L’agence immobilière de Chartres dont l’expertise en matière de transaction immobilière fait l’unanimité est, à l’évidence, Citya Chartres. Dirigée par Nathalie Vallerand, notre agence immobilière vous permet de concrétiser votre projet immobilier à Chartres dans les meilleures conditions, que vous soyez vendeur ou acquéreur. Chacun des agents de notre agence immobilière de Chartres prend votre dossier à cœur et met tout en œuvre pour que la transaction s’opère en toute sérénité. Naturellement détentrice d’un garantie financière délivrée par Galian*, notre agence de Chartres est de celles qui donnent à l’immobilier ses lettres de noblesse.
Vous vendez un appartement de type 3 en centre-ville ? Une grande maison de famille à Mainvilliers ou à Lucé ? Vous vous apprêtez à mettre en vente votre local commercial ou un espace bureau idéal pour y exercer une profession libérale ? Votre agent de l’agence immobilière Citya Chartres vous accueille pour en assurer une vente rapide, et au prix que vous êtes en droit d’attendre. Bien entendu, l’ensemble des questions légales est étudié avec soin afin que rien ne vienne entraver la bonne conduite de la transaction.
Vous rêvez de changer d’adresse et êtes intéressé par une maison en basse ville ? Chartres est une ville touristique, alors vous souhaitez acquérir un appartement destiné à devenir location de vacances. Découvrez nos dernières offres, souvent proposées en exclusivité. Grâce à leur excellente connaissance du marché local, nos agents immobiliers trouveront le logement que vous attendez. Vous avez des critères bien précis en tête avant de venir vivre à Chartres : square et école à proximité, réseau de transport en commun au pied de chez vous, appartement en dernier étage ou maison avec jardin… Quel que soit le secteur ou le type de bien recherché, notre équipe respecte vos souhaits, et vous accompagne des premières visites à la délivrance de vos titres de propriété. Et si vous achetez un bien dans une résidence et que vous vous posez des questions sur la gestion de copropriété, l’agence Citya Chartres, présente au 1 boulevard Chasles, en a fait l’une de ses spécialités ! Voilà une adresse facile à situer…
* Galian est leader de la garantie financière et un acteur majeur indépendant sur le marché de l’assurance pour les professionnels de l’immobilier.
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Les avis rédigés par nos clients
Laurinda pires le 15/02/2021
Une très bonne gestionnaire Christina Larue très professionnelle
Laurent bordeau le 29/01/2021
très professionnel
Olivier colle le 25/09/2020
Je remercie l'équipe de Cytia immo chartres et en particulier mademe charline LEGOFF qui à mené à bien mon projet de vente de mon appartement chartrain avec un grand professionnalisme ,efficacité et amabilité .
Je remercie également madame KARRAI et madame JEGOU dont la disponibilite ,l'écoute et l'efficacité ont toujours été à la hauteur de mes attentes .
Je recommande cette agence .
Nicolas devos le 26/08/2020
Cela fait maintenant un an que j'ai acheté mon appartement à Lucé et je suis très content d'être passer par Citya Chartres pour prendre en charge mon projet. Etant jeune j'ai pu être guidé par une équipe dynamique de professionnels durant toutes les étapes de mon projet d'achat. L'agent immobilier qui s'est occupé de mon dossier a su cibler mes affinités et s'est fortement impliqué à chaque étapes de la vente. Durant la visite du bien, elle a su trouver les arguments pour me faire avoir un coup de coeur pour l'appartement. Les renseignements apportés et la tenue du syndic étaient impec' et j'ai pu vite être renseigner sur tous les points concernant le quartier. Les négociations tenues avec le vendeur ont pu m'assurer le meilleur prix et l'exécution de la constitution du dossier de vente fût fait avec efficacité et de manière concise ainsi que rapide. Grâce au réseaux formés par les agents de Citya j'ai pu être mis en contact en toute confiance avec un courtier tout comme avec un notaire. Tout s'est enchaîné sans accroc et l'accompagnant de Citya se fait durant tout le processus de vente jusqu'à la remise des clés et j'ai trouvé ça cool car je ne fût pas larguer dans la compréhension des étapes de la vente . Bref je recommande fortement cette agence qui m'a permis de me lancer dans la vie dans les meilleures conditions . Encore merci à eux et à Mme BLONDEAU, vous gérer grave 🙂👍
LP Gestion, SARL au capital social
de 35 843 € - RCS
de Chartres Siren 328962147
- Carte professionnelle N°28012015000001668 délivrée par la C.C.I. Eure-et-Loir - Garanties financières GALIAN
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15001826 - SIRET 32896214700133 - TVA
Intracommunautaire FR14328962147
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir
gratuitement au
service de médiation MEDICYS dont nous relevons :
Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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Barème des honoraires de location
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
92,40 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14,40 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
192,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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