Mme Pinel est une personne très professionnelle et disponible. Dans cette période très stressante, elle a su m'accompagner avec efficacité et bienveillance.
Nat Halie - 27/03/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 13h30 ‑ 17h00 |
| Dimanche | Fermé |
Mme Pinel est une personne très professionnelle et disponible. Dans cette période très stressante, elle a su m'accompagner avec efficacité et bienveillance.
Nat Halie - 27/03/2026
Professionnelle très investie, efficace et humaine, je recommande !
Éric VILETTE - 26/03/2026
Concernant la vente de mon appartement de la résidence Saint-Nicolas à Bourg, j'ai été parfaitement satisfaite des services de Mme Pinel, qui allie l'amabilité à sa compétence et à son efficacité
Josephte Theveneau - 26/03/2026
Vous aimeriez entamer un projet immobilier à Bourg-en-Bresse ? Vous avez trouvé un emploi dans le secteur et aimeriez y emménager ? Désireux de diversifier votre patrimoine immobilier en ciblant Bourg-en-Bresse ? Mais comment y parvenir sans expertise ? Ne restez pas seul et sollicitez l'un de nos agents immobiliers. L'agence immobilière Citya Pays de l'Ain de Bourg-en-Bresse est votre partenaire vers le succès immobilier. Location, achat ou investissement, tous ces objectifs sont notre spécialité. Alors, n'attendez plus pour bénéficier de nos solides compétences.
Toute l'équipe de notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse est à votre disposition pour définir vos besoins. Nous pourrons lors d'une prochaine rencontre éclaircir certains points et pourquoi pas planifier une première visite. Vous hésitez sur la qualité de nos prestations ? N'hésitez pas à consulter nos avis clients et rencontrez-nous pour vous forger votre propre opinion.
Bourg-en-Bresse est une commune du département de l'Ain située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéalement située à 62 km de Lyon, 32 km de Mâcon et 101 km de Genève. Notre agence est située 15 rue de l’Étoile, non loin de l'avenue Alsace Lorraine à Bourg-en-Bresse.
Dans cette ville où il fait bon vivre, le marché immobilier est dynamique. Avec l'université Jean Moulin Lyon 3, elle vous offre une occasion idéale d'investissement locatif dans des logements étudiants. C'est un marché assez concurrentiel, où le nombre d'acheteurs est supérieur au nombre de biens à vendre.
Toujours envie d'investir, de louer, d'acheter sur la commune ou l'une des villes voisines ? Contactez-nous pour fixer la date de notre premier rendez-vous immobilier et ensemble échanger autour de ce sujet.
Située à la frontière de la Bresse et des Portes du Beaujolais, bordée par la Saône qui s’écoule entre les douze arches du Pont de Saint-Laurent, Mâcon est la Préfecture du département de Saône et Loire, mais surtout LA Préfecture à taille humaine par excellence.
Mâcon, ville Historique fondée par la tribu Celte des Eduens sous le nom de Matisco, peut se prévaloir de vestiges et de monuments allant de l’époque Gallo-Romaine aux Temps Modernes. Le « Vieux Saint-Vincent », l'Eglise Saint-Pierre, la « Maison de Bois », font la joie des amateurs d'Histoire traversant les traboules secrètes et insolites du centre-ville. Alphonse De Lamartine, ministre de la Seconde République, poète et écrivain, a peut-être bien choisi d'y naître lui-même en 1790… Elle est également le berceau du footballeur Champion du Monde en 2018, Antoine Griezmann.
Mâcon est également une ville de terroir et de gastronomie. Ses vignobles, ses viandes en provenance directe des élevages Charollais, ses croustillantes « gaufrettes Mâconnaises » et son « Idéal Mâconnais », raviront les papilles des plus gourmands.
Son dynamisme attire un nombre croissant d’actifs et l’esplanade Lamartine sur les Quais de Saône ou la Roche de Solutré sont une valeur sûre pour les balades des touristes.
Vous prévoyez d’acheter, de louer, de vendre ou même d’investir dans l’immobilier ? Notre agence Citya Pays de l’Ain, présente sur le secteur de Bourg-en-Bresse depuis plusieurs années vous accueille et vous aide à mener à bien tous vos projets. En ligne ou directement en agence, découvrez toutes les annonces disponibles au sein de notre réseau. Bourg-en-Bresse, Péronnas, Polliat, Viriat, Saint-Denis-lès-Bourg, nous couvrons tout le secteur.
Vous recherchez le nom d’une bonne agence immobilière dans la région ? C’est simple ! Il suffit de vous adresser à notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse Citya Pays de l'Ain. Location ou achat de maisons, appartements, studios et même local commercial, découvrez nos biens situés dans les environs. Bourg-en-Bresse, Péronnas, Polliat, Viriat, Saint-Denis-lès-Bourg, et dans de nombreuses communes aux alentours, notre agence immobilière vous propose ses dernières offres, en exclusivité.
Chez Citya Pays de l'Ain, nous sommes également spécialisés dans la gestion des copropriétés et accompagnons les bailleurs immobiliers pour gérer leurs investissements locatifs avec sérieux et efficacité. Présent depuis plus de 30 ans sur le secteur de l'immobilier, le réseau Citya vous permet d'accéder à des connaissances pointues de ce marché et d'obtenir des conseils personnalisés, en fonction de votre situation. Vous avez un projet en particulier ? Vous avez une question sur la gestion de copropriété ? Notre équipe d'agents est là pour répondre à toutes vos questions et vous aider à réaliser votre objectif.
En matière de transaction, vous pouvez compter sur une équipe qui maîtrise son secteur. D’Attignat à Saint-Maurice-de-Gourdans et de Montagnat à Ceyzériat, chaque agent de notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse connaît parfaitement les villes et villages de la région.
Vous cherchez une résidence située en centre-ville, un grand appartement parfaitement rénové ou une charmante maison à l’allure contemporaine ? L’équipe de Citya Pays de l'Ain s’occupe de vous et vous aide à trouver le bien rêvé, en fonction de vos critères. Nombre de chambres, appartement de type 2 ou 3, quartier ou ville de prédilection, proximité des commerces et commodités : l’écoute est notre priorité.
Vous devez vendre rapidement ? Faites estimer votre bien par notre équipe d’expert mettez en vente selon le prix du marché. Rapides et efficaces, nous vous accompagnons pour mener à bien votre transaction.
Grâce à notre connaissance aiguisée du tissu local, nous pouvons trouver rapidement un bien qui correspond à vos besoins. Nous ciblons la qualité, le retour sur investissement, mais également la longévité de votre réussite. À nos côtés, vous pourrez enfin, voire votre projet passer du rêve à la réalité. Alors, n'hésitez surtout pas à nous contacter pour en parler.
Investir dans la pierre vous garantit un excellent placement. Pour pérenniser votre investissement et le gérer au mieux, vous pouvez compter sur l’efficacité de nos conseillers spécialisés en gérance locative. De la sélection des locataires en fonction de la garantie financière dont ils disposent, à la perception des loyers, vous êtes accompagné. Citya Pays de l'Ain possède aussi une solide expertise en matière de gestion de copropriétés. Nos gestionnaires, disponibles et au fait des moindres dispositions légales, permettent aux habitants des résidences dont ils ont la charge de vivre en toute sérénité.
Vous n’avez pas assez de temps à consacrer à vos projets d’achat, de vente ou de location ? Profitez de notre application MyCitya pour connaître l’état du marché en temps réel et tous les biens disponibles via notre réseau. Soyez informés dès qu’un logement correspondant à vos critères est mis en ligne. L’autre avantage de ce système ? Gérez votre administratif directement depuis l’application : paiement du loyer, envoi de la quittance, contrat de bail en ligne, accédez à toutes les informations depuis votre canapé !
Vous hésitez ? Consultez nos avis clients. Et pour ceux qui préfèrent la méthode habituelle, un rendez-vous à notre agence de Bourg-en-Bresse est tout à fait possible. Contactez-nous par téléphone ou venez nous voir directement chez Citya Pays de l’Ain. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.
Et n’oubliez pas ! Pour tous vos projets d’achat, de vente, de location, d’investissement ou encore de gestion locative, notre agence immobilière de Bourg-en-Bresse vous accompagne. Contactez un de nos agents et profitez de son expertise du marché pour réaliser la meilleure transaction possible. Vous souhaitez obtenir plus d’informations à ce sujet ? Prenez rendez-vous avec notre agence Citya Pays de l’Ain !
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
PÉRONNAS (01960)
Maison/Villa 4 pièces 154 m²
TMAI148129
SAINT-DENIS-LÈS-BOURG (01000)
Maison/Villa 4 pièces 109 m²
TMAI146895
LYON 6E ARRONDISSEMENT (69006)
Appartement 2 pièces 47 m²
TAPP530330
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Pays de l’Ain, SARL au capital social de 1 466 864 € - RCS de Bourg-en-Bresse Siren 393565296 - Carte professionnelle N°01012018000035446 délivrée par la C.C.I. Ain - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14002598 - SIRET 39356529600059 - TVA Intracommunautaire FR66393565296
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :