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3.8/5 pour 419 avis -
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90% de satisfaction pour 44 avis - Voir tous les avis
Issoire (63500)
Maison 4 pièces 79.9m²
Parking
Terrasse
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Issoire ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Issoire.
En savoir plusVous cherchez à louer ou à mettre en location à Issoire ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Issoire.
En savoir plusConfiez la gestion de votre copropriété à Issoire à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Issoire au quotidien.
En savoir plusPropriétaire d'un bien à Issoire, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Issoire sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
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Transaction
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Location
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Copropriété
Confiez la gestion de votre copropriété à Issoire à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Issoire au quotidien.
Gérance
Propriétaire d'un bien à Issoire, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Issoire sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Très professionnelle, à l'écoute, disponible et distillant de précieux conseils, je vous recommande pour tous vos projets immobiliers sur Issoire de contacter Madame Sandra Peteilh, Directrice de l'Ag...
Eric - 03/09/2026
Madame François est professionnelle et bienveillante envers ses clients. Nous sommes très satisfaits de son travail lors de notre achat.
Cécile Tord - 02/09/2026
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Agence à l’écoute, disponible et réactive, avec des interlocuteurs professionnels et des rapports de gérance de plus en plus fluides. Les clients apprécient la confiance, le sérieux et la proximité humaine de l’équipe.
Résumé généré pa IA · mis à jour le 07/07/2026
Notre agence assure une gestion sereine et professionnelle de vos biens en copropriété, gérance, location et transaction, avec une approche fiable et adaptée à chaque mandat, pour sécuriser vos investissements et optimiser vos résultats tout au long du cycle immobilier.
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Représentée sur tout le territoire l’enseigne Citya est l’un des acteurs majeurs du marché de l’immobilier. Ses équipes de professionnels vous accompagnent dans tous vos projets et répondent à chacun de vos besoins immobiliers : achat, vente, location, immobilier pro ou syndic de copropriété. Située au cœur de l’Auvergne, notre agence immobilière Issoire centre-ville n’attend plus que vous.
Grâce à leur excellente connaissance du marché local, nos agents dénicheront pour vous le bien idéal. Nos produits en portefeuille sont très diversifiés, et souvent proposés en exclusivité pour vous. Un studio dans une petite résidence de standing, un appartement de type T2 proche des commerces ou une maison de ville entièrement rénovée à proximité des écoles pour accueillir votre famille, nous ne sélectionnons que des logements correspondants à vos critères de recherche.
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Vous voulez mettre un F1 en location, mais souhaitez en déléguer l’intendance ? Nous sommes spécialistes de la gestion locative. Fini le choix cornélien du bon locataire et le suivi de l'encaissement des loyers. Notre fonction de syndic nous permet également de prendre en charge votre copropriété.
Les démarches vous font un peu peur ? Nous vous proposons un accompagnement complet, de la naissance de l’idée à la conclusion de la transaction.
Que votre projet soit encore vague ou que vous soyez en recherche active, n’hésitez pas à télécharger notre application MyCitya qui vous générera des alertes ciblées. Ainsi, vous aurez la certitude de ne manquer aucune opportunité.
Vous avez la possibilité de réaliser une autoévaluation de votre bien en ligne, mais cela reste à affiner. Confiez l’estimation de votre bien à un expert immobilier Citya, vous éviterez les mauvaises surprises. Une transaction rapidement dénouée est une transaction au juste prix.
La gestion d’une copropriété est très réglementée, choisissez des professionnels confirmés pour épauler votre conseil syndical. Petites copropriétés comme grands complexes, nos agents seront les meilleurs consultants pour tous les cas de figure que vous rencontrerez.
Au cœur de l’Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme, vous arrivez à Issoire en empruntant l’A75 ou les départementales D996 et D978.
Si l’Auvergne évoque inévitablement ses célèbres volcans, ils sont loin d’être la seule attraction locale. Le village médiéval de Montpeyroux, l’Abbatiale Saint-Austremoine, le musée de la Tour de l’Horloge ou le château de Parentignat raviront les amateurs d’histoire. Les épicuriens se réjouiront quant à eux de la découverte d’innombrables fromages, mais également de la visite des vignobles AOC Côte d’Auvergne de la région. Les enfants ne seront pas en reste grâce au parc animalier d’Auvergne très engagé dans la préservation de la biodiversité. Il abrite 350 animaux représentant 60 espèces rares et menacées.
Si de nombreux sites sont accessibles à pied, la commune d’Issoire est équipée d’un solide réseau de bus urbains, ainsi que d’une gare ferroviaire qui vous permettra notamment de vous rendre dans les villes alentour : Clermont-Ferrand, Thiers ou Ambert.
La ville d’Issoire bénéficie de nombreux équipements permettant de satisfaire chacun de ses habitants : parcs, jardins, bibliothèques, terrains sportifs, piscine municipale, centres de loisirs, cinémas. Ses quartiers, particulièrement le centre-ville, sont animés par des commerces de proximité très diversifiés, par l’organisation de marchés locaux hebdomadaires ainsi que des manifestations culturelles et sportives (expositions, concerts, théâtre, tournois).
De grands évènements annuels rythment par ailleurs les saisons comme la fête de la Saint-Jean, le festival de la Dentelle, la foire d’Issoire ou les festivités de Noël.
Quels que soient vos centres d’intérêt, il ne fait aucun doute que vous trouverez votre bonheur à Issoire.
Vous souhaitez élargir votre recherche immobilière dans le Puy-de-Dôme ? Découvrez les autres agences Citya du département.
Notre agence Cytia Jaude à Clermont-Ferrand vous réserve ses meilleures opportunités, souvent vendues en exclusivité. Que vous recherchiez une maison de type F4 dans un quartier résidentiel, un studio situé dans une résidence sécurisée ou un local commercial, nous vous proposons un large choix.
Avec notre agence Cytia Gps Barthélémy à Riom prenez le temps de découvrir les immeubles typiques de la ville construits en pierre de Volvic, qui abriteront idéalement tous vos projets. Votre maison a été vendue et vous souhaitez réinvestir rapidement à proximité ? Notre expertise vous garantit de dénicher le bien de vos rêves en un temps record.
ISSOIRE (63500)
Appartement 2 pièces 50 m²
TAPP924735
ISSOIRE (63500)
Appartement 2 pièces 41 m²
TAPP931066
ISSOIRE (63500)
Appartement 3 pièces 58 m²
TAPP926952
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
| Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) | TTC |
|---|---|
| Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué | 3,03 €/m² |
| Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges | 7,20% |
| Location parking ou garage | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur | 258 € |
| Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) | TTC |
|---|---|
| Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT | 25,00% |
| Frais d'établissement d'un état des lieux | Suivant devis diagnostiqueur |
| Ouverture de dossier/entrée locataire | Vacations et débours |
| Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT | 5,40% |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | 4 166,67 € | 5 000,00 € |
| De 50 001 € à 80 000 € | 8,33 % | 10,00 % |
| De 80 001 € à 140 000 € | 7,50 % | 9,00 % |
| De 140 001 € à 170 000 € | 6,67 % | 8,00 % |
| De 170 001 € à 250 000 € | 5,83 % | 7,00 % |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5,00 % | 6,00 % |
| Au-delà | 4,17 % | 5,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 45 000 € | 3 750,00 € | 4 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Forfaitaire jusqu'à 25 000 € | 2 083,33 € | 2 500,00 € |
| Au-delà | 8,33 % | 10,00 % |
| Prix de vente | HT * | TTC * |
|---|---|---|
| Tarification des honoraires (Vacation horaire) | 100,33 € | 120,40 € |
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
| Gestion | TTC |
|---|---|
| Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements | 8,40% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées | 3,20% |
| Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées | 5,60% |
| Gestion technique | TTC |
|---|---|
| jusqu'à 400 € TTC | 33,60 € |
| de 400 à 1000 € TTC | 70,80 € |
| supérieur à 1000 € TTC | 6,00% |
| Pré-visite | Vacations et débours |
| Prestations de bureau et administratives | TTC |
|---|---|
| Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) | 138,00 € |
| Prolongation et annulation congé (Locataire) | 48,00 € |
| Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire | |
| Zone très tendue | 12,10 €/m² |
| Zone tendue | 10,09 €/m² |
| Zone non tendue | 8,07 €/m² |
| Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) | 4,20 € |
| Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) | 2,40 € |
| Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) | 138,00 € |
| Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) | 138,00 € |
| Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) | Vacations et débours |
| Archivage dossier annuel (Propriétaire) | 4,80 € |
| Diagnostics techniques | TTC |
|---|---|
| Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* | 55,20 € |
| Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) | Suivant devis diagnostiqueur |
| Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) | 55,20 € |
| Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* | 138,00 € |
| Contentieux | TTC |
|---|---|
| Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) | 21,60 € |
| Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) | 240,00 € |
| Baux commerciaux et professionnels | TTC |
|---|---|
| Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) | 12% |
| Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) | Vacations et débours |
| Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) | 96,00 € |
Abry Immobilier, SAS au capital social de 30 000 € - RCS de CLERMONT FERRAND Siren 423585231 - Carte professionnelle N°63022018000030813 délivrée par la C.C.I. PUY DE DOME - Garanties financières GALIAN-SMABTP - 89 rue La Boétie Paris - Numéro Orias 20002057 - SIRET 42358523100016 - TVA Intracommunautaire FR27423585231
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
Le consommateur peut saisir le service CITYA QUALITE de deux manières :
