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4.4/5 pour 282 avis -
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86% de satisfaction pour 118 avis - Voir tous les avis
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Poitiers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Poitiers.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Poitiers ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Poitiers.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Poitiers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Poitiers au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Poitiers, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Poitiers sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Poitiers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Poitiers.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Poitiers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Poitiers au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Poitiers, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Poitiers sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Très satisfait du professionnalisme et de la sympathie de M. Florian Arlot, qui a su être très réactif et compréhensif !
Camille Andrault - 24/08/2026
Très bon accompagnement, à l'écoute et disponible
Kamÿe Atide - 05/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis soulignent un service réactif, professionnel et disponible, avec une forte connaissance du marché et un suivi régulier qui rassurent les propriétaires, même à distance. L’accueil, la confiance et la relation humaine de l’agence sont largement mis en avant comme points forts.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 01/08/2026
Nous proposons une gestion complète et fiable des métiers de copropriété, gérance, location et transaction, assurant performance, transparence et accompagnement personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Citya CIP est l’agence immobilière de Poitiers sur laquelle vous pouvez vous reposer pour concrétiser votre projet immobilier. Notre agence vous propose de nombreux biens à acheter ou à louer : maison, appartement, studio, local commercial… Citya CIP est également aux côtés des investisseurs avec son service de gérance locative et des dirigeants de conseils syndicaux pour assurer la gestion des copropriétés.
Vous rêvez d’un beau studio dans le centre-ville ? Vous cherchez une maison neuve à Buxerolles comprenant trois chambres ? Monsieur tient impérativement à trouver un bien à rénover et Madame le souhaite au calme pour profiter de la nature ? Dès notre première rencontre, les critères que vous jugez obligatoires sont inclus dans notre formulaire de recherche. Vous venez de Grande-Bretagne et vous recherchez une propriété près de Fontaine-le-Comte ? Nous ferons en sorte de nous exprimer dans la langue de Shakespeare pour faciliter nos échanges et vous proposer nos meilleurs biens correspondant à vos attentes. Vous vendez une belle bâtisse à Saint-Benoît ou une maison à Biard ? Citya CIP agit avec efficacité pour trouver l’acquéreur qui vous permettra de vous lancer dans un nouveau projet immobilier.
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Réaliser un investissement dans l’immobilier en vue de louer est toujours une excellente idée ! Pour vous permettre de choisir un bien gage de rentabilité, vous pouvez compter sur nos conseils avisés : adresse ou quartier en vue, maison ou appartement. Notre service de gérance locative prendra ensuite le relais afin de réaliser la sélection de vos locataires, avec vérification de leur garantie financière. Citya CIP est également spécialisée dans la gestion de copropriétés. Grâce à leurs qualifications administratives et juridiques, et à leur maîtrise de toutes les dispositions légales, nos gestionnaires contribuent à la valorisation de votre patrimoine et à la sérénité des copropriétaires.
Située dans le département de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, la ville de Poitiers offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Notamment connue pour sa proximité avec le parc d’attractions du Futuroscope, Poitiers n’est qu’à 1h40 de La Rochelle et de l’Océan Atlantique en prenant l’autoroute A10 et la nationale N11 près de Niort. Les villes de Châtellerault et de Tours sont également accessibles par l'autoroute A10. Poitiers est à environ 120 km de Limoges en passant par la nationale N147, et à environ 115 km d’Angoulême en prenant la nationale N10. Vous êtes d’Angers ? Vous pouvez rejoindre la cité poitevine via la départementale D347 en 2h15 environ. Depuis Nantes, il est possible d’aller à Poitiers en 2h30 grâce à l’autoroute A83. Desservie par la gare de Poitiers, la ville est facilement accessible en TER ou en TGV.
Hormis ses rues commerçantes du centre-ville, Poitiers possède deux zones commerciales notoires : le centre commercial Géant Casino et les magasins proches, ainsi que la zone commerciale Poitiers Sud.
Le centre-ville de Poitiers réserve son lot de lieux uniques et de curiosités à découvrir. Avec ses rues pavées et ses façades traditionnelles à colombages, le centre historique offre un décor agréable pour se balader ou pour faire les boutiques. Plusieurs monuments valent le détour, comme l’église Notre-Dame-la-Grande, la cathédrale Saint-Pierre ou encore l’église Sainte-Radegonde. La place du Maréchal Leclerc fait aussi partie des principales attractions de la ville, notamment en fin l’année : c’est ici que se tient le fameux marché de Noël de Poitiers. Vous aimeriez découvrir l’un des fleurons du patrimoine poitevin ? Nous vous conseillons de découvrir le sublime palais des Comtes de Poitou-Ducs d’Aquitaine.
Le Futuroscope figure aussi parmi les incontournables de Poitiers : de nombreuses attractions vous y attendent !
Chez Citya, nos agents sont en alerte permanente pour vous aider à réaliser votre projet immobilier : achat d’un appartement de type F3 en étage, vente d’une maison ancienne, location, copropriété. Afin de satisfaire nos clients sur le secteur de Poitiers, nous disposons également d’une seconde agence située au cœur de la ville, place du Maréchal Leclerc.
Vous aimeriez acheter un appartement avec un vaste séjour et un grand salon dans le centre historique de Poitiers ? Vous avez pour projet de vendre votre villa avec cuisine ouverte tout en souhaitant rester Poitevin ? Nos agents Citya sont disponibles pour répondre à vos demandes dans notre agence Citya Sogexfo.
POITIERS (86000)
Parking
TPAR104886
POITIERS (86000)
Appartement 1 pièce 26 m²
TAPP931939
POITIERS (86000)
Appartement 2 pièces 50 m²
TAPP929016
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Centre Immobilier du Poitou, SARL au capital social de 28 859 € - RCS de Poitiers Siren 327080479 - Carte professionnelle N°86012017000021036 délivrée par la C.C.I. de la Vienne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 19003219 - SIRET 32708047900030 - TVA Intracommunautaire FR22327080479
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Neuville-de-Poitou (86170)
