Ayant eu affaire à leurs service par le passé sur la gestion de syndic et toujours été satisfait du service rendus. J’ai décidé de tenter l’expérience locative chez eux et je ne suis pas déçu, la pers...
Gerome Albin - 06/03/2026
| Lundi au Vendredi | 9h00 ‑ 12h00 / 14h00 ‑ 19h00 |
| Samedi au Dimanche | Fermé |
Ayant eu affaire à leurs service par le passé sur la gestion de syndic et toujours été satisfait du service rendus. J’ai décidé de tenter l’expérience locative chez eux et je ne suis pas déçu, la pers...
Gerome Albin - 06/03/2026
Professional et efficace
Ana Alicia Radic - 02/03/2026
Bonne expérience, et bons échanges avec cette agence
Michel Tortone - 30/12/2025
Réussissez votre projet immobilier en toute tranquillité en vous reposant sur notre agence immobilière à Châtenay-Malabry. Que vous rêviez d'acheter, de louer ou de vendre, notre équipe est là pour vous conseiller et vous accompagner. Elle est aussi spécialisée dans la gestion de copropriétés.
Pour échanger avec nos conseillers et découvrir les annonces actuellement proposées ou pour faire estimer votre appartement, sollicitez notre agence immobilière. Située sur l'avenue de la Division Leclerc, elle se trouve à deux pas de l'espace omnisports Pierre Bérégovoy. L'arrêt de bus La Briaude, desservi par les lignes 12, 195, 379 et N62, est seulement à 1 minute à pied.
Vous aimeriez acheter un appartement 3 pièces au Plessis-Robinson, à Antony ou à Chilly-Mazarin ? Vous envisagez d'investir dans des places de parking couvert proches d'une gare RER ? Parcourez nos annonces de biens en vente sur Châtenay-Malabry et sur d'autres localités des Hauts-de-Seine. À tout moment, vous pouvez contacter nos consultants pour obtenir de plus amples renseignements ou pour programmer une visite dans les meilleurs délais.
Vous êtes intéressé par une annonce d'appartement de 70 m² au 2e étage avec ascenseur situé dans le 14e arrondissement de Paris ? Adressez-vous à notre équipe pour découvrir plus en détails le logement et planifier une visite.
Nous vous offrons une large typologie de biens pour répondre à toutes les attentes et à tous les profils. Profitez aussi de notre réseau étoffé d'agences en Île-de-France et en province pour dénicher l'appartement ou la maison de vos rêves. Nos conseillers de Châtenay-Malabry peuvent vous mettre en relation avec les agents de Bourg-en-Bresse ou de Paris 15e arrondissement par exemple, si vous avez repéré un bien intéressant.
Si vous projetez de vendre votre appartement, faites également appel à nos experts. Ils se déplacent rapidement pour estimer le bien au meilleur prix et recueillir toutes les données nécessaires à l'édition de l'annonce. Ils vous accompagnent durant toutes les étapes, des visites à la signature de l'acte authentique, en passant par le compromis.
Citya Chambras Immobilier est spécialisée dans la gestion de copropriétés, pour tout type de résidence, dotée ou non d’un local commercial. Elle est reconnue pour sa maîtrise des questions légales, mais son sens de l’organisation et du service ne sont pas ses derniers atouts. L’équipe de cette agence immobilière de Châtenay-Malabry est hautement qualifiée. Elle est à vos côtés dans la ville de Châtenay-Malabry, mais aussi à Sceaux, Antony, Fontenay-aux-Roses ou encore Montrouge. Pour un conseil syndical, Citya Chambras Immobilier, c’est le bon plan !
Citya Chambras Immobilier se consacre uniquement à la gestion de copropriétés. C’est cette exclusivité qui explique l’expérience de ses gestionnaires. Ils sont rompus à administrer tous les styles de résidences, quel que soit le quartier où elles sont situées, en centre-ville ou plus en retrait. Très proche des conseils syndicaux, Citya Chambras Immobilier s’attache à exercer sa mission avec transparence (une information régulière est diffusée), avec un véritable esprit d’équipe, mais aussi et surtout avec un souci constant de maîtrise des charges. Cette garantie financière s’exprime également à travers les négociations et transactions avec les fournisseurs chargés de l’entretien ou des réparations. Administration courante ou gestion des aléas : votre copropriété est bien entourée.
Les connaissances juridiques de Citya Chambras Immobilier sont régulièrement actualisées et elle est en veille permanente sur les toutes dernières dispositions légales. Votre confort est assuré en toute conformité. Via l’utilisation de la visio, le contact avec le conseil syndical ne s’interrompt jamais, même si le contexte ne permet aucun déplacement. Une telle qualité de service devrait devenir un critère pour les copropriétaires cherchant une nouvelle adresse. Au même titre que l’on souhaite une chambre parentale, une exposition plein sud ou la proximité du RER Robinson, il serait légitime de vouloir s’installer dans une résidence gérée par Citya Chambras Immobilier !
Commune d’Île-de-France, située près du parc de Sceaux à 10 km au sud de Paris, Châtenay-Malabry présente pour ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Une grande partie de son territoire est occupé par des espaces verts. La plupart sont reliés par l’avenue Jean Jaurès qui est un axe majeur de la ville. Elle est d’ailleurs traversée par la fameuse « coulée verte du sud parisien » qui offre à ses promeneurs des kilomètres de pistes cyclables et de chemins piétonniers, des aires de jeux et des terrains de sports.
Desservie par l’A86, elle bénéficie, comme toutes les communes du département, d’un dense réseau d’infrastructures de transport (gare RER, tramway, lignes de bus, navettes vers d’autres villes telles que Massy). De nombreux travaux sont régulièrement entrepris par la municipalité pour faciliter la circulation des habitants, à l'image des aménagements de l’avenue Jean Jaurès.
Le paysage urbain de Châtenay-Malabry est composé d’un mixage d’habitat individuel et collectif, avec de belles réussites comme sa cité-jardin de la Butte Rouge.
La ville a longtemps accueilli la prestigieuse école Centrale Supélec, mais ce n’est plus d’actualité depuis qu’elle a déménagé à Saclay.
Outre les promenades au cœur des nombreux espaces verts, les habitants peuvent étancher leur soif d’histoire et de culture en visitant les sites de la ville : église Saint-Germain-L’auxerrois (qui est l’une des plus anciennes de France), château de la petite roseraie, maison de Chateaubriand, jardins et arboretum de la Vallée-aux-Loups ou le lavoir de Châtenay.
De fréquentes animations sont d’actualité comme la grande fête du 14 juillet ou le village de Noël.
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Notre équipe vous présente tous les programmes neufs, d’Antony à Massy, pour un investissement défiscalisant réussi.
À la recherche d’un logement indépendant au calme ? Nos agents vous attendent pour vous présenter leurs actualités.
LE PLESSIS-ROBINSON (92350)
Appartement 3 pièces 53 m²
TAPP500988
ANTONY (92160)
Appartement 3 pièces 71 m²
TAPP498799
FONTENAY-AUX-ROSES (92260)
Appartement 2 pièces 44 m²
TAPP487716
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| de 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| de 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| de 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| de 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,00 € | 120,00 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Chambras et Associés, SARL au capital social de 10 000 € - RCS de Nanterre Siren 753132141 - Carte professionnelle N°92012018000033411 délivrée par la C.C.I. Paris Ile de France - Garanties financières CEGC - 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro Orias 20000980 - SIRET 75313214100015 - TVA Intracommunautaire FR73753132141
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :