fait partie de vos projets pour vous constituer un capital ? Studios neufs à acquérir en exclusivité, appartements en centre-ville permettant à vos futurs locataires d’habiter à proximité de toutes les commodités, choix du quartier, comme celui de Boulouris ou d’Agay à Saint-Raphaël : tous les critères sont pris en compte pour réaliser un investissement sûr et rentable. Naturellement, Citya Mer et Soleil demeure à vos côtés pour gérer, en votre nom, vos biens immobiliers. Enfin, pour assurer la gestion de votre syndic de copropriété, vous pouvez compter sur un partenaire aussi proche qu’efficace.
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Les avis rédigés par nos clients
Francoise guirado le 19/02/2021
Je souhaite à tout le monde de pouvoir bénéficier de la gentillesse et du professionnalisme de Madame Larbi-Aissa Conseillère location. C'est une personne à l'écoute et qui fait son travail avec beaucoup d'amour et d'humanité. C'est rare de nos jours. Merci aussi à l'agence Citya.
(Translated by Google)
I wish everyone to benefit from the kindness and professionalism of Mrs. Larbi-Aissa Rental Advisor. He is a person who listens and does his job with a lot of love and humanity. It is rare these days. Thanks also to the Citya agency.
Danièle eymin le 15/01/2021
Très bonne agence. Je tiens à remercier particulièrement Madame Larbi, pour son grand professionnalisme, ses qualités humaines, d écoute, de conseil, de dévouement, elle a été au top, tout au long de la transaction immobilière. Je la recommande vivement aux personnes qui recherchent un bien. Un grand merci., vraiment. Elle a été à la hauteur de nos attentes, et toujours disponible pour nous aider. Vous pouvez vous féliciter de compter cette personne, dans votre agence.
Caroline martins pereira le 26/11/2020
C est une agence exceptionnelle toujours à l écoute très professionnelle.
Les personnes qui travaillent là bas sont agréables,souriants,très avenants.
J ai auparavant loué dans d autres agences mais le SAV n égal pas Cytia .
Si je peux me permettre Mme Kerzazi est extraordinaire toujours disponible et une personne sur qui on peut compter pour tous elle est efficace , rapide,très agréable.
Je recommande vivement cette agence
M c le 12/11/2020
Très satisfaite des prestations de cette agence.
Personnel à l'écoute et compétent, avec de fortes qualités : professionnalisme, réactivité, et très bon relationnel.
Je recommande.
Christelle dul le 12/11/2020
Je recommande vivement cette agence! le service syndic est très professionnel... plus particulièrement (Fanny et Amandine) très réactive, souriante ,et agréable. c'est un plaisir.. je recommande ce syndic de copropriété.😊
Citya Mer et Soleil, SARL au capital social
de 907 000 € - RCS
de Fréjus Siren 348090754
- Carte professionnelle N°83032016000006979 délivrée par la C.C.I. Var - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 13002181 - SIRET 34809075400105 - TVA
Intracommunautaire FR53348090754
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
30,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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