| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 19h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Dimanche | Fermé |
Évry-Courcouronnes (91000)
Appartement 2 pièces 45.31m²
Parking
Balcon
Meublé
Montlhéry (91310)
Appartement 1 pièce 35.81m²
Parking
Balcon
Forges-les-Bains (91470)
Appartement 2 pièces 38.64m²
Parking
Balcon
Évry-Courcouronnes (91000)
Appartement 1 pièce 28.87m²
Parking
Balcon
Athis-Mons (91200)
Appartement 4 pièces 87.52m²
Parking
Balcon
Je suis suivi pour un investissement locatif par la Gestionnaire gérance Mme Vanessa HENRI et la Comptable gérance Mme Anna Caroline DOS SANTOS VIEIRA, et c'est deux personnes sont incroyablement effi...
Tristan Pottier - 27/06/2026
Excellente collaboration avec Mme Emilie Benito et bon travail de l’agence en général Très satisfait depuis le début de la collaboration et jusqu’à aujourd’hui; il faut bien entendu maintenir ce bon ...
Rémy P. - 23/06/2026
Je suis pleinement satisfait et recommande vivement le cabinet Citya dans la recherche de locataire et la gestion de bien locatif, particulièrement Mme BENITO, qui reste toujours professionnelle, réac...
Philippe Et Yasmine D. - 02/06/2026
Excellente fluidité et professionnalisme des équipes, avec des interlocuteurs clairs, réactifs et disponibles. Le suivi rigoureux et l’efficacité dans la gestion locative sont systematiquement salués.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 24/06/2026.
Bienvenue dans notre agence immobilière d’Évry, dirigée par Irène Matias, afin de découvrir notre toute dernière sélection d’offres immobilières. Parmi toutes les agences présentes à Évry, dans l’Essonne, Citya Immobilier Évry est sans conteste celle qui multiplie les compétences avec autant d’expertise. Gestion de copropriétés, gérance locative, location et transaction immobilière à Évry : quelle que soit la nature de votre projet, vous avez la certitude d’être parfaitement accompagné.
L’équipe de notre agence immobilière d’Évry est à votre écoute pour vous conseiller et réussir votre transaction. Vous vendez un appartement allée des Champs-Élysées ou rue de Montespan et souhaitez le faire estimer ? La réactivité sera de mise pour trouver le meilleur profil d’acquéreur qui soit. Une formule de vente en viager est susceptible de vous intéresser ? Vous voulez acheter, dans l’un de vos quartiers favoris, une maison dotée de plusieurs chambres ? Il vous serait idéal de vivre non loin de la place Pierre Mendès-France ? Un nouvel emploi vous oblige à un déménagement rapide et il vous faut trouver à louer un studio dans le centre-ville d’Évry ? Peu importe le secteur et les critères, nos meilleures offres vous attendent déjà, et une navigation sur notre site vous le confirmera ! Nos agents vous proposent un large choix de biens immobiliers.
Si vous envisagez un investissement immobilier dans le but de louer, mais que vous hésitez entre différents quartiers de la ville d’Évry, notre équipe dispose forcément d’une bonne adresse à vous suggérer pour conjuguer sécurité et rentabilité. Une fois l’investissement réalisé, notre service dédié à la gérance locative prend alors le relais en s’occupant de tout, de la sélection des locataires à l’entretien de votre bien. Vous présidez le conseil syndical de votre copropriété ? Nos gestionnaires, au fait de toutes les dispositions légales et techniques, sont alors vos meilleurs alliés pour que votre résidence soit parfaitement gérée et entretenue. C’est votre cas ? N’hésitez pas à venir nous rencontrer ou à nous envoyer un message. Découvrez aussi nos annonces immobilières sur notre site en sélectionnant les critères souhaités (type de bien, secteur, grande superficie ou non, situés à proximité des commerces ou d’une gare…).
L’autoroute A6 permet un accès rapide vers Paris et le sud de la France et la A104 (Francilienne), de rejoindre les autres régions d’Île-de-France.
Vous disposez d’un grand réseau de transport en commun comme les bus, RER et train (Gare d'Évry-Courcouronnes), pour vous déplacer dans la ville.
Ces options de transport vous amènent à proximité des principaux centres commerciaux tels que Carrefour et Évry 2.
Évry-Courcouronnes est une ville pleine de charme. Vous pourrez visiter la grande Cathédrale de la Résurrection ainsi que l'église Saint-Pierre-Saint-Paul.
Profitez d’une balade dans l'île de Loisirs de Port aux Cerises et découvrez les produits locaux dans les différents marchés de la ville.
Les agences Citya vous proposent différents points de rencontre situé proche d’Evry-Courcouronnes.
Citya Modern'Imm, 62 cours de Vincennes, 75012, Paris 12e Arrondissement.
Citya Habitat Contact GFI, 27 rue Jean Jaurès, 92270 Bois-Colombes.
ÉVRY-COURCOURONNES (91080)
Appartement 1 pièce 35 m²
TAPP930750
ÉVRY-COURCOURONNES (91000)
Appartement 3 pièces 62 m²
TAPP925630
ÉVRY-COURCOURONNES (91080)
Appartement 1 pièce 31 m²
TAPP924787
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Immobilier Évry, SAS au capital social de 52 000 € - RCS de Évry Siren 302163704 - Carte professionnelle N°91012016000015548 délivrée par la C.C.I. Essonne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 16005268 - SIRET 30216370400075 - TVA Intracommunautaire FR31302163704
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
