Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Agen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Agen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Agen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Agen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Agen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Agen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Agen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Agen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Agen ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Agen.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Agen ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Agen.
Confiez la gestion de votre copropriété à Agen à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Agen au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Agen, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Agen sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Un grand merci à Isabelle C. et Liza B. pour leur accompagnement dans l'achat de mon premier bien immobilier. C'est une équipe très impliqué et à l'écoute des "clients".
Je recommande !
Hugo B - 04/09/2026
Avis client
5
Professionnalisme
Bernard Davasse - 02/09/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Gestion efficace et réactive avec un service client attentif et disponible. Les avis répètent fiabilité, professionnalisme et suivi de qualité.
Experts en copropriété, gérance, location et transaction immobilière, nous accompagnons vos projets avec une expertise opérationnelle, une rigueur contractuelle et une écoute adaptée, assurant sécurité, transparence et performance tout au long du processus. 061ac60eb643
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Agen: tout ce qu’il faut savoir
Fondée en 1990 l’enseigne Citya évolue depuis plus de trente ans dans le secteur de l’immobilier. Achat, vente, location, investissement, syndic de copropriété, Citya offre ses services pour mener à bien tous vos projets. Avec plus de deux cents agences de proximité au compteur, Citya est également présente à Agen et ses environs.
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Services et offres immobilières à Agen
Fondée en 1990 l’enseigne Citya évolue depuis plus de trente ans dans le secteur de l’immobilier. Achat, vente, location, investissement, syndic de copropriété, Citya offre ses services pour mener à bien tous vos projets. Avec plus de deux cents agences de proximité au compteur, Citya est également présente à Agen et ses environs.
En permanence, notre agence Citya Agen vous propose une sélection de très nombreux biens. En fonction de votre budget et de vos divers critères, nos agents immobiliers se mettent en alerte et activent leur réseau pour trouver la maison, l’appartement, le studio ou la villa dont vous rêvez. Vous avez une adresse ou un secteur précis en tête ? Un appartement de type 3 situé dans une petite résidence au sud de la ville vous conviendrait à merveille ? Vivre tout proche du centre-ville, non loin du boulevard Carnot, serait idéal pour vous ? Vous préférez opter pour une maison avec un grand jardin dans une commune des alentours, tel que Pont-du-Casse ? Nos équipes sont à vos côtés pour concrétiser votre projet. Vous souhaitez nous rencontrer sur la recommandation d’un ami ? Vous serez bientôt de passage à Agen en vue de vous y installer ? Nous vous accueillerons avec plaisir pour faire découvrir, photos à l’appui, toute la richesse des nouvelles opportunités immobilières qui peuvent se présenter à vous.
Vous n’avez pas le temps de faire des recherches approfondies ? Téléchargez notre application MyCitya et restez au courant des dernières actualités. Configurez vos alertes en ligne en indiquant vos préférences : type de biens, budget, surface, localisation et soyez informés dès qu’une annonce immobilière susceptible de vous plaire est mise en ligne. Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Notre équipe vous fait visiter le bien virtuellement ! Et pour encore plus d’avantages, profitez de votre espace personnel MyCitya pour gérer tous vos documents administratifs : contrats de bail, comptes-rendus d’assemblées générales et procédez même au paiement de votre loyer en ligne !
Conseils de notre agence immobilière à Agen : vente, location et achat de biens immobiliers.
Vous vous sentez prêt à investir dans l’immobilier agenais ? Citya Agen vous conseille pour prendre la bonne décision et sera à vos côtés pour gérer vos investissements locatifs. Logement neuf ou ancien, localisation, proximité du centre-ville ou des infrastructures scolaires, nos experts passent au crible les annonces immobilières intéressantes pour votre investissement. Profitez également de leurs conseils en matière juridique et financière (prêt à taux zéro, loi pinel, etc.).
Vous êtes à la tête du conseil syndical d’une copropriété comportant un petit nombre de lots ou, au contraire, d’une grande résidence ? Quelle que soit la dimension de votre copropriété, nos gestionnaires conjuguent présence, expertise et sens de l’organisation pour animer votre syndic et apporter satisfaction à l’ensemble des copropriétaires. Pour ce faire, nous mettons à votre disposition un comptable, un assistant et un gestionnaire, tous qualifiés dans leurs domaines respectifs.
Vous vendez et souhaitez effectuer la meilleure transaction possible ? Estimez votre bien grâce à nos agents, parfaitement au courant des tendances et des prix du marché local. Allez encore plus loin, en nous confiant la vente exclusive de votre logement. Nous nous occupons de la mise en ligne de votre annonce, des visites et du contrat de vente, jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous souhaitez nous faire part de votre projet ? Contactez-nous par mail et/ou téléphone ou rendez-vous directement au sein de notre agence immobilière d’Agen : 25 place du 14 juillet, 47000 Agen.
Agen : ce qu'on trouve à côté
Agen, idéalement situé entre bordeaux et Toulouse, entre montagnes et océan… Loin des embouteillages, un marché immobilier dynamique et attractif tout en offrant un cadre de vie idéal, Agen sait se démarquer ! Au cœur du Sud-Ouest, au confluent de la Garonne et du Lot, Agen rassemble tous les ingrédients : une bonne gastronomie, des paysages variés et une histoire fournie.
Située dans le département du Lot-et-Garonne, la ville est connue pour ses fameux pruneaux, ses vignobles dont les vignerons de Buzet, au cœur de la région Nouvelle Aquitaine.
Agen est bordée par l'autoroute A62 qui la relie à Montauban (87 km) et à Toulouse (116 km) vers le sud-est. En direction du nord-ouest, cette même autoroute mène à Bordeaux (142 km). Vous êtes de Auch ? La nationale N21 vous permet de vous rendre à Agen en 1 heure 20 (environ 72 km). Depuis Bergerac, il vous suffit d'emprunter la nationale N21 sur environ 90 km pour rejoindre la ville des Agenais.
L'aéroport d'Agen-La Garenne et la gare facilitent l'accès à la ville qui dispose de plusieurs pôles commerciaux, dont :
la zone commerciale d'Agen Ouest ;
le centre commercial O'Green, sur la commune de Boé.
Vie locale, événements et attractions à Agen
Agen, terre de valeur et bastion historique du rugby français avec ses 8 titres de champions de France, possède de nombreux sites d'exception à découvrir.
Le centre historique est un lieu plein de charme avec ses façades roses et ses maisons anciennes à colombages. La Cathédrale Saint-Caprais se remarque de loin, avec son style gothique et ses grands vitraux. Si elle est ouverte, jetez un coup d'œil à l'intérieur : vous y verrez de superbes peintures sur les voûtes et les plafonds, ainsi qu'un orgue impressionnant.
Le Pont Canal fait partie des curiosités agenaises. Visible sur la Garonne au nord-ouest de la ville, c'est un passage obligé pour les bateaux, car dans ce secteur la Garonne n'est pas navigable.
Si vous aimez les expositions d'art, rendez-vous au Musée des Beaux-Arts d'Agen. L'ensemble est composé de plusieurs hôtels particuliers qui offrent un cadre très immersif à la visite.
Le Grand Pruneau Show, qui se déroule à la fin de l'été, est l'un des événements les plus importants de la région. Spectacles de rue, musique et dégustations locales sont au programme !
Nos autres agences près d'Agen : présentation de nos différentes agences
D'autres agences Citya de proximité sont à votre service pour répondre à vos besoins en termes d'immobilier.
Agence immobilière à Bergerac : Citya Viaud
Vous souhaitez acheter une maison de prestige près de Bergerac ou de Monbazillac ? Nos agents Citya Viaud sont disponibles pour vous accompagner et vous conseiller.
Agence immobilière à Mont-de-Marsan : Citya Poutet
Vous avez un projet immobilier à concrétiser dans les Landes ? Nous vous accueillons dans notre agence locale Citya Poutet.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
5.40 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Agen, SARL au capital social
de 7 622,45 € - RCS
de Agen Siren 412609539
- Carte professionnelle N°47012016000006877 délivrée par la C.C.I. Lot et Garonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP
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Orias 13002081 - SIRET 41260953900033 - TVA
Intracommunautaire FR86412609539
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
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Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
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