Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lorient ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lorient.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lorient ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lorient.
Confiez la gestion de votre copropriété à Lorient à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lorient au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Lorient, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lorient sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lorient ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lorient.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lorient ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lorient.
Confiez la gestion de votre copropriété à Lorient à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lorient au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Lorient, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lorient sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Gestion professionnelle et efficace.
À recommander.
François Ou Kee H. - 29/06/2026
M + 6 : Suivi de gestion locative
5
agence réactive et disponible
Pascale Sylviane Jacqueline S. - 23/06/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis mettent en avant une gestion professionnelle, réactive et disponible, avec un suivi efficace et des échanges cordiaux. La proximité et la réactivité des gestionnaires, notamment Mme Chabault/Chabaut, rassurent et satisfont les propriétaires.
Nous proposons une expertise complète en gestion de copropriété, gérance, location et transaction immobilière, assurant sérénité, efficacité et conformité grâce à une approche spécialisée et réactive adaptée à chaque bien.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Lorient: tout ce qu’il faut savoir
Vous aimeriez vendre, acheter, louer ou déléguer la gestion de votre copropriété ? Depuis 1990, le réseau Citya est à vos côtés pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets. Nos agences de proximité et leurs collaborateurs vous offrent des conseils personnalisés et une expertise approfondie du marché local. Vous souhaitez en savoir plus sur nos prestations ? Rendez-vous dans notre agence immobilière de Lorient.
Services et offres immobilières à Lorient Centre
Citya Cagil est une agence immobilière de Lorient aux compétences plurielles. Transaction immobilière de tout type, achat et vente d’une résidence privée ou d’un local commercial, mais également location d’appartements, de studios ou de maisons : le directeur de notre agence immobilière Citya Cagil et toute son équipe vous accueillent pour vous faire découvrir nos toutes dernières offres immobilières. Comme la très grande majorité des agences du groupe Citya Immobilier, Citya Cagil est aussi spécialisée dans la gérance des investissements locatifs et la gestion des copropriétés.
Voir plus
Vous vendez une maison de ville, un appartement ou un petit studio ? Pour garantir une transaction rapide et trouver le bon acheteur, Citya Cagil assure une diffusion massive de votre annonce immobilière. Tout au long de la vente, nos conseillers vous informent de l’évolution de la situation et se tiennent à votre entière disposition. Vous préférez déléguer la gestion entière de la vente ? Notre équipe se charge alors de mettre en ligne votre annonce, d’effectuer les visites et de préparer le contrat de vente et vous accompagne même jusqu’à la signature chez le notaire.
Vous êtes en quête d’une grande maison à rénover, avec au moins 3 chambres ? La location d’un appartement à Larmor-Plage devient urgente pour vous ? Vivre dans une jolie résidence à proximité d’un port fait partie de vos critères ? Vous convoitez une maison proche du centre de la ville ? Vous rêvez d’acheter une maison en pierre entourée d’hortensias à Hennebont ? Les agents immobiliers de Citya Cagil, par leur connaissance du tissu immobilier local, trouveront ce qu’il vous faut.
Vous n’avez pas le temps pour effectuer des recherches ? Installez l’application MyCitya et rentrez vos critères de sélection principaux. Recevez une notification chaque fois un bien est mis en ligne sur le réseau Citya et soyez le premier à visiter le logement proposé ! Profitez également de l’application pour gérer votre dossier en ligne : loyer, contrat de bail, état d’avancée des travaux, retrouvez toutes les informations importantes directement sur votre espace personnel.
Conseils de notre agence immobilière à Lorient Centre : Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Si vous envisagez de réaliser un investissement en vue de le louer, comptez sur nos conseillers, experts en gérance locative. Avec honnêteté, ils vous feront part de leur opinion pour vous dire si le bien que vous visez est gage de rentabilité. Toujours de bon conseil, ils peuvent vous orienter vers un investissement sûr. Ils vous conseillent en fonction de la situation géographique du bien, de son état neuf ou ancien, du prix du marché, mais également des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre (loi Pinel). Ensuite, au quotidien, ils en assureront une gestion pilotée, de la sélection de vos locataires au suivi des travaux de maintenance.
Citya Cagil est aussi aux côtés des personnes qui animent le conseil syndical d’une copropriété. En les plaçant toujours au centre de leurs préoccupations, nos gestionnaires agissent avec efficacité pour faire de votre résidence un lieu de vie agréable et bien administré. Profitez de l’expertise de trois collaborateurs, chacun spécialisés dans leur domaine : juridique, administratif et financier. Nous vous faisons également bénéficier de notre large réseau pour entretenir, assurer, et obtenir des financements dans la gestion quotidienne de votre copropriété.
Vous êtes intéressés par l’un de nos services ? Vous avez repéré un bien à Hennebont susceptible de vous plaire ? Prenez rendez-vous au sein de notre agence immobilière de Lorient et rencontrez notre équipe ou contactez-nous par téléphone et/ou mail !
Le centre de Lorient : Ce qu’on trouve à côté
Située en Bretagne dans le département du Morbihan, Lorient est une ville portuaire. Les activités maritimes constituent l’essentiel du dynamisme économique local, notamment la pêche et l’arsenal militaire. La ville regroupe cinq ports : port de commerce, port militaire, port de pêche, port de plaisance et port de voyageurs.
La commune est reliée aux autres villes du sud Bretagne par la N165 (Nantes-Brest). Elle est traversée par la D465, qui est son principal axe routier. Les transports de passagers se font dans le secteur en TER, en bus ou en bateau bus. Au cœur du centre-ville de Lorient, les habitants peuvent emprunter la navette électrique.
L’aéroport de Lorient-Bretagne-Sud est utilisé pour l’aviation civile, mais aussi militaire.
Vie locale, évènements et attractions dans le centre de Lorient
Les loisirs lorientais sont très tournés vers la mer avec le centre aquatique aux sept bassins, la base nautique et le Pôle course. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel réjouissant les habitants comme les nombreux touristes : la Citadelle de Port-Louis qui abrite le musée de la Compagnie des Indes, la base sous-marine, la cité de la voile Éric Tabarly ou l’Église Notre-Dame-de-Victoire.
Les Bretons savent se distraire et Lorient ne fait pas exception ! La municipalité et les associations ont à cœur de programmer des manifestations diversifiées, pour satisfaire tous les publics : festival Interceltique, fête de la Bretagne, carnaval de Lorient, fête foraine d’hiver.
Nos autres agences à proximité de Lorient Centre : Présentation de nos différentes agences
La Bretagne vous gagne ? Découvrez le professionnalisme de nos agents de la région.
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Cagil, SARL au capital social
de 92 510 € - RCS
de Lorient Siren 316972835
- Carte professionnelle N°56022016000007810 délivrée par la C.C.I. Morbihan - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 15005872 - SIRET 31697283500045 - TVA
Intracommunautaire FR66316972835
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex