Très bon contact
André P. - 07/06/2026
| Lundi au Jeudi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h30 |
| Vendredi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Samedi | 9h00 ‑ 12h00 |
| Dimanche | Fermé |
Très bon contact
André P. - 07/06/2026
M Vartagnan et Mme Foury sont au top de l écoute et très disponibles. Merci à eux ! 😊
Chantal David - 06/05/2026
Bonne gestion au niveau de la copropriété, manque de contact avec interlocuteur par téléphone
Arnaud B. - 03/03/2026
Très bon niveau de service et de réactivité, avec une relation client appuyée et des équipes professionnelles et courtoises. Les avis soulignent une gestion locative efficace et une disponibilité notable des interlocuteurs.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 07/06/2026.
Parmi les agences immobilières de notre région, Citya Marine Immobilier est la seule qui offre à la fois un service complet, un large champ d’action et une vraie proximité. Notre agence immobilière de Port-de-Bouc assure la vente, l’acquisition et la location d’un appartement comme d’un local commercial, ainsi que l’accompagnement des bailleurs et la gestion de copropriété. Et pas seulement sur le secteur de Port-de-Bouc. Istres, Marignane, Miramas, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Salon-de-Provence… Votre expert « immo » connaît sur le bout des doigts notre belle région du sud de la France. Ne cherchez plus d’autres agences immobilières…
Vous êtes à la recherche d'une jolie villa avec piscine et jardin à Port-de-Bouc ? Vous aimeriez acheter un appartement neuf près de la place des Producteurs à Fos-sur-Mer ? Vous êtes au bon endroit : notre agence locale Citya Marine Immobilier connaît parfaitement le secteur et son marché immobilier. Que ce soit pour acheter, vendre, louer ou confier la gestion d'un bien, notre équipe de Port-de-Bouc est disponible pour vous rencontrer. Nous vous accueillons au 1 boulevard Dominique Nicotra, 13110 Port-de-Bouc pour faire votre connaissance et vous proposer nos services et nos offres.
Vous faites un investissement locatif ? Citya Marine Immobilier vous accompagne dans le choix du type de bien avec la rentabilité en ligne de mire (studio ou plusieurs chambres, centre-ville ou périphérie, proximité des transports en commun). Vous souhaitez implanter votre activité à Istres et cherchez un local à louer proche du Boulevard Jean-Jacques Prat ? Nous l’avons sans doute déjà. Vous vendez une grande maison de quatre chambres dont la terrasse offre une vue sur la mer et vous aimeriez obtenir une estimation précise de sa valeur ? Votre expert Citya Marine Immobilier sélectionne les acquéreurs en validant leur capacité financière ou l’obtention de leur prêt.
Vous êtes acquéreur ? Avec vous, nous travaillons en duo ! Vous exprimez vos souhaits : une résidence au calme ou en cœur de ville, un appartement situé près des écoles, avec studio indépendant pour l’étudiant de la famille, un dernier étage avec balcon et, bien sûr, ascenseur, une cuisine ouverte et une grande salle de bain sinon rien… Vous avez composé votre logement idéal, nous le trouvons ! Vous êtes responsable d’un conseil syndical et votre moral est au plus bas ? En effet, cette charge comporte son lot de soucis ! Nos gestionnaires de copropriétés administrent votre résidence en poursuivant deux objectifs : vous rendre la vie plus agréable et maîtriser les charges. Bienvenue !
Située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Port-de-Bouc bénéficie d'un climat méditerranéen chaud et ensoleillé durant une bonne partie de l'année. La commune en bord de mer est proche de Fos-sur-Mer, d'Istres, de Martigues et de l'étang de Berre.
Depuis Port-de-Bouc, il est possible de se rendre à :
Les Port-de-Boucains et les touristes qui profitent de la ville ont accès à une gare TER et à plusieurs lignes de bus pour de déplacer dans le secteur.
Pour réaliser des achats, il est possible de se rendre :
De nombreuses plages sont accessibles près de Port-de-Bouc, comme la plage des Ours et la Grande Plage de Fos-sur-Mer.
Le port de plaisance de la ville est un lieu agréable à fréquenter à toute heure de la journée et du soir, avec ses sardinades, ses restaurants, ses animations et son ambiance chaleureuse.
Découvrez également nos autres agences proches de Port-de-Bouc, dans les Bouches-du-Rhône.
Vous souhaitez louer un appartement proche de la place de l'Hôtel de ville, au cœur d'Aix-en-Provence ? Vous pouvez compter sur l'expertise et l'écoute de notre équipe locale dans notre agence immobilière à Aix-en-Provence.
Vous souhaitez investir dans le neuf et acheter un appartement à Istres ou aux alentours ? Nos agents locaux sont disponibles pour répondre à vos attentes : nous vous proposons de venir nous rencontrer dans notre agence immobilière à Istres.
Vous voulez vous rapprocher de votre lieu de travail et vous installer sur la commune de Vitrolles ou de Gignac-la-Nerthe ? Notre agence immobilière à Marignane est à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
PORT-DE-BOUC (13110)
Appartement 1 pièce 30 m²
TAPP510934
PORT-DE-BOUC (13110)
Appartement 4 pièces 100 m²
TAPP528614
PORT-DE-BOUC (13110)
Maison/Villa 8 pièces 170 m²
TMAI140349
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
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Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
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Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :