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Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Paris 8e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Paris 8e Arrondissement.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Paris 8e Arrondissement ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Paris 8e Arrondissement.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Paris 8e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Paris 8e Arrondissement au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Paris 8e Arrondissement, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Paris 8e Arrondissement sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Paris 8e Arrondissement ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Paris 8e Arrondissement.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Paris 8e Arrondissement à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Paris 8e Arrondissement au quotidien.
Gérance
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Un grand merci à toute l équipe. Le conseiller en location AJ tres professionnel ainsi que toute l'équipe de la conciergerie qui suit parfaitement les dossiers De vrai pros cela fait plaisir à voir Me...
Frédéric PASCULLI - 24/08/2026
Rapidité et efficacé au rendez vous ! Merci pour votre professionnalisme
Claire Léthel - 03/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Professionnalisme, réactivité et efficacité des gestionnaires appréciés à travers de nombreux avis, avec une bonne connaissance des biens et du cadre légal. Les clients soulignent également l’écoute, la disponibilité et le souci de satisfaction client dans la relation de gestion locative.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 12/03/2026
Agence experte en copropriété, gérance, location et transaction, notre approche rigoureuse assure sécurité juridique, réactivité et transparence pour chaque interlocuteur, avec des prestations ciblées, une gestion efficace et une valorisation optimale de votre patrimoine immobil…
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Agence immobilière Citya Étoile à Paris 8e arrondissement
Pour mener à bien votre projet d'achat, de location ou de vente, privilégiez une équipe de spécialistes fins connaisseurs du marché parisien. Poussez les portes de notre agence immobilière à Paris 8e arrondissement. Nos consultants s'activent à vos côtés durant toutes les démarches jusqu'à la signature finale. Recherches ou estimation, visites, formalités... Ils vous guident et vous épaulent.
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Présentation de l'agence Citya Étoile à Paris 8e arrondissement
Le plus simple pour concrétiser votre projet immobilier est de rencontrer nos experts impliqués et chevronnés. Rendez-vous dans notre agence idéalement située dans le 8e arrondissement de la Capitale. Elle se trouve à trois minutes à pied de la station de métro Europe (ligne 3) et de la gare Saint-Lazare, d'où partent de nombreux transports en commun. Elle se situe aussi à proximité des arrêts de bus Saint-Lazare et gare Saint-Lazare que desservent les lignes 28, 66, 80, 94 et 95.
Types de biens proposés
Vous vendez un bien d’exception près des Champs-Élysées, comme un hôtel particulier, ou une grande maison de famille sur Boulogne-Billancourt ? Citya Étoile se met instantanément en alerte afin de trouver le bon profil d’acquéreur. Vous êtes à la recherche d’un bel appartement, avec une très grande chambre, proche de l’avenue Montaigne, à deux pas des boutiques de luxe et du théâtre des Champs-Élysées ? Vivre à proximité immédiate du parc Monceau serait idéal pour vous… À moins que vous ne préfériez établir votre lieu de résidence non loin du Grand-Palais, près de la rue du Faubourg Saint-Honoré ou de la place de la Madeleine. Immeuble haussmannien du 19ème siècle ou plus contemporain, jardins, musées et salles de spectacle à deux pas de chez vous, quartiers de prédilection, écoles, collèges et lycées mais aussi stations de métro à proximité… Selon la liste de vos envies et les indications que vous nous aurez données, Citya Étoile vous proposera alors le bien tant convoité.
Vous envisagez d'acheter un appartement boulevard des Batignolles ou un 3 pièces à rénover dans le 17e ? Il suffit d'échanger avec nos conseillers immobiliers pour déterminer vos critères prioritaires et pour découvrir des annonces intéressantes. Vous obtenez pour chaque offre le maximum d'informations, ce qui vous permet de comparer les biens et de planifier plus facilement vos prochaines visites sur place. Projet de vie ou investissement : nos experts se démènent pour que la transaction se réalise dans les meilleurs délais.
Vous souhaitez vendre votre appartement à Clichy situé dans une résidence avec ascenseur ? Ou céder une place de parking en sous-sol boulevard Haussmann ? Rapprochez-vous de nos agents pour disposer d'un avis de valeur précis correspondant aux prix actuels du marché.
Pour réussir une transaction immobilière à Paris en vue d’investir à des fins locatives, il est essentiel d’être bien conseillé. Quartiers à privilégier, type de logements, nombre de chambres… vous aurez toutes les cartes en main. Naturellement, nos experts en gérance locative sont à vos côtés pour sélectionner vos locataires et s’occuper, en votre nom, de gérer tous les travaux d’entretien. Vous présidez le conseil syndical de votre copropriété ? Nos gestionnaires vous garantissent le niveau de service que vous êtes en droit d’attendre afin que votre résidence soit parfaitement valorisée et entretenue.
L'expertise des agents Citya de proximité
Citya Étoile est notre agence immobilière de Paris 8ème arrondissement. Son équipe d'agents immobiliers déploie un savoir-faire unique afin de vous proposer les plus belles exclusivités. Achat ou location d’un appartement, d’un hôtel particulier ou d’une maison, vente d’un bien… Citya Étoile vous accompagne dans les meilleures conditions pour réussir votre transaction immobilière à Paris. La gérance d’investissements locatifs et la gestion de copropriétés sont également des spécialités de notre agence parisienne. Et comme Citya Étoile rayonne très au-delà du 8ème arrondissement de Paris, toute latitude vous est donnée pour profiter d’une multitude d’opportunités disponibles, toutes plus exceptionnelles les unes que les autres.
Découvrez dès maintenant nos annonces de biens en vente ou en location. Si l'une d'elles vous intéresse, appelez-nous sans hésiter pour obtenir plus d'informations ou de photos.
Bien entendu, vous pouvez solliciter notre équipe à tout moment, si vous souhaitez mettre en vente un appartement, un local commercial ou un fonds de commerce. En plus de réaliser une estimation précise du prix du bien, elle répond à toutes vos questions sur les diagnostics obligatoires, le compromis de vente...
COURBEVOIE (92400)
Appartement 1 pièce 26 m²
TAPP931392
PARIS 17E ARRONDISSEMENT (75017)
Appartement 1 pièce 16 m²
TAPP926393
PARIS 11E ARRONDISSEMENT (75011)
Appartement 1 pièce 19 m²
TAPP926973
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 86,00 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 9,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 211,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 171,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 7,00 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 144,00 € |
Citya Étoile, SAS au capital social de 3 750 000 € - RCS de Paris Siren 345406623 - Carte professionnelle N°75012018000038849 délivrée par la C.C.I. Paris - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14003424 - SIRET 34540662300065 - TVA Intracommunautaire FR18345406623
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Paris 16e Arrondissement (75016)
