Prix au m² dans le département Corse-du-Sud
Dans le département Corse-du-Sud, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 4 395 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +3,7 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Corse-du-Sud ?
4 395 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 227€
- Prix le plus haut / m²
- 7 179€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Corse-du-Sud est estimé à 4 395 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 227 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 7 179 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Corse-du-Sud ?
- Prix le plus bas / m²
- 268€
- Prix moyen / m²
- 4 230€
- Prix le plus haut / m²
- 7 179€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Corse-du-Sud est établi à 4 230 €/m², avec une fourchette comprise entre 268 €/m² et 7 179 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Corse-du-Sud ?
- Prix le plus bas / m²
- 227€
- Prix moyen / m²
- 4 826€
- Prix le plus haut / m²
- 9 350€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 4 826 €/m², avec un écart compris entre 227 €/m² et 9 350 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Corse-du-Sud
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 480 €/m² | 4 768 €/m² | 6 522 €/m² | -8,8 % |
| T2 | 296 €/m² | 4 574 €/m² | 7 341 €/m² | +1,5 % |
| T3 | 268 €/m² | 3 961 €/m² | 7 179 €/m² | +5,7 % |
| T4 | 352 €/m² | 3 697 €/m² | 6 221 €/m² | +9,0 % |
| T5 et + | 1 092 €/m² | 4 069 €/m² | 11 733 €/m² | +10,3 % |
| Maison | 227 €/m² | 4 826 €/m² | 9 350 €/m² | +4,1 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Corse-du-Sud
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Corse-du-Sud affiche un taux de +3,7 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 3 706 €/m² | — |
| 2022 | 3 943 €/m² | +6,4 % |
| 2023 | 4 030 €/m² | +2,2 % |
| 2024 | 4 000 €/m² | -0,8 % |
| 2025 | 4 148 €/m² | +3,7 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Corse-du-Sud
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Corse-du-Sud. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Lecci | 6 716 €/m² | 4 713 €/m² | 6 608 €/m² | -7,3 % |
| Pietrosella | 6 563 €/m² | 6 206 €/m² | 6 439 €/m² | +2,3 % |
| Albitreccia | 6 437 €/m² | 6 031 €/m² | 6 244 €/m² | -3,6 % |
| Zonza | 6 225 €/m² | 4 679 €/m² | 5 664 €/m² | +5,5 % |
| Porto-Vecchio | 6 065 €/m² | 5 292 €/m² | 5 921 €/m² | -5,2 % |
| Grosseto-Prugna | 5 881 €/m² | 5 420 €/m² | 5 600 €/m² | -7,0 % |
| Sari-Solenzara | 4 832 €/m² | 4 008 €/m² | 4 119 €/m² | -4,7 % |
| Calcatoggio | 4 782 €/m² | 5 000 €/m² | 3 611 €/m² | -14,2 % |
| Propriano | 4 603 €/m² | 4 673 €/m² | 3 711 €/m² | +18,5 % |
| Bonifacio | 4 563 €/m² | 4 430 €/m² | 6 203 €/m² | -13,0 % |
| Bastelicaccia | 4 431 €/m² | 4 274 €/m² | 4 767 €/m² | -4,3 % |
| Afa | 4 235 €/m² | 4 186 €/m² | 4 630 €/m² | +13,5 % |
| Ajaccio | 3 979 €/m² | 3 830 €/m² | 4 109 €/m² | +4,2 % |
| Sarrola-Carcopino | 3 709 €/m² | 3 800 €/m² | 3 805 €/m² | +2,8 % |
| Sartène | 2 424 €/m² | 2 000 €/m² | 3 488 €/m² | +10,8 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Corse-du-Sud
Comment est calculé le prix au m² dans le département Corse-du-Sud ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Corse-du-Sud ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Corse-du-Sud ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Corse-du-Sud.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Corse-du-Sud ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Corse-du-Sud ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.