Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Paris 19e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Paris 19e Arrondissement.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Paris 19e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Paris 19e Arrondissement.
Confiez la gestion de votre copropriété à Paris 19e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Paris 19e Arrondissement au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Paris 19e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Paris 19e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Paris 19e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Paris 19e Arrondissement.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Paris 19e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Paris 19e Arrondissement.
Confiez la gestion de votre copropriété à Paris 19e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Paris 19e Arrondissement au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Paris 19e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Paris 19e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Notre expertise repose sur la gestion de copropriété, la gérance locative, la location et la transaction immobilière, assurant sérénité, transparence et efficacité pour chaque étape du parcours immobilier. (clé de variation: 25005f6d2739)
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Paris 19e Arrondissement: tout ce qu’il faut savoir
Pour tous vos projets (achat, location ou vente de logement, de bureau ou de local commercial), adressez-vous à notre agence immobilière à Paris 19e arrondissement. Notre équipe vous renseigne avec plaisir et vous accompagne dans toutes vos démarches. Vous comptez louer un 3 pièces à Compiègne ou acheter un studio au pied de la station de métro Corentin Cariou ? Appelez-nous.
Services et offres immobilières à Paris 19e arrondissement
Pour avancer dans votre projet immobilier, quel qu'il soit, poussez les portes de notre agence immobilière Paris 19. Située à proximité du marché de Joinville et du square Serge Reggiani, elle est facilement accessible grâce aux nombreux transports en commun. Notre antenne du 19e arrondissement parisien se trouve à deux pas de l'arrêt de bus Crimée, desservi par les lignes 54 et N42, et de la station de métro Crimée (ligne 7).
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Citya Immobilier Pécorari est notre agence immobilière de Paris 19ème arrondissement. Pour tous vos projets de transaction immobilière à Paris, son équipe vous propose un large choix d’espaces de vie ou de travail, à acheter ou à louer. Maison avec 2 chambres et un jardin, appartement vendu en viager, loft près du quartier du Combat ou de Belleville, studio près de la station de métro Bolivar, local commercial : nos agents immobiliers recherchent pour vous le bien idéal ou vous aident à le vendre. Notre agence immobilière à Paris est également spécialiste en gestion de copropriétés et en investissement locatif.
Vous envisagez de louer un appartement neuf avec 2 chambres à Montfermeil dans un immeuble avec ascenseur ? Vous êtes à la recherche d'un 2 pièces de 50 m² à rénover dans le 19e arrondissement ? Vous aimeriez trouver un emplacement de parking en location au cœur de Paris 11 ou du côté de Belleville ? Rapprochez-vous de nos conseillers immobiliers pour découvrir les annonces ou pour avoir plus de renseignements sur une offre donnée. Ils vous fournissent le maximum d'informations pour que vous preniez votre décision. Ils planifient également rapidement une visite dans les biens qui vous plaisent pour assurer une réactivité optimale.
Si vous projetez de vendre votre bien, faites-le estimer par nos experts pour connaître précisément sa valeur et vous placer à la bonne place sur le marché. Nos professionnels se chargent de diffuser l'annonce sur de nombreux canaux et de renseigner précisément les potentiels acquéreurs, notamment s'il s'agit d'une vente en viager. Pour dénicher un fonds de commerce ou des bureaux avenue Jean Jaurès, vous pouvez également solliciter notre équipe dynamique et impliquée.
Vous souhaitez en savoir plus sur la qualité de nos services ? Consultez dès à présent nos avis clients.
Conseils de notre agence immobilière à Paris 19e arrondissement : vente, location et achat de biens immobiliers
Investir dans l’immobilier locatif peut se révéler un excellent choix pour se constituer un capital. Nos experts en transaction immobilière sont naturellement à votre écoute pour vous conseiller sur les meilleurs biens à acquérir, grands ou petits, et la manière d’envisager leur financement. Dans le cadre de notre activité de gérance immobilière, vous bénéficierez d’un accompagnement de qualité pour valoriser et gérer vos biens au quotidien (choix des locataires, perception des loyers, gestion des interventions techniques, entretien courant…). Par ailleurs, Citya Immobilier Pécorari est au service des syndics de copropriétés. Par leur proximité et leur professionnalisme, nos gestionnaires sont pour vous des partenaires fiables. À même de prendre en charge tous les aspects de la vie courante d’une copropriété (travaux, assemblées générales…), ils maîtrisent aussi toutes les dimensions légales, d’ordre administratif et juridique.
Implantée dans le 19ème arrondissement de Paris, l’agence Citya Immobilier Pécorari rayonne bien au-delà du périphérique parisien et vous propose toujours les meilleurs biens à acheter ou à louer, photo à l’appui. Nos agents immobiliers sont de fins connaisseurs de la ville de Drancy, et de celles du Pré-Saint-Gervais, de Pantin, Aubervilliers, Bornel, Creil, Saint-Cloud, Clichy, Villejuif et Épinay-sur-Seine. Vous disposez d’un budget pour acquérir un studio ou un appartement ? Vous souhaitez vivre à proximité du vaste parc des Buttes-Chaumont ou du quartier de la Villette ? Une adresse vers la Porte des Lilas serait idéale pour vous, à deux pas du réseau de transport en commun ? Quels que soient votre plan de vie et vos critères, nos agents immobiliers seront toujours force de conseil.
Échangez avec eux au plus vite pour préparer votre projet d'acquisition ou pour estimer au plus juste le prix de votre appartement. Sollicitez-les pour découvrir les annonces dans un secteur géographique précis. Comme pour en savoir plus sur les diagnostics immobiliers obligatoires, sur le compromis de vente ou encore sur les caractéristiques d'un quartier (nombre d'habitants, commerces et services, projets d'infrastructures...).
Le 19e arrondissement de Paris : ce qu'on trouve à côté
Le 19e arrondissement de Paris, appelé Buttes-Chaumont, se trouve dans l'angle nord-est de Paris. Il est entouré par les 18e, 10e, 11e et 12e arrondissements. Les communes les plus proches à l'extérieur de Paris sont Bagnolet, Montreuil, Romainville, Patin, Les Lilas, Bobigny, Drancy, Aubervilliers.
L'avenue Jean Jaurès traverse l'arrondissement. Cette avenue se prolonge vers le nord-est pour devenir la nationale N3 qui mène à Meaux (54 km).
L'avenue de Flandre est un autre axe local important qui se prolonge à l'extérieur de Paris pour devenir la nationale N2. Cette route mène à Soissons (102 km), puis Laon (137 km).
Le 19 arrondissement est également proche de l'autoroute A1 qui mène à l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle (26 km), puis Senlis (51 km) et Compiègne (80 km).
Les habitants du 19e diposent du métro et des bus pour se déplacer. Plusieurs pôles commerciaux y sont également présents, dont :
le centre commercial E.Leclerc Paris XIX, près de la Porte d'Aubervilliers et du centre social et culturel Rosa-Parks ;
le Millénaire, sur la commune d'Aubervilliers ;
la Halle Secrétan, près du parc des Buttes-Chaumont.
Vie locale, événements et attractions dans le 19e arrondissement de Paris
Cet arrondissement parisien abrite la Cité des Sciences et de l'Industrie, un grand musée qui regroupe une multitude d'œuvres et d'expositions scientifiques et techniques.
Le parc des Buttes-Chaumont est un lieu très apprécié des locaux. Ce parc du XIXe siècle, agrémenté d'arbres et d'un plan d'eau, offre aux Parisiens un espace apaisant au cœur de la ville.
Situé dans Paris, cet arrondissement est proche des nombreux lieux d'intérêt de la ville : Montmartre, Tour Eiffel, Musée du Louvre et Jardin des Tuileries...
Nos autres agences près de Paris 19e arrondissement : présentation de nos différentes agences
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Vente immobilière dans la ville Paris 19e Arrondissement
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
5,50 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,80 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
192,50 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
145,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
5,00 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Immobilier Pécorari, SARL au capital social
de 1 344 255 € - RCS
de Paris Siren 411301039
- Carte professionnelle N°75012016000014175 délivrée par la C.C.I. Île-de-France - Garanties financières CEGC
- 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro
Orias 14003425 - SIRET 41130103900086 - TVA
Intracommunautaire FR79411301039
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
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Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex