Pour vendre, acheter ou louer un bien, il est tout à fait normal, et même recommandé, de se rapprocher d’une agence immobilière, sur Sanary-sur-Mer, dans laquelle avoir toute confiance. Parmi les différentes agences de Sanary-sur-Mer, la nôtre est celle qu’il vous faut. En effet, Citya Sanary est à vos côtés pour concrétiser, avec sérénité, tous vos projets immobiliers à Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, à la Cadière-d’Azur, au port du Brusc, sur la ville d’Ollioules, à Bandol ou encore sur Le Beausset et Le Castellet. Il s’agit de votre première acquisition et vous vous demandez si les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acheteur ? Pour trouver réponse à cette question, et découvrir toutes nos offres immobilières, venez nous rencontrer !
Envie d’un beau studio dans une résidence calme et avec ascenseur ? Souhait d’habiter dans une grande maison située proche de la mer afin de pouvoir vous y rendre à pied ? Besoin d’un appartement de type 3, avec terrasse, se trouvant à proximité immédiate du centre-ville ? Notre équipe d’agents immobiliers compose avec tous vos critères et déploie toute son énergie pour vous proposer, parmi sa vaste sélection de biens, celui qui déclenchera un coup de cœur.
Si vous cherchez à vendre, les agents immobiliers de Citya Sanary veillent à trouver des acquéreurs potentiels qui présentent toutes les garanties, à même d’assurer une transaction rapide. Vous disposez d’un local idéal pour une utilisation à des fins commerciales ? Vous vous apprêtez à vendre un magnifique appartement, doté de 3 chambres, d’une vaste salle de séjour et situé au dernier étage d’une résidence ? Vous vendez un studio, à Six-Fours-les-Plages, dans le quartier des Lônes ? Avec Citya Sanary à vos côtés, vous pourrez mesurer l’exceptionnel engagement de nos agents immobiliers.
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Les avis rédigés par nos clients
Laurence rendu le 21/03/2021
Nous remercions Adeline pour son professionnalisme et sa gentillesse tout au long de la vente du bien familial qui s'est déroulée dans un délai raisonnable malgré le contexte actuel et notre éloignement.
Ju liiee le 09/10/2020
J'ai eu à faire à cette agence et ses agentes plusieurs fois, je souligne leur sympathie et leur professionnalisme, je recommande leurs services, merci à elles!
A u83 le 06/10/2020
Merci à Amelia pour sa réactivité et la vente de mon appartement en 1 mois. Je recommande cette agence
O live le 05/10/2020
J'ai sollicité l'agence Citya de Sanary pour la vente de mon appartement . Il a été très rapidement vendu, au juste prix. Je ne peux que recommander cette agence pour l'accueil, le professionnalisme et la compétence de ses salariés. Encore merci !
Kenny koytchev le 30/09/2020
En contact avec Nathalie LEROY, je peux confirmer que la qualité de sa prestation est au rendez-vous. Nathalie a été présente de A à Z et a toujours été extrêmement disponible. Une vraie professionnelle comme on en voit rarement.
Merci pour cette implication et ce suivi irréprochable.
A très bientôt pour la signature de l’acte réitératif.
Kenny Koytchev.
Citya Sanary, SARL au capital social
de 22 298,12 € - RCS
de Toulon Siren 347954919
- Carte professionnelle N°83052015000001526 délivrée par la C.C.I. Var - Garanties financières CEGC
- 16 rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 La Défense - Numéro
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Intracommunautaire FR45347954919
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,00 €/m²
Zone tendue
10,00 €/m²
Zone non tendue
8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué
3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations
contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2021
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT
25,00 €
de 400 à 1000 € HT
50,00 €
supérieur à 1000 € HT
6,00%
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
105,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
40,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
2,60 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
108,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
3,12 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
45,50 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
46,50 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
90,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
14.50 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
195,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
60,00 €
* Dont prestation et suivi administratif
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