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3.1/5 pour 50 avis -
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72% de satisfaction pour 20 avis - Voir tous les avis
Beaune (21200)
Appartement 2 pièces 74.9m²
Garage
Balcon
Villers-la-Faye (21700)
Maison 6 pièces 204m²
Garage
Meublé
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Beaune ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Beaune.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Beaune ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Beaune.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Beaune à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Beaune au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Beaune, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Beaune sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Beaune ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Beaune.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Beaune à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Beaune au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Beaune, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Beaune sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Excellente agence, réactive et efficace. Merci
joelle Villien - 17/08/2026
Très satisfaite de cette agence qui gère le syndic de notre copropriété. Equipe professionnelle, agréable et reactive. Je recommande sans hésitation!
BARRA Isabelle - 03/07/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les clients soulignent régulièrement la qualité du service, la réactivité et le professionnalisme de l’équipe. Ils apprécient également l’écoute attentive et la gestion efficace, notamment la rapidité dans la mise en place des locataires.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 21/01/2026
Experts en copropriété, gérance, location et transaction, nous accompagnons chaque étape de votre patrimoine immobilier avec rigueur, transparence et réactivité pour sécuriser vos décisions et optimiser vos résultats.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Votre agence immobilière Citya Ryaux Immobilier connaît parfaitement le secteur de Beaune, mais aussi de Chalon, de Carnot et des villes voisines. Elle assure un accompagnement professionnel dans tous vos projets.
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Location habitation, achat, vente, gestion location, syndic de copropriété, administrateur de bien, l’agence immobilière Citya vous offre une gamme complète de services.
Vous souhaitez emménager à Chalon ? Vous voulez acheter un appartement avec une grande entrée et trois chambres à Carnot ? Vous recherchez une maison de deux chambres disposant d’un système de sécurité à code ? Alors, il est temps de nous contacter.
Trouver le bien immobilier qui vous correspond peut parfois être un véritable défi, surtout lors d'un achat immobilier. Notre équipe est là pour vous accompagner dans ce changement de vie personnelle.
Nous vous offrons un soutien personnalisé à chaque étape de votre projet.
Nous vous invitons à consulter nos annonces immobilières sur notre site web.
Vous y découvrirez une sélection de biens à vendre et louer tous accompagnés de photos pour vous aider à visualiser votre futur bien.
Vous trouverez également des informations sur nos agences Citya : adresse, horaires, jours d’ouverture et statuts des dirigeants de chaque agence.
Sachez que nous effectuons des modifications régulières sur notre site web afin de vous proposer des biens à jour.
De plus, Citya Ryaux immobilier vous donne des conseils juridiques pour sécuriser vos transactions, mais aussi sur les actions à mener pour mener à bien vos projets.
Nous souhaitons vous offrir des résultats à la hauteur de vos attentes !
Plusieurs routes et autoroutes se situent autour de Beaune. L’autoroute A6 relie Paris à Lyon et vous permet un accès à Beaune grâce aux sorties 24.1 (Beaune Centre) et 24.2 (Beaune Hospices). Vous pourrez également emprunter d’autres routes comme la N74, D974, D973 et D974B pour vous rendre dans les villes de Savigny-les-Beaunes, Chalon-sur-Saône ou encore Autun.
Sur place vous pourrez utiliser les transports de la ville de Beaune qui comprennent des bus, des taxis et des services de location de vélos.
Pour vos besoins quotidiens, rendez-vous au Centre Commercial Beaune La Montagne.
Vous trouverez de nombreuses attractions dans le centre historique de Beaune.
Parmi les incontournables, retrouvez les Hospices de Beaune qui se distinguent par leur architecture gothique unique, une bonne occasion de sortir votre appareil photo. Le Musée du Vin de Bourgogne, situé dans l'ancien palais des ducs de Bourgogne, présente l'histoire et la culture viticole de la région. Des modifications récentes sont d’ailleurs apportées aux expositions pour enrichir votre visite.
Les événements annuels tels que le Festival International du Film Policier, les Nuits Maillotines, et la Fête des Vendanges, ont la cote à Beaune. Retrouvez les infos sur les entrées et places disponibles pour ces événements sur le journal en ligne de leur site internet.
Nous souhaitons rendre hommage à Patrice Ryaux, fondateur de notre agence et passionné d'aviation. Il a marqué l'immobilier local et a fondé l'association U ailes aime Beaune après avoir été victime d’un accident en 2015.
Nous honorons également Yolande Coent-Margerit, journaliste indépendante et présidente de l'association Vin et culture.
Leur engagement et leur dévouement continuent d'inspirer notre travail au quotidien.
L’agence Citya Ducs de Bourgogne, située au 5-7 rue Monge, 21000 Dijon, vous reçoit dans ses locaux du lundi au samedi.
L’agence Citya Boucicaut Ryaux assure un accueil sur place au 26 quai de Verdun, 71700 Tournus.
L’équipe Citya I2C vous attend au 22 avenue Voltaire, 01210 Ferney-Voltaire.
BEAUNE (21200)
Appartement 2 pièces 41 m²
TAPP936688
BEAUNE (21200)
Appartement 3 pièces 52 m²
TAPP924683
PARIS-L'HÔPITAL (71150)
Maison/Villa 6 pièces 165 m²
TMAI141063
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Cabinet Patrice Ryaux, SAS au capital social de 12 800 € - RCS de DIJON Siren 380023549 - Carte professionnelle N°21012016000011332 délivrée par la C.C.I. de Métropole Bourgogne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 23003106 - SIRET 38002354900013 - TVA Intracommunautaire FR74380023549
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
