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81% de satisfaction pour 170 avis - Voir tous les avis
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Poitiers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Poitiers.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Poitiers ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Poitiers.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Poitiers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Poitiers au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Poitiers, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Poitiers sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Poitiers ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Poitiers.
Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Poitiers à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Poitiers au quotidien.
Gérance
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Madame Marie Fouquet exerce son métier de négociatrice en transactions immobilières avec sérieux, compétence, amabilité, efficacité et.... honnêteté ce qui n'est pas si fréquent dans son environnement...
JEAN RUMEAU - 02/09/2026
Bien dans l'ensemble
ginette peltier - 27/08/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
De nombreux clients soulignent une gestion réactive, professionnelle et à l’écoute, avec des interlocuteurs disponibles et des services de qualité. La fidélité des clients depuis des années témoigne d’une relation de confiance et d’un haut niveau de satisfaction global.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 19/08/2026
Expertise complète en copropriété, gérance, location et transaction pour accompagner propriétaires et investisseurs dans la gestion, la valorisation et la sécurisation de leurs biens, avec écoute personnalisée, transparence et réactivité, pour des projets immobiliers sereins et…
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
L’agence immobilière de Poitiers la plus proche de vous et la plus performante est sans aucun doute Citya Sogexfo. Dirigée par Antoine Desmaisons, Citya Sogexfo assure tout type de transaction au cœur de Poitiers et dans ses environs.
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Achat et vente d’une maison de ville ou d’une maison située à la campagne, d’un terrain à bâtir, d’un appartement ou d’un local commercial, mais aussi location, gestion d’investissements locatifs ou de copropriétés… Citya Sogexfo maîtrise toutes les facettes de l’immobilier sur Poitiers. Dès à présent, faites-lui confiance pour vous accompagner et concrétiser votre projet.
Découvrez les différents services que propose l’équipe de Citya Sogexfo :
• Achat immobilier
• Vente immobilière de maisons, appartements, studios
• Mise en location d’un bien
• Recherche d'une location
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
Citya Sogexfo met son réseau et à sa solide expérience du tissu immobilier local au service des vendeurs, futurs propriétaires et locataires. Que vous cherchiez à louer un studio à Poitiers ou une maison dans une commune limitrophe, nous sommes au plus près de vos attentes et vous proposons des biens qui vous correspondent. Vous souhaitez vendre votre logement actuel pour prendre un nouveau départ ? Après une estimation précise de la valeur de votre bien immobilier en fonction de l’évolution du marché, Citya Sogexfo veille à contacter les bons acheteurs et à diffuser votre annonce avec efficacité. Vous vous portez acquéreur ? Nos agents immobiliers sont à vos côtés avec une large sélection de biens, à Poitiers, mais aussi à Buxerolles, Saint-Benoît, Vouneuil-sous-Biard ou encore Fontaine-le-Comte. Un quartier calme, un nombre précis de pièces, une situation en centre-ville à proximité de la cathédrale Saint-Pierre, un appartement dans un immeuble ancien comptant deux chambres, ou une maison neuve avec un beau jardin et un grand garage… En fonction des instructions que vous nous aurez données, vos critères sont respectés à la lettre pour dénicher votre nouveau logement.
L’immobilier demeure une valeur sûre. Opter pour l’investissement à but locatif est une excellente idée… qu’il faut réaliser avec le bon professionnel de l’immobilier. Un professionnel qui vous conseille sur les meilleurs produits immobiliers à acquérir. L’équipe de Citya Sogexfo opère en outre la sélection de vos locataires en s’assurant de la garantie financière dont ils disposent, et gère votre location sur la durée. Objectifs : sécurité et rendement.
Pour gérer l’immeuble d’une copropriété, des compétences administratives et une parfaite connaissance de toutes les dispositions légales s’avèrent obligatoires. Nos gestionnaires de copropriété sont hautement qualifiés pour vous accompagner, et ils cultivent également le sens du contact humain. Citya Sogexfo est à votre entière disposition, sourire inclus !
À Poitiers, il est facile de se déplacer grâce à un efficace réseau de transports en commun. Pour les courses du quotidien, plusieurs grandes zones commerciales sont à la disposition des Pictaviens :
Par ailleurs, de beaux monuments et des lieux emblématiques s’offrent aux habitants :
Pour les adeptes des marchés, découvrez ceux que la ville de Poitiers propose :
Par ailleurs, plusieurs événements festifs sont à vivre à Poitiers tout au long de l’année :
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
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MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)
Maison/Villa 4 pièces 85 m²
TMAI147935
POITIERS (86000)
Appartement 2 pièces 35 m²
TAPP931488
POITIERS (86000)
Appartement 1 pièce 27 m²
TAPP931880
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Sogexfo, SARL au capital social de 31 824 € - RCS de Poitiers Siren 326794039 - Carte professionnelle N°86012016000008408 délivrée par la C.C.I. de la Vienne - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 14005940 - SIRET 32679403900114 - TVA Intracommunautaire FR25326794039
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
Poitiers (86000)
