Prix au m² dans le département Haute-Corse
Dans le département Haute-Corse, le prix moyen au m² d'un bien immobilier est actuellement de 3 266 €/m². Les statistiques montrent une évolution de +2,7 % par rapport à l'année dernière.
Quel est le prix au m² moyen dans le département Haute-Corse ?
3 266 € par m²
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
- Prix le plus bas / m²
- 200€
- Prix le plus haut / m²
- 10 342€
Basé sur le nombre de transactions et d'autres indicateurs enregistrés par les notaires, le prix immobilier au m² du département Haute-Corse est estimé à 3 266 €/m². Les prix moyens les plus bas sont de 200 €/m², tandis que les valeurs les plus élevées atteignent 10 342 €/m².
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Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans le département Haute-Corse ?
- Prix le plus bas / m²
- 233€
- Prix moyen / m²
- 3 284€
- Prix le plus haut / m²
- 9 537€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Actuellement, le prix immobilier au m² d'un appartement dans le département Haute-Corse est établi à 3 284 €/m², avec une fourchette comprise entre 233 €/m² et 9 537 €/m².
Quel est le prix au m² moyen pour une maison dans le département Haute-Corse ?
- Prix le plus bas / m²
- 200€
- Prix moyen / m²
- 3 227€
- Prix le plus haut / m²
- 15 743€
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Pour une maison, la moyenne départementale du prix au m² est actuellement de 3 227 €/m², avec un écart compris entre 200 €/m² et 15 743 €/m². Ces différences sont notamment dues au niveau d'attractivité des communes et à l'état des marchés immobiliers locaux.
Prix au m² selon la surface d'un bien dans le département Haute-Corse
D'une manière générale, plus la surface habitable d'un logement est grande et plus son nombre de pièces est élevé, plus son prix au m² est bas. Il peut toutefois exister des différences importantes selon la commune concernée et l'état du marché immobilier local.
| Type de bien | Prix min. | Prix moyen | Prix max. | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 238 €/m² | 3 677 €/m² | 5 679 €/m² | +8,5 % |
| T2 | 211 €/m² | 3 594 €/m² | 7 524 €/m² | +4,3 % |
| T3 | 494 €/m² | 3 103 €/m² | 5 626 €/m² | -1,7 % |
| T4 | 222 €/m² | 2 758 €/m² | 5 708 €/m² | -6,2 % |
| T5 et + | 513 €/m² | 2 818 €/m² | 9 537 €/m² | +2,5 % |
| Maison | 200 €/m² | 3 227 €/m² | 15 743 €/m² | +2,7 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Évolution du prix au m² dans le département Haute-Corse
Mesurée sur une période d'un an, l'évolution du prix immobilier moyen au m² dans le département Haute-Corse affiche un taux de +2,7 %. Elle tient compte du prix immobilier moyen au m² actuel et de celui de l'année dernière.
| Année | Prix médian | Variation |
|---|---|---|
| 2021 | 2 858 €/m² | — |
| 2022 | 3 079 €/m² | +7,7 % |
| 2023 | 3 166 €/m² | +2,8 % |
| 2024 | 3 083 €/m² | -2,6 % |
| 2025 | 3 165 €/m² | +2,6 % |
Source : données DVF (Etalab) - mise à jour septembre 2025
Prix au m² dans les villes principales dans le département Haute-Corse
Le tableau ci-dessous présente les prix immobiliers moyens au m² dans les principales villes du département Haute-Corse. Ces valeurs varient d'une ville à l'autre, en fonction du type de bien, de leur surface et du marché immobilier local.
| Ville | Prix m² moyen | Appartement | Maison | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Lumio | 5 156 €/m² | 4 598 €/m² | 4 522 €/m² | -11,7 % |
| Calvi | 4 887 €/m² | 4 904 €/m² | 4 735 €/m² | -4,6 % |
| L'Île-Rousse | 4 659 €/m² | 4 837 €/m² | 8 469 €/m² | +14,7 % |
| Calenzana | 4 001 €/m² | 3 923 €/m² | 4 177 €/m² | +27,9 % |
| Ville-di-Pietrabugno | 3 651 €/m² | 3 567 €/m² | 4 323 €/m² | +5,9 % |
| Furiani | 3 637 €/m² | 3 422 €/m² | 4 374 €/m² | +8,1 % |
| Borgo | 3 470 €/m² | 3 446 €/m² | 3 571 €/m² | +5,0 % |
| Lucciana | 3 369 €/m² | 2 970 €/m² | 3 690 €/m² | +1,5 % |
| Ghisonaccia | 3 228 €/m² | 2 186 €/m² | 3 330 €/m² | +2,0 % |
| San-Nicolao | 3 181 €/m² | 3 097 €/m² | 3 347 €/m² | +4,5 % |
| Biguglia | 3 118 €/m² | 2 842 €/m² | 3 417 €/m² | -0,7 % |
| Prunelli-di-Fiumorbo | 2 901 €/m² | 2 386 €/m² | 3 387 €/m² | -7,6 % |
| Bastia | 2 864 €/m² | 2 841 €/m² | 2 429 €/m² | -4,2 % |
| Corte | 2 646 €/m² | 2 753 €/m² | 2 579 €/m² | -2,0 % |
| Linguizzetta | 2 589 €/m² | 2 451 €/m² | 1 595 €/m² | -4,1 % |
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Questions fréquentes sur les prix immobiliers dans le département Haute-Corse
Comment est calculé le prix au m² dans le département Haute-Corse ?
Cette valeur est obtenue à partir des montants des transactions enregistrées dans le département et de la surface des logements. Il est également possible de distinguer les types de biens pour obtenir les prix au m² des maisons et des appartements.
Le prix au m² permet-il de connaître le prix de vente d'une maison dans le département Haute-Corse ?
Le prix au m² est pris en compte dans l'estimation du prix de vente d'une maison, mais d'autres données sont nécessaires. Sa localisation, sa surface habitable et ses prestations sont également à prendre en compte dans le calcul.
Comment réaliser l'estimation d'un bien immobilier dans le département Haute-Corse ?
Pour obtenir une estimation précise et vendre votre bien au meilleur prix, vous pouvez contacter ou vous rendre dans les agences immobilières Citya Haute-Corse.
Où trouver des données fiables concernant les prix de vente dans le département Haute-Corse ?
La base de données publiques DVF (Demandes de valeurs foncières) vous permet de consulter les données des ventes du département sur les cinq dernières années.
Pourquoi les prix au m² varient autant d'une ville à l'autre du département Haute-Corse ?
Les écarts constatés au niveau des prix au m² s'expliquent par les tendances des marchés immobiliers locaux, l'attractivité économique des villes et le pouvoir d'achat des ménages.