Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Mandelieu-la-Napoule ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Mandelieu-la-Napoule ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Mandelieu-la-Napoule.
Confiez la gestion de votre copropriété à Mandelieu-la-Napoule à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Mandelieu-la-Napoule au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Mandelieu-la-Napoule, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Mandelieu-la-Napoule sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Mandelieu-la-Napoule ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Mandelieu-la-Napoule ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Mandelieu-la-Napoule.
Confiez la gestion de votre copropriété à Mandelieu-la-Napoule à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Mandelieu-la-Napoule au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Mandelieu-la-Napoule, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Mandelieu-la-Napoule sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Phénix Immobilier
Avis client
5
J’ai été contacté par Solene qui a géré mon dossier du début jusqu’à la fin, elle est très réactive et à l’écoute. Je conseille cette agence si vous recherchez une location
Dorinda Combépine - 03/09/2026
M + 6 : Suivi de gestion locative
4
Relation avec l’agence très satisfaisante
Philippe G. - 25/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Satisfaction générale élevée avec une équipe réactive, sérieuse et professionnelle, à l’écoute des propriétaires et des locataires. Les avis soulignent la rapidité, la disponibilité et l’efficacité du suivi et des interlocutrices (notamment Laurie Esson et Solène).
Notre expertise couvre la gestion de copropriété, la gérance, la location et la transaction immobilière, assurant une approche transparente, réactive et conforme aux exigences légales pour une sérénité durable des biens et des relations locataires-propriétaires.
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Mandelieu-la-Napoule: tout ce qu’il faut savoir
Vous souhaitez vous en remettre à un professionnel de confiance pour concrétiser votre projet immobilier à Mandelieu-la-Napoule ? Alors, n’hésitez pas entre plusieurs agences immobilières : Citya Mandelieu est celle qu’il vous faut. Achat ou vente d’un bien immobilier, gérance locative et gestion de copropriété, notre agence immobilière de Mandelieu-la-Napoule est la mieux placée pour défendre vos intérêts. Opérant de Cannes à Théoule-sur-Mer, de Mandelieu-la-Napoule à La Roquette-sur-Siagne en passant par Saint-Raphaël, nos agents immobiliers sont toujours de bon conseil.
Services et offres immobilières à Mandelieu-la-Napoule Centre
Votre rêve est de vous installer sur la Côte d’Azur, à proximité de Cannes et de Nice ? Vous souhaitez confier la vente de votre villa de Mandelieu-la-Napoule à une agence locale reconnue pour son sérieux et son expertise ? Que vous soyez natifs de la région ou de nouveaux habitants à la recherche du soleil méditerranéen, nous vous proposons de rencontrer notre équipe dans notre agence Phénix à Mandelieu-la-Napoule !
Voir plus
Située au bord de la Méditerranée et jouissant d’un climat ensoleillé la majeure partie de l’année, la jolie ville de Mandelieu-la-Napoule est un secteur très prisé en termes d’investissement immobilier. Afin de proposer les meilleurs biens à nos clients, l’une des agences de notre réseau Citya s’est implantée au cœur de cette commune de la Côte d’Azur. Nous vous accueillons chaleureusement au 495 avenue de Cannes, sur l’un des principaux axes de la commune. Cette localisation idéale nous permet d’exercer notre activité sur l’ensemble des différents quartiers de la ville et d’autres communes situées dans les environs : Cannes, Tanneron, Antibes, Nice…
Une belle maison indépendante à vendre, avec piscine, dans un secteur résidentiel, un appartement de standing composé de grandes pièces à vivre, dont un vaste et lumineux séjour, un studio idéalement situé en cœur de ville… Citya Mandelieu trouvera, pour vous, le bon acquéreur. Parmi notre sélection de biens, celui correspondant à vos attentes est forcément dans notre agence. Vous souhaitez vivre dans le quartier Cottage afin de pouvoir rejoindre facilement à pied un parc et vous promener le long de la Siagne ? Trois chambres vous sont nécessaires, de même qu’un jardin et une piscine ? Un grand appartement, dans l’une des résidences du quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, est ce que vous cherchez ? Vous ne sauriez vous passer d’une belle cuisine, ni d’une vaste entrée avec placard ? Un studio exposé sud-ouest s’ouvrant sur la côte de l’Estérel et proche d’un golf est ce dont vous rêvez ? Donnez-nous vos clefs d’entrée, nous vous remettrons celles de votre futur bien immobilier. Profiter du rayonnement international de notre région pour investir dans l’immobilier locatif est une excellente idée ! Studio en plein centre-ville ou appartement dans un grand domaine verdoyant, Citya Mandelieu gère votre bien et sélectionne avec rigueur vos locataires. À tout point de vue, votre investissement est sécurisé. Enfin, comptez sur nos gestionnaires de copropriétés pour gérer votre syndic, et ainsi optimiser le fonctionnement de votre résidence.
Conseils de notre agence immobilière Mandelieu-la-Napoule Centre: Vente, Location et Achat de biens immobiliers
Vous faire accompagner par des agents locaux pour réaliser de votre projet immobilier vous permet de bénéficier de plusieurs avantages. Nos agents basés à Mandelieu-la-Napoule connaissent parfaitement le marché immobilier local ainsi que les spécificités de la commune et de ses environs. En fonction de vos exigences et de votre budget, ils peuvent alors vous proposer des biens parmi les meilleurs de la région. Grâce à cette proximité géographique, nos agents sont également plus facilement disponibles pour vous accompagner et vous conseiller dans vos choix en matière de transaction immobilière. Vous aimeriez en savoir plus sur les appartements à louer parmi nos nouvelles annonces ? Vous aimeriez trouver une villa avec piscine du côté d’Antibes ? Là encore, nos agents vous accueillent et entreprennent toutes les démarches nécessaires pour la réalisation de votre projet immobilier.
Vous avez des questions concernant nos services et nos offres ? Rendez-vous vite dans notre agence Phénix de Mandelieu-la-Napoule !
Le quartier centre à Mandelieu-la-Napoule : Ce qu’on trouve à côté
Située dans le département des Alpes maritimes, Mandelieu-la-Napoule est l’un des fleurons de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Pour vous y rendre, vous avez plusieurs possibilités : A8, aéroports Cannes-Mandelieu, aéroport international de Nice à seulement 30 minutes en bus ou en voiture, gare de Cannes à 7 km. De nombreuses navettes relient les villes côtières pour faciliter la circulation des habitants et des touristes. La méditerranée est un élément majeur de la ville qui peut accueillir jusqu’à 6000 bateaux de plaisance répartis sur 7 ports.
Vie locale, évènements et attractions dans le centre de Mandelieu-la-Napoule
Si la plage et le soleil sont les atouts stars de la commune, ils sont loin d’être les seuls centres d’intérêt. Les espaces naturels de l’arrière-pays (massif de l’Esterel, Forêt du Grand-Duc, Mont Turney) combleront les amateurs de randonnées et d’air pur. Les férus d’histoire pourront visiter le Château de la Napoule, l’Église Notre-Dame-de-l’Espérance ou le musée d’Art et d’Archéologie. Envie d’une sortie en bateau ? Découvrez les îles de Lérins.
Bien sûr, à Mandelieu, il est possible de pratiquer tous les sports aquatiques, mais également le golf au Riviera Golf Club. Des marchés hebdomadaires sont tenus tout au long de l’année, et plusieurs manifestations sont organisées : le salon Saveurs & Terroirs, la fête du Mimosa ou le Mimo Trail.
Nos autres agences à proximité de Mandelieu-la-Napoule : Présentation de nos différentes agences
La région PACA vous fait de l’œil ? Découvrez nos agences locales.
Notre équipe prend en charge votre copropriété, la gestion de vos appartements, la valorisation de vos biens pour préparer au mieux une transaction. N’hésitez pas à faire appel à nous pour tous vos projets immobiliers.
À Menton, il n’y a pas que des citrons à acheter ! Il y a aussi de nombreux biens pour une résidence principale ou secondaire, que notre équipe de professionnels se fera un plaisir de vous présenter.
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Vente immobilière dans la ville Mandelieu-la-Napoule
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Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Mandelieu, SARL au capital social
de 120 000 € - RCS
de cannes Siren 697220754
- Carte professionnelle N°06052016000010904 délivrée par la C.C.I. Nice Côte d'Azur - Garanties financières GALIAN-SMABTP
- 89 rue La Boétie Paris - Numéro
Orias 17003198 - SIRET 69722075400066 - TVA
Intracommunautaire FR58697220754
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex