Un grand merci à Anaïs pour son professionnalisme et sa gentillesse. Une équipe vraiment au top, réactive et très professionnelle. Je recommande vivement !
ZiiiX 91 - 07/05/2026
| Lundi au Jeudi | 9h00 ‑ 12h30 / 14h00 ‑ 18h00 |
| Vendredi | 9h00 ‑ 12h30 / 14h00 ‑ 17h00 |
| Samedi au Dimanche | Fermé |
Un grand merci à Anaïs pour son professionnalisme et sa gentillesse. Une équipe vraiment au top, réactive et très professionnelle. Je recommande vivement !
ZiiiX 91 - 07/05/2026
Très appréciable de toujours pouvoir joindre par téléphone ce syndic et surtout un grand merci a Mme Mangin et Mme Thierard, elles sont disponibles, à l’écoute et réactives. Emmanuel Leloup
hotelF1 Paris Porte de châtillon - 06/05/2026
Équipe très compétente et efficace. Camille a rapidement géré les dossiers provenant de notre ancien syndic. Son départ va nous manquer. Mais nous faisons entièrement confiance à sa remplaçante.
Francoise Ferragut - 30/04/2026
Les avis soulignent une gestion locative efficace, transparente et un suivi professionnel apprécié. Les clients mettent en avant la réactivité de l’agence ainsi que son implication dans la recherche de locataires et l’accompagnement lors de la livraison des biens.
Résumé généré automatiquement à partir des avis publiés – mis à jour le 21/01/2026.
Vous souhaitez poser vos cartons en région parisienne et plus particulièrement à Villejuif ? Désireux d'acheter un appartement ou un local commercial ? Mais par où commencer ? Ne restez pas seul et faites-vous épauler par l'un de nos agents immobiliers Citya. Grâce à leur expérience et à leurs relations, ils trouveront rapidement un bien correspondant à vos besoins.
Location, achat ou investissement, nos agents immobiliers Citya à Villejuif sont à votre écoute et à votre service pour concrétiser votre projet. Nos experts pourront vous faire visiter des biens allant au-delà de toutes vos espérances.
Villejuif est une ville du département Val-de-Marne située dans la région de l'Île-de-France. Idéalement située à seulement 10 km de Paris, à 15 km de Créteil et 4 km de Vitry-sur-Seine. La cité Villejuifnaise est une ville agréable, dynamique et aux portes de Paris. Elle bénéficie de nombres espaces verts, patrimoine architectural et historique, ainsi que des services de sport.
Le marché immobilier Villejuifnais est quant à lui très dynamique. Les appartements et les 3 pièces sont très prisés par les clients. Quant aux grands appartements, ils demeurent en concurrence avec les pavillons.
Toujours envie de vous installer à Villejuif ? Alors, prenez le temps de visionner nos annonces en ligne pour confronter la réalité du marché à vos souhaits. Vous pourrez ainsi affiner les critères pour choisir votre future adresse et peut-être cibler des premières visites.
Si vous êtes à la tête d’un conseil syndical de copropriété, vous savez à quel point l’on se sent parfois seul. Heureusement, une agence immobilière de Villejuif se place toujours de votre côté : Citya Grand Parc. Spécialisée dans la gestion de copropriété, elle maîtrise cette facette de la vie immobilière et vous apporte le meilleur des services, à Villejuif et ailleurs dans le Grand Paris, à L’Haÿ-les-Roses ou encore Vitry-sur-Seine. Son équipe (gestionnaire, comptable, assistant…) est qualifiée pour administrer tout type de résidence, où qu’elle soit située.
Un doute, une hésitation concernant la qualité de nos prestations ? N'hésitez pas à consulter nos avis clients, reflet de notre engagement. Vous pourrez ainsi bénéficier de leur retour d'expérience. Vous aurez ainsi une idée plus précise de la qualité de nos prestations.
Vous avez pour projet d’acheter un grand appartement avec balcon dans la commune de Villejuif ? Vous souhaitez vous faire accompagner par une agence locale pour vendre votre appartement avec deux chambres en le faisant estimer par des experts en la matière ? Notre agence Citya Grand Parc, basée à Villejuif, vous aide à réaliser votre projet immobilier, quelle que soit sa nature ! Grâce à l’expertise et au dynamisme de notre équipe d’agents immobiliers locaux, nous sommes en mesure de trouver une solution à chacun de nos clients pour qu’ils atteignent leurs objectifs en matière d’immobilier. Vous souhaitez rencontrer l’équipe de notre agence locale ? Nous vous invitons à découvrir nos bureaux au 135 boulevard Maxime Gorki à Villejuif. Située au bord de l’un des principaux boulevards de la commune, notre agence est proche de la station de métro Villejuif - Louis Aragon et de la rue Jean Jaurès où se trouvent de nombreux commerces.
Notre agence vous permet de trouver différents biens immobiliers à vendre ou à louer dans le secteur de Villejuif et dans les communes situées à proximité : Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Alfortville, Arcueil, Cachan, Thiais, Créteil, Kremlin-Bicêtre, l’Haÿ-les-Roses…
Chez Citya Grand Parc, nous sommes en mesure de pouvoir vous accompagner pour tous vos projets immobiliers. Vous souhaitez acheter un appartement avec un séjour exposé sud pour profiter d’un maximum de lumière ? Nous étudions les offres et le marché immobilier local afin de vous trouver le bien immobilier au plus proche de vos attentes. Vous aimeriez vendre votre logement situé à Arcueil en passant par les services d’une agence locale ? Nous pouvons estimer la valeur de votre bien et organiser rapidement des visites pour accélérer votre vente.
Certaines informations devraient être données aux futurs propriétaires avant qu’ils ne changent d’adresse, et certains éléments ne sont pas les derniers à devoir être vérifiés. Si l’utilisation de la ligne 7 du métro implique que votre bel appartement avec chambre parentale soit proche de la station Louis Aragon, quid du gestionnaire de copropriété ? Si vous avez trouvé le studio idéal rue Jean-Jaurès, êtes-vous sûr que la résidence est bien gérée ? Si vous travaillez dans l’un des hôpitaux de notre ville, il est légitime de s’en rapprocher… Mais aussi de s’assurer de la présence de Citya Grand Parc.
L’activité de Citya Grand Parc a un caractère d’exclusivité qui fait toute la différence. Nos gestionnaires sont au fait des toutes dernières dispositions légales et placent les attentes du conseil syndical au centre de leurs missions. De l’assemblée générale à l’entretien via son réseau de fournisseurs, de la négociation des devis aux travaux, votre conseil syndical gagne en sérénité, et conjugue maîtrise des charges et information régulière. Y compris grâce à la visio quand le contexte empêche tout déplacement… Alors avant de penser cuisine aménagée ou chambre avec salle de bain, biens neufs ou anciens, localisation avenue de la République ou rue Jean-Jaurès… le plus important est de savoir qui est chargé de sécuriser et pérenniser votre patrimoine. Citya Grand Parc vous le garantit !
Retrouvez nos services, notre politique de confidentialité et nos différentes annonces sur notre site web. Notre équipe est à votre disposition pour tout renseignement concernant nos offres et nos prestations. Elle met également à profit son expérience et ses relations du marché pour vous trouver un bien dans les meilleurs délais.
Envie de concrétiser votre ambition immobilière ? Vous pouvez compter sur nos agents immobiliers de Villejuif. Ils se mobilisent et mettent toutes leurs compétences au service de votre réussite. Désireux d'échanger avec eux ? Vous pouvez les contacter dès à présent par mail ou par téléphone. Et pour ceux qui préfèrent les face-à-face, venez découvrir notre agence de Villejuif pour discuter de votre projet !
Vous recherchez un expert immobilier dans votre région ? Découvrez nos agences locales et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou louer, nos équipes connaissent parfaitement le marché immobilier.
Trouvez l'agence la plus proche de chez vous :
IVRY-SUR-SEINE (94200)
Appartement 3 pièces 74 m²
TAPP515952
VILLEJUIF (94800)
Appartement 2 pièces 43 m²
TAPP925808
VILLEJUIF (94800)
Appartement 5 pièces 112 m²
TAPP923149
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Citya Villejuif, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Créteil Siren 853274678 - Carte professionnelle N°94012020000044393 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 20002254 - SIRET 85327467800020 - TVA Intracommunautaire FR60853274678
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :